职工宿舍工程量清单及投标报价的编制-工程造价毕业论文(设计).docx

毕业论文毕业论文 ( (设计设计) )福建金柏夷职工宿舍工程量清单及投标报价的编制院院 系系 ：：土木工程与建筑学院II专专 业业：：工程造价年年级级（（班班级级））：：2012 级（2）班姓姓 名名：：卢月学学 号号:20124192060指指导导教教师师：：谢程乐职职 称称：：完完成成日日期期：：2016 年 5 月 6 日III摘 要本次毕业设计以福建金柏夷能源有限公司职工宿舍楼工程量清单及投标报价为编制实例，根据招标文件、《2008 建设工程工程量清单计价规范》、《福建省建筑工程消耗量定额》、《福建省建筑装饰装修工程量消耗量定额》以及其他相关文件，编制该工程的工程量清单及投标报价工程量清单计价是国际工程界普遍采用的计价方法，长期以来，我国的建筑行业的工程造价一直采用传统的定额计价方法，随着计划经济体制向市场经济体制的转变，过去的计价方式已不能跟上经济的发展，实行工程量清单计价是社会发展的需要，是经济发展的需要，是整顿和规范建筑市场的需要，是工程造价深化改革的产物，是适应我国加入世界贸易组织，是与世界接轨的需要。

可以说, 实行工程量清单计价模式是市场经济的必然产物关键词：工程量清单计价；投标报价；计价规IV范目录V1 1 引引 言言 1 11.1 设计目的及意义11.2 设计的背景11.3 设计的主要内容22 2 福建金柏夷职工宿舍楼工程量清单的编制福建金柏夷职工宿舍楼工程量清单的编制 3 32.1 编制说明32.1.1 工程概况 32.1.2 编制依据 32.2 分部分项工程量清单32.2.1 软件计算工程量部分 42.2.2 手工计算工程量部分 52.3 措施项目清单62.4 其他项目清单72.5 规费和税金项目清单83 3 福建金柏夷职工宿舍楼投标报价的编制福建金柏夷职工宿舍楼投标报价的编制 9 93.1 编制的主要来源.103.2 分部分项工程量清单计价.103.2.1 使用晨曦软件进行组价 .103.2.2 换算 .103.2.3 综合单价的组成和设置 .10VI3.2.4 调价 .113.3 措施项目清单计价.113.3.1 技术措施项目费 .123.3.2 组织措施项目费 .124 4 工程造价指标分析工程造价指标分析 13134.1 单位工程造价汇总.134.2 造价指标分析.145 5 结论结论 1515谢谢 辞辞 1616参参 考考 文文 献献 1717附附 件件 A A 1818附 录 A.1 投 标 总 报 价 .18附表 A-2 总说明.19附表 A-3 单位工程造价汇总表.20附表 A-4 分部分项工程量清单与计价表.21附表 A-5 措施项目清单与计价表(一）29附表 A-6 措施项目清单与计价表(二）30附表 A-7 其他项目清单与计价汇总表.32附表 A-8 规费、税金项目清单与计价表.33附表 A-9 分部分项工程量清单综合单价分析计算表.34附表 A-10 措施项目清单(二)综合单价分析表51VII1福建金柏夷职工宿舍工程量清单及投标报 价的编制1 引 言1.1 设计目的及意义工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容。

改革开放前我国采用的是传统的定额计价方法，是根据我国特定的计划经济体制下为适应经济发展而产生的一种计价模式，由国家或地方统一规定的预算定额和收费标准[1]存在着方方面面的问题，随着深化改革，市场经济的发展，实行工程量清单计价是必然的，有利于调整和改革建筑市场的秩序，是适应社会主义市场经济发展的需要[2]实行新的工程量清单计价并不意味着完全否定传统的定额计价而是在传统的定额计价模式的基础上推广清单计价模式，两者互补，工程量定额计价的计价规范中有清单项目的设置，清单计价规范中的工程内容与定额子目相关联，组成了综合计价的依据[3]这次设计的目的就是通过亲身实践，将理论运用到实际，进一步的熟悉建了解建筑市场，掌握市场信息，学习工程造价的预算编制和投标报价，提高自我水平，与社会接轨1.2 设计的背景改革开放后，我国由市场经济体制代替了原来的计划经济体制，随着市场经济体制的不断完善，传统的定额计价已不能适应日益发展的建筑市场，因此实行工程量清单计价方式是促进市场经济发展必不可少的需要[4]工程量清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，指投标人按照统一的工程量清单计价办法结合企业自身的优势和综合实力，完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。

传统的定额计价不能真实地反映投标企业的实际管理水平和能力，限制了企业的发展工程量清单计价的出现彻底地改变了传统的定额计价，表达明了、客观、公正，积极地推进建筑市场的发展，企业深化改革，促进了市场经济的发展[5]工程量清单计价模式下有利于合理2确定合同价与实现工程合同价，有利于政府宏观调控、企业实现自主报价、市场竞争形成价格的原则，同时也能够对于建筑市场的风险进行合理分担[6]工程造价有两种不同的含义：其一，指建设项目的建设成本，即完成一个建设项目所需费用的总和，包括建筑工程费用、安装工程费、设备工器具费用及其他相关费用等；其二，指建设工程的承发包价[7]长期以来，建设预算定额管理模式是我国实施的造价管理，在这个模式下，通过国家的建设工程主管部门颁发系列建筑工程定额和制定工程取费标准等造价管理文件，宏观上指导各省地区的概预算编制工作[8]但随着建筑市场的发展改模式难以对工程造价进行真实客观的反映以及三超现象等问题普遍存在，同时也导致了许多因为投资缺乏科学性而影响工程实施与工程实施效果的现象[9]因此我选择了福建金柏夷能源有限公司职工宿舍楼工程量清单及投标报价这个题目就是了尽我最大努力克服现存的问题同时也是对我的综合应用能力一次检验。

1.3 设计的主要内容此次毕业设计中分为几部分，第一部分主要概述了设计的背景和目的，第二部分主要表达从分部分项、措施项目、其他项目、规费和税金项目方面工程量清单的编制，第三部分主要阐述投标报价的编制，与清单同样包括五部分的内容编制，即分部分项工程、措施项目、其他项目、规费和税金这几项的清单报价，同时也分为手算和计算两部分，最后则是对于整个工程的造价分析[10]32 福建金柏夷职工宿舍楼工程量清单的编制2.1 编制说明2.1.1 工程概况工程建筑面积：7051.76㎡ 建筑高度：21.15 米层数：6 层 工程结构：框架结构建筑耐火等级：二级， 抗震设防烈度：6 度建筑合理使用年限：50 年 地基基础设计等级：丙级混凝土强度等级：无特别注明外均采用 C252.1.2 编制依据《建设工程工程量清单计价规范》《福建省建筑工程消耗量定额》《福建省建筑装饰装修工程量消耗量定额》《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-200842.2 分部分项工程量清单编制分部分项工程量清单应细致的划分，严格依据规范计算，尽可能做到不多算也不少算，避免以后因为清单的疏漏引起的不必要的索赔问题的出现。

其主要涵盖五个内容，即项目的编码、名称、计算单位、特征和工程量[11]根据工程的实体查询清单编码，编码会因为所在的章节不同而不同，一共是十二位数字，前九位是根据清单计价中的规定来设置的，最后的三个数字是预算编制人员按施工顺序自行编制的顺序码，而且在同一项工程中编码是不可以重复的，以免混淆在这一次的设计中，主要方向是一般土建和装饰装修，分部分项工程量清单占整个清单的大部分，它的重要性也就是不言而喻的问题了2.2.1 软件计算工程量部分市面上用于工程中的计价软件有很多，“广联达”软件比较全面，是通用型的本设计中使用的有广联达钢筋抽样和图形算量1） 钢筋抽样首先使用钢筋抽样软件计算，在建立轴网之前在软件中输入有关工程的一些基本信息，例如工程概况和建设信息等在设置和调整完成以后开始建立轴网，轴网建立时应注意开间和进深的轴号是否对称，轴网建立之后按照柱、梁、板的顺序建立模型，辅助钢筋和措施钢筋不能漏算，每当完成部分工程额时候可以采用动态观察这一工具进行检查它的合理性，并且每当完成一定量工程时注意保存工程，否则可能做了无用功模型建立图见下图：5图 2-1 模型建立（2） 图形算量现在的软件都是一整套，尽可能多的考虑到使用者，图形算量软件简化了我们的工作，避免了重复劳动。

将已经建立好的钢筋抽样模型直接导入图形算量软件中，只需要在它的基础上做一些调整即可在基本信息的侧重点也不一样，计算规则上和标准图集都要做一些修改，一些构件里没有使用钢筋的，在钢筋抽样软件建立的模型中没有体现，应增补进去，其他部分根据建筑施工的图纸和结构施工的图纸按实绘制最后导出 EXCEL 表格，这样既方便套取定额又清晰明了2.2.2 手工计算工程量部分手工计算工程量只计算±0.00 以下部分（钢筋除外） ，该工程在±0.00 以下的有桩基础和基础梁等，计算挖基础土方、土方回填、混凝土的工程量和模板工程，以桩承台基础的混凝土量为例，手工计算工程量的计算书形式如表 2-1（详细部分在附表工程量计算书中体现）表 2-1 手工计算书6最后把软件计算工程量部分和手工计算工程量部分汇总成一般土建和装饰装修的分部分项工程量清单，如表 2-3表 2-2 分部分项工程量清单序号项目名称工程量计算式单位数量1预制钢制混凝土桩按实际桩的长度以 m 计算 数量=104 个 单个桩长度=20.6m 104×20.6=2142.4mm2142.4工程量明细序号编码项目名称项目特征单位工程量绘图输入 表格输入010101001001平整场地(1)人工平整场地m21134.421134.420110101001 人工平整场地m21134.421134.420010101003001挖基础土方(1)人工挖沟、槽(三类土 深度 2m以内)(2)人工装土(汽车运)(3)自卸汽车运土(载重 8t 运距 1km以内)m3368.198368.190210101014 人工挖沟、槽(三类土 深度 2m 以内)m3368.19368.19072.3 措施项目清单措施项目清单就是把用于工程中的措施项目进行列项，一般都是指一些非工程实体项目。

通常，措施项目分为两类，第一类包括有脚手架、模板、大型机械等，根据工程施工实际所采用的技术情况而定；第二类包括安全、文明施工，临时设施等项目[12]规范中有表格，可按实际要求进行增补或者删减施工的技术措施项目可以计算工程量，按照规定的清单计算规则计算，形式如下表 2-4（具体见附表）:表 2-3 技术措施项目计算表8施工组织措施项目（见表 2-4）不可以计算工程量，列出清单项，计量单位则采用“项”,以计算基数乘以规定的费率的形式在清单中体现表 2-4 施工组织措施项目表序号项目名称计算基础费 率(%)金额(元)1文明施工分部分项合计2安全施工分部分项合计3临时设施分部分项合计措施项目清单与计价表(二)工程名称：金柏夷计价第 1 页 共 1 页金 额(元)序号项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价10102001混凝土、钢筋混凝土模板及支架项1.0001155423.361155423.3620103001脚手架项1.000 314335.92314335.9230104001垂直运输机械项1.000 125950.50125950.5040105001大型机械设备进出场及安拆。