福安市韩阳大桥邙日头旧桥）改建工程房屋征收项目.doc

福安市韩阳大桥邙日头旧桥）改建工程房屋征收项目社会稳定风险评估报告编制单位：福安市城市建设项目管理有限公司2011年9月22日根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条的规定，政府做出房 屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估社会稳定风险，广义上是指一种导致社会冲突，危及社会稳定和社会 秩序的可能性，是一类基础性、深层次、结构性的潜在危害因素，对社会 的安全运行和健康发展会构成严重的威胁一旦这种可能性变成现实性， 社会风险就会转变成公共危机广义的社会风险是一个抽象的概念，它涵 盖了生态环境领域、政治领域、经济领域、社会领域和文化领域的各种风 险因素在狭义上，社会风险是指由于所得分配不均、发生天灾、政府施 政对抗、结社群斗、失业人口增加造成社会不安、宗教纠纷、社会各阶级 对立、社会发生内争等社会因素引起的风险，仅指社会领域的风险该项目房屋征收补偿工作有可能引发矛盾纠纷，所以必须对其潜在风 险进行先期预测、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民 意、集中民智、珍惜民力的基础之上，实现科学决策、民主决策、依法决 策，切实维护最广大人民群众的根本利益基于上述情况，房屋征收补偿办公室作为该项目组织实施单位，及时 组建了评估工作领导小组和工作小组，入户调查研究，了解社情民意。

同时 向有关法律单位和个人咨询，广泛听取意见和建议对福安市城区阳头旧 桥改造所涉及的房屋征收补偿项目进行了全面的、认真的社会稳定风险评 估，形成社会稳定风险评估报告如下一、项目概况项目名称：福安市韩阳大桥（阳头旧桥）改建工程建设单位：福安市城市建设项目管理有限公司建设地点：察阳东路跨龟湖至解放西路（阳头旧桥）建设规模：改建阳头旧桥，改建后桥梁按城市主干道二级标准建设，新建韩阳大桥全长126米，宽度26米拟用地面积0.8603公顷工程总投资1936.32万元二、房屋征收可能引发的社会稳定风险内涵及其成因房屋征收引发的社会稳定风险，即政府在执行房屋征收决策、实施房 屋征收的过程中给人民群众的生活、生产、财产等与其切实利益相关的各 个方面造成的负面影响和损失的可能性房屋征收对征收范围的人群影响是多方面的：失去收益性物业、失去 宅基地及住宅、原有生活方式和邻里关系改变、产生失落感、剥夺感等 另外，不同时间之间、不同区域之间、不同征收性质之间的不同补偿标准 和方式，有可能导致群众对比甚至盲目攀比，造成误解，产生不公平感等 因城市房屋征收需要而迁出原居住地的被征收人，为了公共利益的需要， 他们不得不离开家园，失去原有的生存空间，去适应一个新的未知环境。

引发房屋征收社会稳定风险的原因，分析如下：1、 房屋征收的强制性在我国现阶段，房屋征收是政府行为而不是市场行为，由政府发布公 告，组织与实施，政府行为带有一定的强制性，这样做利于保证工程建设 进度要求房屋征收在对被征收人进行公平合理补偿的前提下进行，不以 被征收人自愿为条件其产生的负面作用也是不容忽视的2、 被征收人对补偿的期望值过高房屋的价值具有很强的区域性，不同的区位房屋价值相差显著随着 城市化的演进和城市的不断扩张，城市边界房屋升值明显，人民对房屋升 值的预期加强，要价和附带条件越来越高目前的房屋征收补偿标准，虽 然实行的是市场价，但和被征收人不断增加的要求和欲望相比，补偿常常 不能满足被征收人的要求3、 房屋征收带来的破坏性当人们房屋征收被征收、被迫迁移时，其原有的生活模式会受到影响, 大量有收益的生产资料将会丧失，收入来源减少；教育和医疗保健等福利设施及服务短期内将有可能变化；社会关系网解体这种破坏性将影响被 征收人的生产生活水平的提高三、本项目社会稳定风险内容及其评价在房屋征收过程中，社会稳定风险衍生于相关利益群体对房屋征收项 目的抗拒，这种抗拒有多种表现形式，如上访、留置原地拒绝搬迁、暴力 对抗甚至群体示威等。

因此，对房屋征收项目所涉及的影响社会稳定的风 险进行界定，应认真分析房屋征收实施后群众可能引发的异议、遭遇到的 损失或不适，这些异议、损失或不适即为引起社会不稳定的风险在识别 了韩阳大桥红线范围内房屋征收项目可能面临的社会稳定风险的基础上， 对上述风险发生的可能性大小分别进行定性评价为便于评价表述准确， 本报告把风险发生可能性的大小划分成5个等级，可能性由小至大依次表述 为：很小、较小、中等、较大、很大，并根据专家经验以及对房屋征收相 关利益群体的民意调研结果，界定各类风险发生可能性的大小根据对房屋征收项目实施过程中易发生的社会风险的经验判断，并结 合韩阳大桥红线范围内房屋征收项目的具体情形，可能会诱发的异议、损 失或不适等诸多社会风险及其评价主要如下：1、项目合法性、合理性遭质疑的风险风险内容：该项目的决策是否与现行政策、法律、法规相抵触，是否 有充分的政策、法律依据；该项目是否坚持严格的审查审批和报批程序； 是否经过严谨科学的可行性研究论证，是否充分考虑到时间、空间、人力、 物力、财力等制约因素；征收方案是否合理可行，工作措施是否完善风险评价：项目合理性风险较小，而其合法性不易受到质疑，风险较 小(1)本项目合法，手续完备，程序完备本项目经过充分可行性论证，严格按照《国有土地上房屋征收与补偿 条例》及有关法规实施，程序合法，手续齐全。

整个项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规 划和专项规划，征收程序按照有关法律规定，决策民主、程序正当、结果 公开但是，上述依法进行的活动并不能彻底解决合法性的问题首先，社 会各界对征收补偿的合法性还持有怀疑的态度其次，该项目虽然属于公 益性征地范围，但如果用于住宅、商业等非公益用途，其合法性必将被质 疑初步估算，上述问题应该受到重视2)本项目是实施城市规划的需要韩阳大桥建设是我市城市建设工程，是我市缓解城区车流量拥挤的配 套项目2、 项目可能造成环境破坏的风险风险内容：该项目不可避免对桥址区社会自然环境、群众的生产活动 生产影响风险评价：项目造成环境破坏的风险很小该项目选择时考虑到阳头片区规划，尽量做到少拆迁或不拆迁房屋， 避免大填大挖，破坏自然环境；工程所用的砂、石料、土方应在规定的料 场采集，严禁私自乱采，破坏仙游的河道和自然景观引道边坡进行绿化、 边坡坡脚采用片石铺砌等防护措施；挖方边坡按地质情况选用合适的坡率, 有规则进行开挖，以防止塌方，施工完毕进行绿化、边坡坡脚采用片石铺 砌等防护措施；挖方边坡按地质情况选用合适的坡率，有规则进行开挖， 以防止塌方，施工完毕应进行绿化，以免造成水土流失。

桥梁桩基础施工 时严禁将泥浆排入河道；应控制施工及运营期间的噪音污染3、 群众抵制征收的风险风险内容：由于房屋征收涉及群众的切身利益，加上群众对房屋征收 的政策缺乏理解，因此在房屋征收问题上往往会与政府站在对立面，以各 种形式抵制房屋征收房屋征收项目中群众最敏感、最担忧的是公平合理 补偿问题项目涉及的房屋征收需要住宅的拆除和搬迁，对其生活会造成一些不 便和冲击如果补偿不合理，即使是少数人不满意，也有可能影响项目的 进度和社会的不稳定另外，原有房屋租金收益短期内可能会失去，从而 影响收入水平风险评价：群众抵制房屋征收的风险较大涉及拆迁：永建房工户，分别是肖元弟、阮桂唐，二房合计面积306.306 平方米诺能安排安置房，拆迁工作就可以实施规划红线图中的公建房 是宁德地区糖酒副食品公司所属的部分建筑，面积为215.138平方米副食 品公司倒闭，44名员工守着遗产，靠房产租金来供给以常规政策来执行 拆迁有难度，需福安市政府牵头解决4、群众对生活环境变化的不适风险风险内容：该项目所在地是检察院及多个单位或居民的聚集地，检察 院职工居住区，环境相对封闭和稳定本项目或会引起居民迁移，进行异 地安置异地安置会使长期形成的邻里关系解体，不得不重新组建并适应 新的社会关系网络，这些都会使被征收人在短期内感到惶恐和不适。

风险评价：群众对生活环境变化的不适风险较小该项目房屋征收意味着居民生存方式将会面临改变，让他们感到不适 应不过，这种不适应仅仅是短期的，随着该区域配套设施及文化旅游设 施的建成，居民的生活、就业、出行等条件将得到明显改善，并能长期从 该项目所带动的城市化进程中受益5、群众对生活保障担忧的风险风险内容：该项目需征收大量房屋，有些房屋尤其是经营性质房屋的 灭失会使部分打工者失去原来打工的机会，造成暂时性的失业，从而使其 面临生存的压力风险评价：群众对生活保障担忧的风险很小该项目在实现公共利益的同时，把群众的短期需要和长远利益结合起来综合考虑本项目已严格依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定拟定了征收补偿方案，并组织征求意见,补偿方案的合理性得到了群众认可6、项目可能引发社会矛盾的风险风险内容：该项目在房屋征收补偿过程中，个别居民可能会因为对补 偿方案的不满意而拒绝搬迁、抵制征收另外，不排除有民间组织通过收买当地居民的补偿“权利”而介入反征收活动,滋事生非，干扰项目进展,并从中牟利风险评价：项目可能引发的社会治安风险较小本项目房屋征收补偿工作精心布置，组织严密，在征收补偿过程中尽 量做到不引发、少引发居民的不满情绪，以情感人，以理服人。

早在征收 工作开展之初，市拆迁办就会同城南办事处、阳头办事处及规划、土地、 房管、城管等部门和单位对征收工作周密谋划、精心组织，积极推进在 制定征收补偿方案时，召开座谈会，反复征求被征收群众的意见和建议， 尽可能使补偿方案更完善、更合理开展宣传教育，针对居民所提意见和 关心的问题，设立征收政策法规流动咨询点，现场解答居民对补偿方案的 疑问对抵触情绪较大的村民，采用“换位”思考方式，尽力解决他们的 实际问题，消除其对抗心理另外，针对社会上偶发的与本项目征收有关 的零星失实评价，充分利用电视台、电台、报纸等新闻媒体进行正面报道, 消除误解，引导舆论支持房屋征收四、韩阳大桥（阳头旧桥）改建工程项目房屋征收补偿项目社会稳定风险的综合评价上文已对该项目可能引发的不利于社会稳定的六大类风险可能性大小 进行了单项评价，为便于度量该项目整体风险的大小，有必要对各类风险 的可能性大小进行量化，然后得到项目的综合风险大小首先根据专家经验和民意调研结果确定每类风险因素的权重，取值范 围为[0, 1],・取值越大表示某类风险在所有风险中的重要性越大其次确 定风险可能性大小的等级值「，上文已将风险划分为5个等级（很小、较小、 中等、较大、很大），等级值，按风险可能性由小至大分别取值为0.2, 0.4, 0.6, 0.8, 1.0。

然后将每类风险因素的权重与等级值相乘，求出该类风险 因素的得分（即亦），把各类风险的得分加总求和即得到综合风险的分值， 即…综合风险的分值越高，说明项目的风险越大一般而言，综合风险 分值为0. 2-0. 4时，表示该项目风险低，有引发个体矛盾冲突的可能；分值 为0.41-0.7时，表示该项目风险中等，有引发一般性群体性事件的可能； 分值为0. 2-0. 35时，表示该项目风险很小，有引发小规模群体性事件的可 能五、已经和正在釆取的风险防范措施根据对项目可能诱发的风险及其评价，我们采取了下述风险防范措施注重对被征收人切身利益的保护一、 是严格执行征收补偿标准按照新条例的精神我们制定了征收补 偿方案，为了确保项目的顺利进行，在具体操作的时候，本着有利于保护 被征收人切身利益的角度，制定标准时，按照政策规定，取高舍低二、 是对该区域住房和生活“双困户”调查核实，做好思想工作，认 真落实有关优惠政策，使其享受最低生活保障二） 减少征收期间的扰民市。