住宅租赁合同模板（5篇）.doc

住宅租赁合同模板房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、 该房屋位于 ，卧室1间，独立厨房及卫生间，使用面积：约 平方米，房屋质量良好甲方提供室内设施有：二、租赁期共 个月，从 ____年____月____日起至 ____年____月____日止三、该房屋月租金为人民币 圆整（￥ ），交纳期限为每 交纳一次，每次交纳人民币 圆整（￥ ），首期租金在 ____年____月____日付清，以后每期租金需提前一个月续交四、乙方向甲方交付保证金人民币 圆整，与首次房租一起交付甲方该保证金应在该合同终止时全额退还乙方五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；3、 乙方拖欠租金的七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份甲方：（签字） 乙方：（签字）身份证号：_____  身份证号：_____联系方式：_____  联系方式：_________年____月____日住宅租赁合同模板（二）房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于，卧室1间，独立厨房及卫生间，使用面积：约平方米，房屋质量良好甲方提供室内设施有：二、租赁期共个月，从____年____月____日起至____年____月____日止三、该房屋月租金为人民币圆整（￥），交纳期限为每交纳一次，每次交纳人民币圆整（￥），首期租金在____年____月____日付清，以后每期租金需提前一个月续交。

四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整，与首次房租一起交付甲方该保证金应在该合同终止时全额退还乙方五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；3、乙方拖欠租金的七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份甲方：_____（签字） 乙方：_____（签字）身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系方式：_____ 联系方式：_________年____月____日住宅租赁合同模板（三）出租人（甲方）：承租人及单位（乙方）：见证方：：根据《中华人民共和国合同法》和____省____市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。

合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况1.甲方将其拥有的位于市区（县）的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为平方米2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据二、租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自____年____月____日至____年____月____日止2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元/月（此价格不含相关税费），签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金元给甲方2.该房屋租金按（季度/半年/年）支付，支付时间为，以甲方实际收到为准3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任四、租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任5.乙方承担租赁期内费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿五、产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

七、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处臵，乙方决无异议3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求八、违约的处理1.甲方违约的处理（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿2.乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还九、免责条款1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用时间计算，多退少补十、特别约定：十一、其他1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日住宅租赁合同模板（四）出租方：_____ 身份证号码：_____（以下简称甲方）承租方：_____ 身份证号码：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方2个月的总租金人民币（大写）一千两百元整（小写：____元），三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金50%金额按天赔偿乙方经济损失四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金50%的违约金甲方保证该房屋无产权纠纷;五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决六、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿七、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外八、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力甲方签字：____年____月____日乙方签字：____年____月____日住宅租赁合同模板（五）出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____1、甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：2、租赁期限。

租赁期限自日至月3、租金该房屋月租金为（人民币大写）元整，乙方按支付租金给甲方4、交付房屋日期甲方于年月5、甲。