南沙北新城规划方案 (3).docx

南沙北新城规划方案南沙新区位于广东省南部，是国家级经济技术开发区和首批自贸区试验区之一而南沙北新城则是南沙新区的重要组成部分，区位于南沙核心部区域，是南沙新区的中枢地带以下为南沙北新城规划方案开发背景南沙北新城开发建设旨在推动南沙新区由“港口、园区、城区、生态区”四位一体的目标，迈向先进制造业聚集区，全球物流和商贸中心，优美宜居的低碳生态城市南沙北新城规划面积约133平方公里，其中包括总部经济、商务金融、创意文化、高端制造、高端居住五大板块其中，总部经济板块以总部企业为核心，集中打造高端服务业和总部经济集聚区；商务金融板块将集中发展成为南沙地区金融、商务新中心；创意文化板块以现代艺术、设计、科技等为依托，构建创意产业新生态；高端制造板块将打造高端智能制造集群，建立“工匠精神”文化；高端居住板块以打造宜居、宜业的高端住宅为主，引领广州宜居发展新方向规划构想南沙北新城规划提出了“一路三轴两核心”的发展构想主路选址在城市中心线，作为南北连通南沙中心城与广州市区的纵向交通大骨架，控制北扩节奏；3条轴线贯穿规划区域，北沙大道、中心廊道、南沙大道，连接各功能分区；两大核心区域设立在北環路与中心廊道交汇处的環状廊底部，分别为南沙北站、创意文化中心，并计划打造出5-6个核心商业空间，引领商业繁华。

总部经济板块规划了高端总部企业总部楼约15栋，总建筑面积约80万平方米；商务金融板块规划了超高层摩天大楼，其中3栋主力建筑的高度都将超过500米，成为南沙北新城的地标性建筑；创意文化板块规划了大剧院、博物馆、艺术中心等文化设施，并在开发商场、文创小镇等产业功能；高端制造板块规划了10余家世界500强企业，包括以航空、新能源、智能装备等为主要产业的高端智能制造集群；高端居住板块规划了高档住宅区、酒店公寓以及医疗、养老等配套设施发展愿景南沙北新城是南沙新区未来发展的重要方向，是未来广州市民生活、工作、娱乐等多元化需求的重要载体发展南沙北新城是提高南沙新区经济发展、人居环境和社会文明程度、推动国际化城市建设的重要战略机遇南沙北新城规划的发展愿景为建设成为“全球物流、商贸中心、总部经济、设计文化、宜居生态”五大功能区协同发展的新城，成为广州城市副中心及国家、地区重要的经济、文化、科技中心之一同时，也积极打造“中华新都市样板”，成为提升广州城市文明程度和城区环境质量的重要示范区结语南沙北新城规划方案的落地将为南沙新区带来更多的发展机遇，有望成为广州城市副中心和南沙新区的重要载体未来南沙北新城将迎来更多高新科技企业和高端的居住人群，成为广州的一个重要标志性区域，展现出广州未来发展的无限潜力。