2023年购房合同1362范文.docx

2023购房合同有关购房合同模板10篇　　随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是办公室王秘书为大家整理的购房合同10篇，希望能够帮助到大家购房合同 篇1　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 　　四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)　　五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当　　七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额　　八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效　　甲方(卖方)：赵 升 (印) 身份证号：　　住址：xxx长石村24号 ：　　202322年04 月 28日　　乙方(买方)：张沙沙 (印)身份证号：　　住址：xxx南坝镇23号 ：购房合同 篇2　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________　　依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条　　乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米详见土地房屋权证第_______________号)　　其次条　　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金　　第三条付款时间与方法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方　　第四条　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清　　第五条 税费分担　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

　　第六条 违约责任　　甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第七条 本合同主体　　1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人　　2.乙方是____________，代表人是____________　　第八条　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证　　第九条　　本合同一式 份甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份　　第十条　　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决　　第十一条　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条 双方约定的其他事项：　　出卖方(甲方)：_________________ 购置方(乙方)：__________________　　身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　邮 编：___________________ 邮 编：____________________　　电 话：___________________ 电 话：____________________　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________　　身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________　　见 证 方： 鉴证机关：　　地 址：　　邮 编：　　电 话：　　法人代表：　　代 表： 经 办 人：　　日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日购房合同 篇3　　出卖人：__________(以下简称甲方)买受人：__________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方　　第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元；　　其次期在交付房屋之日，付人民币__________万元；　　第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据　　五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证　　六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自担当　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方　　九、乙方全部或局部不履行本合同　　第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失十一、交屋时，乙方觉察房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同　　第八条规定担当违约责任十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。

乙方取得上述房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用税及其他有关费用十三、本合同的附件与合同有同等法律效力立约人：甲方：____________(签章) 乙方：_____________(签章)________年____月____日订于________________市(县)购房合同 篇4　　甲方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________　　依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米详见土地房屋权证第_______________号)　　其次条 上述房产的.交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与方法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____。