厂房及场地租赁合同样本（三篇）.doc

厂房及场地租赁合同样本甲方：_____乙方：_____合同项目：_____甲方委托乙方在展区，租赁个车位做车辆展示活动，经双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守：_____一位置：_____展区第至个车位，摆放辆轿车、工作人员，展位面积价格：_____活动费用（每天时间为9：_____00_5：_____30）合计____元整（￥元）二活动时间：_______________________________________三付款方式：_______________________________________四甲方权利和责任1甲方负责展示位摆放物品的看管，如出现破坏或丢失以外情况，乙方概不负责;五乙方权利和责任1乙方有责任将甲方租赁的位置提前预留;此协议一式二份，甲乙双方各执一份，盖章后生效;与本协议相关的变更、补充部分均视为本协议不可分割的组成部分甲方：_____ 己方：_____盖章：_____ 盖章：_____代表：_____ 代表：_____签订日期：_____ 签订日期：_____厂房及场地租赁合同样本（二）甲方：（委托方）乙方：（摄制方）依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托拍摄事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行。

一.合约内容及要求：甲方委托乙方拍摄、制作，成片长度，并为甲方刻录高清视频数据光盘2张二.项目摄制时间及工作流程：1.整体项目拍摄时间：____年____月____日至____年____月____日止以收到预付款之日起算）2.项目拍摄工作流程一阶段）工作时间：工作内容：乙方负责提交拍摄草案;二阶段）工作时间：工作内容：乙方负责拍摄制作流程三阶段）工作时间：工作内容：乙方负责提交整个拍摄成片三.项目摄制取费：1.本项目拍摄，费用总计为人民币2.本合约签署后，甲方即向乙方支付总设计费的60%，计人民币____元整，甲方在乙方按照制作要求完成制作并验收合格后的三个工作日内，支付剩余40%项目制作费用，即人民币____元整，￥元整四.双方权利与义务：甲方权利：1.甲方有权对乙方的拍摄提出建议和思路，以使乙方拍摄的作品更符合甲方的要求;2.甲方应向乙方提供制作所需的相关资料，并保证资料的真实性和合法性;3.视频脚本需经甲方审定并签字，方可进行拍摄，乙方应严格按照签字后的脚本进行拍摄;脚本签字确定后，如要改动，因改动发生的费用，由甲方承担4.审片期间，在不脱离脚本的情况下，甲方有权要求乙方进行成片的后期编辑修改。

甲方义务：1.甲方有义务按照合同约定支付相关费用;2.甲方需提供安排视频拍摄所需的场地、演员、道具等帮助;3.甲方有义务提供有关资料或其他相关资料给乙方乙方权利：1.乙方必须严格按照甲方脚本要求进行拍摄及制作，且成片各项技术指标均需达到播出要求，如出现质量问题，由乙方承担全部责任，并采取相应补救措施;2.凡因甲方原因导致该片无法按期完成或影响成片质量，甲方向乙方提出补救要求时，乙方有权拒绝或向甲方提出补偿要求;3.乙方在制作期间，甲方不得随意更改脚本,如果因此造成乙方工作量增加或延误交片时间，乙方有权要求甲方另行付费;4.乙方不得向外泄露甲方提供的相关资料，并应对甲方的商业资料进行绝对保密;5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;6.乙方对拍摄的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该拍摄作品乙方义务：1.乙方需按照甲方的要求进行作品拍摄与制作;2.乙方需按照合同约定按时交付拍摄制作作品五.知识产权约定：1.乙方对拍摄完成的作品享有著作权甲方将委托拍摄的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权自动转让给甲方;2.甲方在未付清所有委托拍摄费用之前，乙方拍摄的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利;3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍摄的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任;4.甲方将委托拍摄制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

六.违约责任：1.甲方在拍摄作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的拍摄制作费用;2.乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方;3.在乙方将视频影像完成后，甲方应按合同约定付清余款，逾期一天将按合同总金额的10%支付违约金合同签订后任何一方毁约的将按合同总金额的100%支付对方的违约金七.纠纷问题：甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向提请仲裁解决八.合同生效：合同附件为本合同一部分，本合同壹式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等的法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日厂房及场地租赁合同样本（三）出租方：_____承租方：_____第一条场地坐落：_____沈阳市，厂地面积平方米。

第二条租赁期限租期为年零个月，从____年____月____日起至____年____月____日承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：_____1、承租方擅自将场地转租、转借的;2、承租方利用承租场地进行非法活动的;3、承租方拖欠租金累计三个月的;合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权1、出租方不履行场地维修责任的;2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的第三条租金及付款方式租金为人民币____元，按年（或月）一次（或分次）付清交纳时间第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用第五条出租方与承租方的变更1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意第六条违约责任1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金元;2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失;3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金元;4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。