室外管网施工顺序及控制要点.docx

建筑通】室外管网施工顺序及控制要点1 . 1安排施工顺序，坚持“四让”原则即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道按照这个原 则，小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管） 热力管道 煤 气管道 供水管道（自来水管、中水管、纯净水管） 通讯及智能管线（、 有线电视、宽带网）——电力管线1 . 2相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施1 . 3在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工 对管道施工成果的损坏1 . 4按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上 述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期如条件成熟，最好作出 小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个 衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面2既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今 小区管线几乎全部埋设地下小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因 而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工 的关键。

从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小 区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了 许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足对此，总监理工程 师应当积极向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立 面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件2 . 1专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交 底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控2 . 2各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方 可开槽必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整务必报告 业主，并由原设计单位出具书面变更通知，经总监理工程师审核无误后方可实施2 . 3管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难 点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜为搞好控制工作，项目监理部最好指 定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测量的监理工程师专门负责管线立面高程 控制工作同时，总监也应重点做好协调工作2 . 4在管线立面交叉中，监理人员必须按设计或相关规范要求注意控制 各专业管线之间保持一定的间距为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确 保安全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊管等临时性 措施。

3加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是 影响管道工程质量的关键因素之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控 制的重点各种专业管线使用的材料各异，品种、规格繁多，当前以塑代钢已成 发展趋势，塑料管材及管件五花八门，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加 了控制难度通过几年来监理实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：3 . 1建立进场材料及配件申报制度主要管材、阀门进场前，要求施工 单位提前报验，监理人员应审核其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等 是否齐全有效，是否符合设计和相关规范要求不合格的材料及配件不准进场3 . 2对进场的管材和管件，按批量进行抽查，检查品种规格和外观质量， 以防止以次充好，材料实物与报验不符当前，由于利益驱使，有为数不少的生 产厂商，其生产的管材质量不符规范标准，尤其在壁厚方面，无论是钢筋混凝管、 钢管、塑料管，以薄充厚的现象比比皆是所以监理人员进行抽查时，应以壁厚 为重点以塑料管材为例，有普通管和加厚管之分，如DN100的PVC普通管，壁厚应为3.5mm，加厚管应为4.5mm,而现在市场上有相当部分的PVC管 的壁厚仅有2.2mm-3.0mm。

用于电力管线埋设的钢管，施工单位以次充好， 以薄充厚的较为普遍煤气和热力管道使用的直径大于DN150的螺旋焊管， 应特别注意管截面椭园度的检查，如超标会造成焊结对口困难，影响焊接质量 管件多为冲压件，其砂眼、夹碴和壁厚冲压不均是常见的毛病3 . 3管道使用的阀门，如截止阀、闸阀、球阀、蝶阀等也是控制的重点 首先，应检查出厂质量合格证书与阀门上的铭牌是否相符，型号、规格、压力使 用范围、密封等是否满足设计要求不仅如此，安装前还应检查阀门开闭是否灵 活，必要时，还应按施工验收规范的要求进行强度和严密性试验，合格者方可使 用4严格按规范要求,控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验 主要指:排水管道的闭水试验;供水管道的系统试压;供热管道的分段和系统试压； 煤气管道的试压和严密性检测等管道的强度和功能性试验，是对管道施工质 量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据因而，监理人员必须严格按规范 要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关4 . 1试验之前，要求施工单位务必制定试验方案，报专业监理工程师审 查同意后方可实施专业监理工程师应按规范要求并结合施工现场情况，审查其 试验方案是否安全、合理、可行。

4 . 2排水管道的闭水试验为检查管道接口的严密性如接口不严，管道 接口长期渗漏，导致排水管道基础下沉、管道悬空，甚至路面塌陷出现这类现 象的教训不少闭水试验是对排水管道施工质量的全面检查，所占时间较长又烦 琐，很多施工单位总以种种借口不做监理人员有责任督促施工单位认真做好这 项试验4 .3供水管道和热力管道试压监理人员应重点控制：(1 )试验用水的水质应使用自来水，但有的施工单位为省钱而使用沟塘 水，沟塘水泥砂多，还可能含有害物质腐蚀管道，故应当制止；(2 )试压用的压力表及安装位置应符合要求压力表必须在校验的有效 期内，其表的刻度值应达到试验压力的1.5倍，并应在管道的远、近端各安置 一块压力表；(3 )试验压力值和稳定时间应严格按设计要求或相关的验收规范执行；(4 )热力管道试压必须在管线上构筑物(如固定墩)的混凝强度达到8 0 % 以上方可进行尤其应注意试压前，管道的端头应做“靠背”加固措施，监理人 员必须认真检查是否安全可行4. 4煤气管道试压和严密性检测应使用压缩空气进行必须十分注意安全4 . 5在管道强度和功能性试验中，现场监理人员必须对试验的全过程进 行旁站监督，严格检查试验结果，并督促施工单位认真做好记录，如实填报试验 资料，履行签字手续。

4 . 6各类专业管线在隐蔽前，专业监理工程师务必认真检查现场，并核 实隐蔽验收资料是否真实、齐全、有效应进行而未进行强度和功能性试验的管 道，或经试验不合格的管道，一律不得回填隐蔽5做好组织协调工作，有效控制工程进度小区管网工程施工过程中现场极易 产生各行其事、相互干扰的混乱局面，项目监理工程师，尤其是总监，应当尽力 做好组织协调工作，以便在一定的时间与空间条件下，使各专业管线科学合理、 有条不紊地进行施工，争取实现工期目标5 . 1协调好项目监理部内部的关系专业管道分工负责，各专业监理工 程师既分工又协作，还要密切配合顾全大局，发挥项目监理部的整体控制优势5 . 2协调好施工与业主、设计的关系要督促业主按施工合同条款提供 施工条件，促使业主及时排除施工现场的障碍和干扰发现现场情况与设计不符 时，通过业主敦促设计人员及时到场，尽快提出设计变更或修改5 . 3协调好施工单位之间的关系监理人员在组织协调上应尽力减少施 工单位之间的相互干扰，缓和他们之间的矛盾现场因前期施工成果被损而引起 施工单位之间的纠纷屡见不鲜，监理人员应督促后续的施工单位重视和加强对已 完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。

与此同时，监理人员还 应配合业主，建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的 办法5 . 4协调好工期与质量的关系由于工期紧，施工单位忽视施工质量盲 目抢工期的现象时有发生，监理人员应提请施工单位合理安排工期，控制施工节 奏在施工过程中，坚持质量第一的观念，在确保施工质量的前提下加快工程进 度5 . 5召开工地例会是监理组织协调的最好办法总监要定期组织召开工 地例会，解决工程施工中的相互配合问题，及时化解矛盾，消除影响施工进展的 各种因素在平行、交叉施工多，工期和场地十分紧张的情况下，有必要每天召 开一次工地例会。