建筑工程造价行业人员培训的农村工程技巧.pptx

建筑工程造价行业人员培训的农村工程技巧汇报人：PPT可修改2024-02-19农村工程造价概述农村建筑工程基础知识农村工程造价核算技巧现场测量与估算能力提升合同管理与索赔处理技巧质量安全环保要求及标准解读总结回顾与展望未来发展趋势contents目录农村工程造价概述01CATALOGUE规模较小、分散性大、施工条件复杂、涉及面广农村工程特点确保农村工程建设质量，提高资金使用效率，促进农村经济发展造价重要性材料价格、劳动力成本、设计变更等都会对农村工程造价产生影响影响因素农村工程特点与造价重要性 造价行业现状及发展趋势行业现状造价行业逐渐规范化、专业化，但仍存在一些问题，如信息不对称、人才短缺等发展趋势信息化、智能化将成为造价行业未来发展的重要方向，同时，行业将更加注重人才培养和技术创新农村工程造价行业现状农村工程造价行业相对滞后，缺乏专业人才和技术支持，但随着国家对农村建设的重视，该行业将迎来发展机遇培养具备农村工程造价专业知识和技能的高素质人才，提高农村工程造价水平培训目标课程设置培训方式包括农村工程造价理论、计价方法、成本控制、案例分析等内容，注重理论与实践相结合采用线上线下相结合的方式，邀请行业专家授课，提供实践操作机会，确保培训效果。

030201培训目标与课程设置农村建筑工程基础知识02CATALOGUE框架结构以钢筋混凝土梁柱为主要承重构件，轻质隔墙材料为填充墙，具有空间分隔灵活、抗震性能好等优点，但造价相对较高砖混结构以砖墙为主要承重构件，混凝土构造柱、圈梁等为辅助构件，具有较好的耐久性和稳定性，但抗震性能相对较差木结构以木材为主要承重构件，具有环保、易加工、施工速度快等特点，但需要注意防火和防腐处理建筑结构类型及特点砖瓦材料水泥及混凝土材料木材及木制品其他材料建筑材料选择与应用01020304选用符合质量标准的黏土砖、页岩砖等，注意砖瓦材料的强度和耐久性选用合适标号的水泥和符合要求的骨料、添加剂等，确保混凝土的强度和耐久性选用符合质量要求的原木、锯材、胶合板等，注意木材的防腐和防火处理如防水材料、保温材料、装饰材料等，应根据工程需要选用符合要求的材料基础施工主体结构施工屋面及防水工程施工装饰装修工程施工施工工艺流程及方法包括地基处理、基础开挖、基础垫层施工等，确保基础的稳定性和承载能力包括屋面找平层施工、防水卷材铺设、屋面保温层施工等，确保屋面的防水性能和使用寿命按照设计要求进行梁柱节点施工、墙体砌筑、楼板浇筑等，确保主体结构的稳定性和安全性。

包括内外墙抹灰、地面铺设、门窗安装、涂料涂刷等，确保装饰装修工程的美观性和实用性农村工程造价核算技巧03CATALOGUE03了解预算定额的动态管理了解定额的动态调整机制，包括定期调整、不定期调整以及特殊情况下的调整方法等01熟悉预算定额的构成和分类了解预算定额的基本概念、组成部分以及各类定额的适用范围02掌握预算定额的套用与换算学会如何根据工程实际情况选择合适的定额子目，并进行必要的换算和调整预算定额使用与调整方法123了解清单计价的基本原理、计价依据和计价程序理解清单计价的基本概念掌握工程量清单、招标控制价、投标报价等计价文件的编制要求和格式规范熟悉清单计价规范的格式和内容学会如何根据工程实际情况进行工程量清单的编制、计价和调整，以及如何处理工程变更和索赔等问题掌握清单计价的应用技巧清单计价规范解读及应用了解成本核算的基本原则和方法熟悉成本核算的基本概念、核算原则和核算方法，包括直接成本、间接成本的核算以及成本分摊等掌握成本控制的关键环节学会如何制定成本控制目标、建立成本控制体系、实施成本控制措施以及进行成本分析和考核等熟悉降低成本的途径和策略了解降低成本的常用途径和策略，包括优化设计方案、提高施工效率、降低材料消耗、减少浪费以及加强质量管理等。

成本核算与控制策略现场测量与估算能力提升04CATALOGUE包括水准测量、角度测量、距离测量等，是建筑工程造价行业人员必须掌握的基本技能常规测量方法如全站仪、GPS等现代测量技术的应用，可以提高测量精度和效率先进测量技术通过实际案例分析，介绍如何在农村工程现场进行测量，并分享实践中的经验和注意事项实践操作技巧现场测量方法介绍及实践熟悉农村工程造价特点针对农村工程造价的特点，如规模小、施工条件差等，分享相应的估算技巧和注意事项多做案例分析通过大量案例分析，总结估算经验，提高估算能力掌握估算原理和方法深入了解建筑工程造价估算的原理和方法，包括定额估算、指标估算、类比估算等估算能力提升途径分享案例选择选取具有代表性的农村工程造价案例，分析其估算过程和结果成功经验总结从案例中提炼出成功的估算经验，如准确掌握材料价格、合理确定人工费用等失败教训分析同时分析估算失败的原因，如设计变更多、施工条件复杂等，并提出相应的改进措施案例分析：成功估算经验总结合同管理与索赔处理技巧05CATALOGUE在签订合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，特别注意工期、质量、造价等关键条款的约定深入了解合同条款对可能出现的风险进行评估，并制定相应的防范措施，如明确违约责任、约定争议解决方式等。

风险评估与防范掌握一定的谈判技巧，争取在合同签订过程中为己方争取更多利益合同谈判技巧合同签订注意事项及风险防范熟悉并掌握变更管理流程，包括变更申请、审批、实施等环节，确保变更的合理性和规范性变更管理流程了解签证办理的相关要点，如签证的时效性、签证内容的准确性等，避免在签证办理过程中出现漏洞签证办理要点掌握索赔处理流程，包括索赔事件发生后的报告、调查、协商等环节，确保索赔事件得到妥善处理索赔处理流程变更、签证和索赔处理流程梳理质量问题索赔对出现的质量问题进行详细调查和评估，按照合同约定进行索赔，并要求对方承担相应的责任和损失造价增加索赔针对造价增加的情况，分析原因并收集相关证据，按照合同约定进行索赔，确保己方利益不受损害工期延误索赔分析工期延误的原因和责任归属，依据合同约定进行索赔，同时积极与对方协商解决方案案例分析：典型索赔事件应对策略质量安全环保要求及标准解读06CATALOGUE国家及地方质量安全监管相关法规01包括建设工程质量管理条例、建设工程施工现场管理规定等，明确各方责任主体的职责和要求农村工程质量安全监管特殊性02针对农村工程规模小、分散、施工条件差等特点，制定相应的质量安全监管措施。

质量安全事故处理及责任追究03介绍质量安全事故的分类、处理程序和责任追究机制，提高从业人员的风险意识和责任意识质量安全监管政策法规回顾环保节能要求在农村工程中应用介绍环保节能材料的性能、优点及在农村工程中的推广应用情况，如新型墙体材料、节能型灯具等环保节能材料的推广与应用介绍国家及地方环保节能政策，以及农村工程应执行的环保节能标准，如建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划等环保节能政策及标准结合实际案例，介绍环保节能技术在农村工程中的具体应用，如太阳能利用、墙体保温、节能门窗等环保节能技术在农村工程中的应用行业标准在农村工程中的实施建议针对农村工程的特点，提出行业标准的实施建议，包括合理确定工程造价、规范计价行为、加强合同管理等方面行业标准的更新与发展趋势介绍行业标准的更新情况和发展趋势，帮助从业人员及时了解行业动态，提高业务水平行业标准概述介绍与农村工程造价相关的行业标准，如建设工程工程量清单计价规范、建筑工程建筑面积计算规范等行业标准解读及实施建议总结回顾与展望未来发展趋势07CATALOGUE农村工程造价特点详细回顾了从项目立项、设计、施工到竣工结算等各个阶段的造价编制要点和注意事项。

造价编制流程成本控制与管理重点讲解了如何在农村工程实施过程中进行有效的成本控制和管理，包括预算控制、变更管理、索赔处理等方面包括农村建筑规模、结构类型、材料选择等方面的独特性，以及对应的造价计算方法和技巧关键知识点总结回顾通过本次培训，我深刻认识到了农村工程造价的复杂性和重要性，同时也掌握了一些实用的技巧和方法，对今后的工作有很大的帮助学员A在培训过程中，我与其他学员进行了充分的交流和讨论，共同探讨了一些难点问题，收获颇丰学员B感谢老师的悉心指导和耐心解答，使我对农村工程造价有了更深入的了解和认识，也为我今后的职业发展指明了方向学员C学员心得体会分享智能化技术应用随着科技的不断发展，智能化技术将在农村工程造价行业中得到更广泛的应用，如BIM技术、大数据分析等，提高造价编制的准确性和效率绿色环保理念推广未来农村工程建设将更加注重环保和可持续发展，对应的工程造价也将更加注重绿色建材和节能技术的应用专业化程度提升随着行业的不断发展，农村工程造价行业将越来越专业化，对从业人员的专业素质和技能要求也将越来越高010203未来发展趋势预测THANKS感谢观看。