平定县土地利用总体规划设计调整.doc

平定县土地利用总体规划（2006-2020）调整方案听证汇报会《摘要》时间：2017年10月30日下午 地点：县国土局五楼会议室参会：各乡镇、相关部门主持：李华讲解：郭怀生内容：一、耕地的调整；二、基本农田的调整；三、禁止建设区和有 条件建设区的调整；四、开发区和中心城区的用地安排；五、重点项 目的调整一、耕地的调整耕地保有量：至2020年，将耕地保有量由现行规划不低于26145.21公顷（39.22万亩），调整为28026.67公顷（42.04万亩）,增加1881.46公顷（2.82万亩）,与上级下达指标一致耕地布局调整:耕地的减少主要是建设占用耕地减少472.55公顷；生态退耕减少147.29公顷；灾毁减少398.41公顷，共减少1018.25 公顷，主要分布于冠山镇、石门口乡等；耕地的增加主要是通过土地 整冶增加耕地647.85公顷，主要分布于东回镇、张庄镇等二、基本农田的调整基本农田保护面积：基本农田保护面积由22676公顷（34.01万亩）调整为23433.81公顷（35.15万亩）,增加了 757.81公顷（1.14万亩），与市级下达指标保持一致基本农田布局调整：基本农田的增加，一部分为城市周边永久基 本农田划定调入的耕地，另外一部分为城市外围集中连片的耕地，共 调入基本农田1357.04公顷（2.04万亩）。

基本农田的减少，包括生 态退耕范围内的基本农田、划岀现状为非耕地的基木农田、十三五规 划项目拟占用基本农田全县共划出707.66公顷（1.06万亩）三、 禁止建设区和有条件建设区的调整1. 禁止建设区的调整：禁止建设区的调整与生态红线划定进行衔接，将山西省药林寺冠 山自然保护区（包括核心区、缓冲区）纳入禁止建设区，实验区未纳 入禁止建设区（分两个片区：药林寺区、秋林区，面积5345.26公顷）调整前禁止建设区主要包括娘子关水源保护地一级区和尚怡水 库保护区，面积471.88公顷，调整后面积为5817.14公顷2. 有条件建设区的调整：（允许建设区：有条件建设区=1： 0.5?）将有条件建设区与基本农田和重点项目重叠的部分进行核减调 整前有条件建设区面积6125.06公顷，调整后面积为3224.23公顷四、 中心城区和开发区的用地安排1 •中心城区：中心城区总面积为1942.44公顷，至2020年，安排 新增建设用地92.02公顷中心城区的有条件建设区面积380.26公顷 基木农田面积302.35公顷2. 开发区用地安排：平定经济技术开发区按照“一区多园”的模 式建设和管理，形成“一区两园五组团”空间格局，与中心城区范围 无重叠。

平定经济技术开发区拟建区面积4635.24公顷，其中龙川工 业园区面积3127.03公顷，张庄新型工业园区面积1508.21公顷规 划期内安排新增建设用地241.82公顷，有条件建设区面积1719.46 公顷五、重点项目的调整本次安排新增指标主要落实2016—2020年期间拟实施的重点项 目，以2015年现状数据库为基础，原有指标统一清零，原规划新增 指标如果在2016-2020年期间还继续实施，本次调整完善将继续保 留此部分指标（占用本次上级下达的指标数）；本次还需落实上级下 达的重点项目（带帽项目）和平定县“十三五”规划期间拟实施的重 点项目可用指标情况：（1） 增量指标：我县上级下达新增建设用地指标794.93公顷 （11924亩），其中落实省市级项目规划指标461.60公顷（6924亩）,县自行安排指标333.33公顷（5000亩）本次调整完善县自行安排指标333.33公顷中，包括截至2016 年已使用年度计划指标报批项目但在2015年地籍变更数据库中仍未 变更为建设用地的项目以及违法用地项目，共占用指标161.31公顷 （2420亩）扣除该部分外，还结余172.02公顷（2580亩），该指标 使用的规划期为2016—2020年。

2） “挂钩类”流量指标200公顷必须和土地复垦进行挂钩, 该指标才可使用复垦1亩占1亩）流量：一定吋间内的增量存量：某一时刻的总量新增指标县级：安排建设用地指标：王家庄消防队消防站、透水 砖、新型工业园污水处理厂、硅溶胶、新派塑胶、氨水、镰铁800亩安排的流量指标：糠醛、3万吨贝特瑞、南入园路、主干线建设用地安排指标顺序：民生一基建一工业项目。