购房的协议书样本（四篇）.doc

购房的协议书样本甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____丙方：_____ 身份证号码：_____甲乙丙三方经过平等、充分协商，就共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资人民币_____元，占33.33%;乙方出资人民币_____元，占33.33%;丙方出资人民币_____元，占33.33%三、产权比例三方共同享有共同所购房屋的产权四、考察、购买三方共同对拟购房产进行实际考察、了解五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理x方委托x方和x方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。

六、房屋产权证署名、办理、保管所购房屋的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%、丙方享有%的房屋产权，房屋产权证署名的由妥善保管七、房产收益由甲乙丙三方按照投资比例分配（市场价或评估价）八、物权行使甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或承担在同等条件（市场价或评估价）下，其中任何一方均有优先购买权十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使十四、适用法律.本协议适用中华人民共和国法律十五、本协议变更或解除.1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法.凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼十七、违约责任：甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件十九、本协议正本一式x份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力二十、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____身份证号：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____购房的协议书样本（二）出卖人（甲方）：_____身份证号码：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。

含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万_____元2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决1、提交_____仲裁委员会仲裁2、依法向____区人民法院起诉八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方：_____乙方：_________年____月____日见证人：_________年____月____日购房的协议书样本（三）出卖人（甲方）：_____身份证号码：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万_____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决1、提交_____仲裁委员会仲裁2、依法向____区人民法院起诉八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方：_____乙方：_________年____月____日见证人：_________年____月____日购房的协议书样本（四）甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权乙方享有共同所购物业50%的产权四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方。