物业公司安全守则.doc

★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 13物业公司安全守则物业公司安全守则物业公司员工安全守则第一条 安全义务1)所有员工均有保护公司财产安全的责任和义务;2)注意防火,防盗,如发现事故苗头,必须立即查找处理并及时报告办公室,切实消除隐患;3)下班前要认真检查本岗位的安全,消除不安全隐患,发现问题如本人不能解决,应及时报告上级;4)如发现有形可疑或不法行为的人和事,应及时报告保安部或办公室;5)每一位员工都应该熟记火警 119,熟悉消防通道及出口位置,掌握灭火器的使用方法第二条 发现火警应采取的措施(一)当火警发出时,不论程度大小,必须做出如下措施:1)保持镇静,不要惊慌失措2)按动最近之火警报警器3)呼唤附近同事援助4)通知总机,说出火警发生地点及火情5)在安全的情况下,利用就近的灭火设备尽力将火扑灭6)切勿用水或泡沫灭火器扑灭因漏电引致的火警★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 137)把所有火警现场之门窗紧闭,并关掉一切电器用具之开关。

8)如火势蔓延,必须协助引导客人撤离火警现场9)撤离时切勿拥挤,必须使用楼梯上、下10)参加每次防火演习时,应熟记火警讯号,防火通道与出口位置及灭火器具作用方法;第三条 灭火器的使用方法1)遵循”一摇(灭火器),二拔(保险栓),三压(把柄),四喷(着火点),五扫(火源)”的操作程序;2)采取根据不同火灾产生原因采用不同灭火器灭火;3)喷头对准火的根部,顺风距离火源 2.5米左右按下压把,进行扫射第四条 如何报”119”火警1)发生火警时,根据火势大小,由在火灾现场的最高职务负责人,决定是否报”119”;2)沉着拨打”119”,讲清起火地点,起火部位,燃烧物质的性质,门牌号码,单位名称,单位地址,报火警的本机号码;3)报完火警,同时派人到大路口、三岔口接应消防车;当消防车到达火灾现场时,知情人要向消防官兵指挥员介绍起火部位和水源的位置物业公司员工安全管理制度★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 13总则一、为贯彻公司安全管理方针，加强员工劳动安全意识，预防事故发生，维护人身和财产安全，充分做好劳动保障工作，保持和促进公司的繁荣稳定和持续发展，根据国家和成都的有关法律、法规的规定，结合我司的实际情况，制定本制度。

二、本制度所称职业安全管理，是指劳动安全管理本制度适用于本公司各部门三、职业安全管理工作应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，实行安全管理责任制四、本安全管理制度由各部门负责人负责贯彻执行，由各片区经理负责检查、监督细则一、电工l、电工上岗前须接受市劳动部门组织的安全技术培训，经劳动部门考核后才可持证上岗2、电工工作前，应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证使用的工具绝缘性能良好3、绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现有裂纹或漏气，不得使用4、绝缘鞋不得裸足穿用5、在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行.★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 13总闸必须挂有“有人工作，禁止合闸”的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止误合闸6、各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌停电时，先停负荷开关，后停隔离开关(即先用电点后供电点);送电时，先送隔离开关，后送负荷开关(即先供电点后用电点)7、尽可能不要带电作业如必须带电工作时，应遵守带电作业的有关规定，采取可靠的安全措施(如要有专人监护等)。

8、在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、湿手套触摸电气设备9、在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业10、严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班若交接班过程中有事故发生，应停止交接由交班人员负责处理事故，接班人员协助11、电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，以备急用12、如发现有人触电，应立即切断电源如来不及切断电源且为低压时应用干燥的不导电物体，将触电者脱离电源如为高压，则必须想尽一切办法切断电源然后对触电者及时采用呼吸法进行急救，同时尽快和★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 13医院联系二、电梯工l、电梯工上岗前须接受市劳动部门组织的安全技术培训，经劳动部门考核后才可持证上岗2、机房设备的维修保养，必须特别注意安全维修保养时一般必须切断电源，特殊情况下不能拉开电源时，应有足够的安全措施并小心谨慎地工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和引发设备事故3、机房内禁止带入火种，严禁在机房或电梯轿箱内吸烟机房内消防器材应齐备良好。

客梯因检修或保养需停机时必须确认轿厢内无乘客后，方可停机4、在保养、维修中必须注意工作的协调和配合有人协同工作时，行机停机都必须扬声，得到对方的答应后方可操作5、在轿箱做检修、保养工作时，除了识别故障和调试需要外，禁止开快车6、下井底作业时，禁止闭厅(厅站留有人监视时例外)，厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近7、在井底工作时，首先开亮井底灯，按下井底安全掣若上方有人时必须佩戴安全帽★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 138、进入井道，井底作业时间，估计超过一小时者，必须严格执行井道、井底作业指令规定9、进入厅门或维修保养厅门时，只许用工具垫门脚，严禁挂门缆仔，防止门缆仔放不正造成事故维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗留10、机房、井道因工作需要进行动火作业时，必须遵守动火作业规定，指定专人操作和监视，事后清理火种，严防火灾事故发生11、严防水渗入机房或电梯如电梯有水渗入应立即停止使用，以免发生触电事故，并立即采取相应措施。

12、维修、保养、正常停用等任何停梯时应在一楼挂告示牌三、焊工l、焊工上岗前须接受市劳动部门组织的安全技术培训，经劳动部门考核后才可持证上岗2、焊工(含电焊、气焊，下同)工作前，必须穿戴好工作服和防护用品，不准裸露身体，以防止烫伤或触电3、焊工进行焊接作业前，应仔细检查各种工具，如电焊钳握把与电缆的联接是否牢固、可靠，焊把线皮是否有破损，确认一切正常后才能施焊★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 134、焊接前，还应检查工作场地周围有无易燃、易爆物，应清除或隔离后才能进行焊接必要时还应配备灭火器等相应的消防器具及有专人监护5、地线边接必须符合安全技术要求，不得将地线随便捆绑或缠绕在被焊工件上6、开启电焊机前，应检查电焊地线是否与工件或其他导体边接，以防短路或触电7、电焊机需改变触点导板、二次接线或对电焊机进行检查时，都必须切断电源后再进行8、焊接时，应戴好防护面罩，不得用手或其他物件遮眼，以防弧光伤眼9、在通风不良的条件下进行焊接时除采取措施防止触电外，还应采取用排风扇排风等措施，保证通风良好，并有专人在外监护。

10、焊接时如采用行灯照明，一般情况下，应采用 24伏的行灯11、凡有压力或装有易燃、易爆、有毒物质的管道、容器，严禁焊接作业如果必须施焊，应先排空管道、容器内的压力，彻底清洗净易燃、易爆、有毒物质，经有关部门检查测试，确认达到安全要求后，再将所有孔、盖敞开，方可施焊★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 1312、焊接用电缆线接头处必须接触良好，绑扎牢固，做到焊接头处“不冒烟” 13、焊接电线的截面积应根据焊接电流和所需电缆长度选用，防止电缆超载过热而引起胶皮损坏、燃烧，造成事故14、焊工敲焊缝药皮时，必须戴好防护眼镜，防止焊渣飞溅伤眼15、停放在露天的电焊设备，必须有防雨设施，下雨天禁止进行焊接作业16、气割大型工件时，应将工件放稳、垫牢，防止滚动、翻倒17、焊炬、割炬等发生回火时，应立即关闭氧气调节枪，再关闭乙炔调节枪，待回火熄灭后，再打开氧气调节枪，吹除焊炬或割炬里的烟灰，再重新点火，以防止枪管窝火18、氧—乙炔胶管与胶管接头处，胶管与割炬、焊炬接头处，均不得漏气，以防引起火灾和爆炸。

19、生产现场的焊接地点与氧气、乙炔瓶，液化气瓶存放地点的距离应不小于 10米20、暂停气焊工作或下班时，严禁将焊炬、割炬放在容器或管道内，防止焊炬、割炬漏气造成火灾或爆炸事故★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 132l、电、气焊工作结束或离开现场前，应检查工作场所有无火源隐患，并关闭电焊机和乙炔瓶阀四、高空作业、吊装、重物搬运l、高空作业、吊装、重物搬运人员必须严格遵守“安全第一，预防为主”的安全方针2、凡在离地面三米以上进行的作业，都属于高空作业所有高空作业者，不论什么工种，进行作业的时间、地点，也不论专业或临时的，均应执行本制度3、从事高空作业的工人，必须进行身体检查凡患有高血压、心脏病、痫症及其他不适宜高空作业的人，一律不准从事高空作业4、凡遇有下列情况之一者，应停止露天高空作业;a)闪电、打雷、暴雨;b)六级以上台风;c)钢管上雨水未干;d)高空作业可能发生危险的其他情况当上述情况过后，必须经公司安全主任和有关技术人员检查各种作业设备，确认无问题后，才能恢复作业。

5、高空作业、吊装和四人以上才搬动的重物须有专人指挥现场应划出危险禁区，设置明显标志，禁止地面操作★精品文档★2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 13人员或与作业无关人员在正进行高空作业下方停留或随便通过6、凡经常进行高空作业的工人应配备工具袋高空作业使用的小型工具，均应装入工具袋内，不准在钢管上或脚手架上乱放工具7、悬空升降台须横向移动时，工作人员必须离开升降台或悬空装置，方可横向移动8、重物搬运要保证杆、绳协调移动，保证群体搬运的协调一致9、不准将吊绳、电缆作回线缠在身上10、吊装设备或其他重物时安全监视员应劝阻无关人员进入吊装活动范围，吊装严禁超载11、登高作业前，应仔细检查登高工具和安全用具，如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架等，如有不符合要求的应立即改进或拒绝登高作业12、所有高空作业人员，不准穿硬底鞋、拖鞋、塑料底鞋，必须穿软底鞋，为防止高空滑落，一律使用安全带安全带一般应高挂低用，即将安全带绳端的钩子挂在高的地方，而人在较低处进行作业l3、电焊工在两米以上高空焊接时，必须找适当位置挂好安全带。

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