杭州市城北供电局拼接楼工程.doc

杭州二建建设有限公司 施工组织设计第一章 编制依据第一节 编制说明浙江省杭州市220KV富阳变电所土建工程，由杭州市电力局组建，浙江省电力设计院负责设计，浙江电力建设监理有限公司负责监理建设地点我公司能有幸参加本工程的投标感到十分荣幸，并表示衷心感谢我公司在领取招标文件和施工图纸后，组织了工程技术、经营人员进行了认真地学习和分析，并数次踏勘现场，综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务第二节 编制范围本工程招标范围为主控楼；35KV屋内配电装置及电容器楼；“SP”泡沫喷淋装置室；消弧线圈室；消防砂箱；进所大门、围墙、道路、操作小道和地坪；事故油池；220KV、110KV、35KV屋外配电装置设备构支架的基础；主变场地设备支架的基础；35KV屋外电容器补偿装置场地的设备构支架基础；独立避雷针的基础；所区土方回填，耕植土、淤泥及水的清除工程；所内道路、电缆沟、操作小道和地坪、所内排水系统等。

第三节 编制依据1 本工程建筑、结构、安装等施工图纸2 本工程招标文件，答凝记要3 现行建筑、安装等劳动定额4 现场及周围环境踏勘观感所得5 现行的有关文明施工和安全生产规定6 国家及浙江省的有关标准图集：7 公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》第四节 所采用的规范《土方与爆破工程施工及验收规范》 （GBJ201-83）《地基与基础工程施工及验收规范》 （GBJ202-83）《砌体工程施工及验收规范》 （GB50203-98）《混凝土结构工程施工及验收规范》 （GB50204-94）《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96）《屋面工程施工及验收规范》 （GB50207-94）《建筑地面工程施工及验收规范》 （GB50209-95）《建筑装饰工程施工及验收规范》 （JGJ73-91）《建筑机械使用安全技术规范》 （JGJ33-86）《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-88）《建筑施工安全检查评分标准》 （JGJ59-99）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 （GBJ300-88）《建筑工程质量检验评定标准》 （GBJ301-88）《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-91）《建筑安装工程质量检验评定标准》 （GBJ300-305- 88）《预制混凝土构件质量检验评定标准》 （GBJ321-90）《施工现场临时用电安全生产管理制度》 （JGJ59-99）《建筑安装工人安全技术操作手册》第二章 工程概况第一节 建筑概况220KV富阳变电所土建工程，位于富阳市富阳镇大青农垦场，所址东侧紧靠富阳市过境公路，交通较为便利，所区场地地形平坦。

主控制楼：框架结构，（二层）；35KV屋内配电装置及电容器楼（二层）；“SP”泡沫喷淋装置室（一层）；消弧线圈室（一层）；所区土方回填，耕植土、淤泥及水的清除工程；所内道路、电缆沟、操作小道和地坪、所内排水系统、围墙；事故油池；消防砂箱为四类工业建筑220KV、110KV、35KV屋外配电装置设备构支架的基础；主变场地设备支架的基础；35KV屋外电容器补偿装置场地的设备构支架基础；独立避雷针的基础；为三类构筑物 总建筑面积1936.96平方米工程主控制楼±0.000相当于黄海高程8.950m；35KV配电装置楼±0.000相当于黄海高程8.600m 第二节 结构概况变电所主要建（构）筑物有：主控制楼、35KV配电装置楼、220KV构架、110KV构架、继电器室、主变压器基础等主控楼单位荷载为2500KV/柱，采用预应力管桩基础；35KV配电装置楼单位荷载为2500KV/柱，采用桩基；主变压器基础总荷载为2000KN，采用桩基；其它建（构）筑物均拟采用天然地基工程均为框架结构，主控制楼电览夹层地下室外墙采用钢筋砼结构本工程抗震设防烈度为六度，建筑物框架结构抗震等级均为三级。

主控制楼砼强度等级均为C25；35KV配电装置楼所有构件混凝土均采用C30，基础垫层采用C10墙体材料：框架结构填充墙±0.000以上采用7.5烧结多孔砖和M5混合砂浆砌筑，±0.000以下采用MU10粘土砖和M5水泥砂浆砌筑砌体与框架柱之间应沿砌体墙高每隔500设2φ6钢筋与框架柱拉接，拉筋伸入砌体长度不小于700第三节 装饰概况楼地面做法：(一)楼面做法：地砖面层，20厚1：2.5水泥砂浆抹面，50厚C20细石砼，80厚1：8水泥炉渣垫层二）地面做法：地砖面层、20厚1：2.5水泥砂浆抹面，80厚C15砼，80厚碎石垫层，素土夯实内墙面做法：刷白色乳胶漆三度，5厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光，13厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，刷素水泥浆一道外墙面装饰：弹性外墙乳胶漆，6厚1：2.5水泥砂浆抹平，刷素水泥浆一道，12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道第四节 屋面工程1 屋面做法：1.1平屋面（从上至下）分别为：刚性防水层40厚C25细石混凝土随捣随抹φb4@200双向,掺水泥重12%UEA膨胀剂，防水复合层（1mm氯化聚乙烯防水卷材，LJP彩色高分子防水涂料），20厚1：3水泥砂浆找平层，聚苯乙烯保温板40厚，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，用憎水性膨胀珍珠岩找坡，最薄处20厚，浇钢筋混凝土屋面。

1.2瓦屋面（从上至下）分别为： 机平瓦（其下挂瓦条25*25，顺水条36*8间距600mm），防水复合层（1mm氯化聚乙烯防水卷材，LJP彩色高分子防水涂料），20厚1：2.5水泥砂浆找平层，聚苯乙烯保温板40厚，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面1.3屋面外檐沟 1：2.5水泥砂浆保护层20厚，2mm厚聚氯脂防水层涂料，防水复合层（1mm氯化聚乙烯防水卷材，LJP彩色高分子防水涂料），1：6水泥炉渣找坡及找平1%，现浇檐沟板第五节 施工用电、用水统计表（万元定额用量，仅供参考）项目名称最高用量值平均用量值总用量施工用电250KVA200KVA88850度施工用水11L/S8L/S5985立方第三章 工程目标第一节 工程质量目标作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对该工程的规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9001贯标《程序文件》和《质量保证手册》一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程确保优良工程。

第二节 施工工期目标确保按期竣工是建筑企业立业的根本根据建设单位的要求，结合我公司自身的施工力量，确保在180日历天内完成全部投标工程内容由于本工程体量大，施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查第三节 现场管理目标建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，并且施工场地相对较大等特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，必须严格执行国家及浙江省关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司企业形象具体要求，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，现场管理确保文明标化工地第四章 施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。

其主要由施工组织、施工准备、施工段划分等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按ISO9001质量体系进行质量管理我们将遵循“确保主控制楼地下室结构施工过程安全，合理加快各单体结构施工，穿插设备、水电管线安装，科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”第一节 施工段划分根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键1 基础、主体阶段施工段划分 本工程由多项单体组成，落地面积较大，各单体分散，工期较紧，故确保主控制楼、35KV配电装置楼的施工进度，其它单体同时施工，给设备安装，水电安装提供较多的时间2 设备、管线安装阶段施工段划分 本工程安装工程包括水、电等设备、管线安装，施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装设备安装必须在设备具备安装条件后进行全面的安装过程管线安装则将配合结构施工3 装修阶段施工阶段划分 本工程装修阶段的施工段的划分为二个施工段，即外墙装修、室内装修。

本工程主控制楼总体施工顺序：桩基工程→挖土（垫层、砖胎模）→地下室底板→柱、墙板、顶板结构→主体一层结构→主体二层结构→零星结构→墙体砌筑→内外装饰→室外工程→竣工扫尾由于本工程工期要求十分紧迫，根据在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况，灵活调度各施工单体的施工顺序 本工程如蒙我公司中标，项目部进场后根据现场实际施工情况立即搭设临时设施，使整个工程迅速进入施工高峰本工程各工种之间应密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程，同时土建工程应为各安装单位创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致第二节 施工组织1 建立完善的管理体制 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成本工程的关键因素是挑选优秀的项目经理，为此我公司经过慎重考虑，如蒙中标，将选派具有强烈创优意识的同志担任该工程的项目经理田辉同志以其资深的管理经验、扎实的工作作风、强烈的创优意识，完成了一系列的工程，曾任江开发云雀苑商住楼、吴山二期4#、5#楼，杭州电力局路灯调度中心等工程项目经理，从事建筑施工和管理二十年，得到了业主的一致好评。

2 组建强大的管理班子 如蒙中标，我们将组建以田辉为项目经理，曾施工过江开发云雀苑商住楼、吴山二期4#、5#楼，杭州电力局路灯调度中心等工程的现场施工管理人员为主体，再充实一部分骨干组成项目管理班。