精品资料2022年收藏住宅拆迁评估补偿金额分户汇总表重点.doc

住 宅 拆 迁 评 估 补 偿 金 额 分 户 汇 总 表(样表二项目名称： 委托单位： 拆迁区位级别：序号房屋坐落丘号产权人承租人权证性质分户建筑面积（㎡）地大于房土地面积（㎡）房屋建筑结构所在层次标准样本房屋基准价格（元/㎡）评估单价（元/㎡）拆迁保障单价补差额（元）地大于房土地面积评估单价（元/㎡）评估总价（元）最低总额保障补差额（元）地大于房土地面积评估总价（元）新建不满5年增加补偿金额（元）室内装饰装修补偿金额（元）附属物补偿金额（元）补偿金额合计（元）产权人补偿款（元）承租人补偿款（元）备注填表日期：非 住 宅 拆 迁 评 估 补 偿 金 额 分 户 汇 总 表(样表三项目名称： 委托单位： 拆迁区位等级：序号房屋坐落丘号产权人承租人权证性质分户建筑面积（㎡）地大于房土地面积（㎡）房屋用途所属类别房屋建筑结构所在层次评估方法评估单价（元/㎡）地大于房土地面积评估单价（元/㎡）评估总价（元）地大于房土地面积评估总价（元）室内装饰装修补偿金额（元）附属物补偿金额（元）补偿金额合计（元）产权人补偿款（元）承租人补偿款（元）备注填表日期：住 宅 房 屋 拆 迁 补 偿 金 额 评 估 表(样表五房屋坐落产权人承租人权证编号房屋面 积房屋（㎡）土地土地（㎡）丘 号区位级别结构等级层次/总层朝 向估价时点基准价格（元/㎡）结构分项修正系数功能分项修正系数朝向分项修正系数层次分项修正系数成新分项修正系数实体因素修正系数成套因素修正系数评估单价（元/㎡）拆迁保障单价（元/㎡）保障单价补差（元/㎡）评估总价（元）地大于房土地面积评估单价（元/㎡）地大于房土地面积评估总价（元）新建不满5年增加补偿金额（元）附属物补偿金额（元）补偿金额合计（元）产权人补偿款（元）承租人补偿款（元）备注评估机构： 注册房地产估价师（两名）： 评估报告日期： 营 业 性 用 房 拆 迁 补 偿 金 额 评 估 表(样表六房屋坐落产权人承租人房屋用途所属类别丘号房屋结构层次/总层权证编号房屋面积房屋（㎡）拆迁区位级别估价时点土地土地（㎡）市场比较法可比实例区位级别房屋结构交易时间交易情况用途性质成交单价比准价格评估单价ABCD收益法年纯收益a资本化率r收益年期n评估单价（元/㎡）评估单价（元/㎡）地大于房土地面积评估单价（元/㎡）评估总价（元）附属物补偿金额（元）补偿金额合计（元）产权人补偿款（元）承租人补偿款（元）备注评估机构： 注册房地产估价师（两名）： 评估报告日期： 非 营 业 性 用 房 拆 迁 补 偿 金 额 评 估 表(样表七房屋坐落产权人承租人房屋用途所属类别丘号房屋结构层次/总层权证编号房屋面积房屋（㎡）拆迁区位级别估价时点土地土地（㎡）市场比较法可比实例区位级别房屋结构交易时间交易情况用途性质成交单价比准价格评估单价ABCD成本法现工业用地级别现综合用地级别原综合用地级别土地重新取得价格（元/㎡）建筑物重新购建价格（元/㎡）建筑物折旧率评估单价（元/㎡）评估单价（元/㎡）地大于房土地面积评估单价（元/㎡）评估总价（元）附属物补偿金额（元）补偿金额合计（元）产权人补偿款（元）承租人补偿款（元）备注评估机构： 注册房地产估价师（两名）： 评估报告日期： 室 内 装 饰 装 修 补 偿 金 额 评 估 表(样表八房屋坐落产权人承租人房屋用途建筑面积（㎡）丘号层次/总层权证及编号区位级别估价时点装饰装修等级或类别装饰装修工程费单价（元/㎡）各单项装饰装修调整项目差价总金额折合单价（元/㎡）综合成新补偿评估单价（元/㎡）评估补偿金额合计（元）产权人补偿款（元）承租人补偿款（元）备注评估机构： 注册房地产估价师（两名）： 评估报告日期： 。