土地转让合同2022模板样本5篇.doc

欢迎阅读土地转让合同2022模板样本5篇土地转让合同2022模板样本1转让方(以下简称甲方)：___________________________受让方(以下简称乙方)：___________________________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同一、转让标的甲方将其承包经营的位于______________________________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)消费经营地块名称：_________________________________二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为________元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间乙方采取以下第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为为___________年_______月_______日前一次或屡次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为____支付的时间和方式为____为____年____月____日前一次或屡次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方交付方式为____双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准3、乙方根据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产7、乙方不得改变土地的农业用途8、其他约定：_____________七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为__________2、假设违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的详细数额依详细损失情况确定八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：___________________________年_______月_______日___________年_______月_______日土地转让合同2022模板样本2转让方(以下简称甲方)：_________________________________受让方(以下简称乙方)：_________________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就______________________转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原那么，签订该房地产转让。

一、转让房地产情况：__________________________________________________________________二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权明晰，无纠纷否那么，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)______________________元整四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)______________________元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)______________________元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)______________________元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：_____________________________年_________月_______日___________年_________月_______土地转让合同2022模板样本3甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____________，土地面积为__________平方米(折__________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，获得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围一样双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方获得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金3、甲方应对乙方承担连带责任四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决5、本协议经各方代表签字盖章后生效6、本协议一式六份，三方各执两份甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：___________________________年_______月_______日___________年_______月_______日土地转让合同2022模板样本4甲方：________________身份证号：________________________住址：___________________________________________________乙方：________________身份证号：________________________住址：___________________________________________________经甲乙双方根据合同法等相关规定。

公平合理，互相自愿的前提下，双方签订以下协议一、地块概况该地块位于________区，集体土地证号为：________________，土地使用权人：____________，使用权面积为________平方米，地类(用途)：________________________，该宗地四至：____________________________________注：该宗土地是由____________转让给____________所有，现将该宗土地转让给____________所有)二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币________元整(￥：________________元整)，乙方将房屋转让款________次性付给甲方(以银行打款凭条为证)2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物3、甲方负责提供相关根据并配合乙方办理相关建房手续和证件4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购置土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划容许证，集体。