南京市个人房屋租赁协议标准版（四篇）.doc

南京市个人房屋租赁协议标准版出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定房屋产证编号：_____ 或购房合同书编号：_____附复印件第二条房屋的坐落、面积、装修、设施等情况该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方双方应提供资料甲方身份证：_____复印件乙方应提供常住人员身份证：_____证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁用途、期限及要求1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用2、该房屋租赁期暂定____年自____年____月____日起至____年____月____日止如有特殊情况必须提前一个月通知甲、乙双方3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面或通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租（不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等）房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季元整第六条合同签订特殊约定乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_____元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前壹个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳2、乙方交纳以下费用：______________________________1）乙方应按时交纳自行负担的费用（租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等）2）如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用3）甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用第八条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。

租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有2）要求乙方恢复原状3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应当面向对方主张3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行叁仟元扣款1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租金十天的，甲方有权收回房屋第十二条其他约定事项1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿（除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责）。

2、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备（如用气需注意室内通风等），注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定第十三条房屋中清单如下：第十四条本合同自双方签字后生效第十五条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方签字：_____ 乙方签字：_________年____月____日 ____年____月____日南京市个人房屋租赁协议标准版（二）甲方（出租人）：联系方式：联系地址：_____ 身份证号码：_____乙方（承租人）：联系方式：联系地址：_____ 身份证号码：_____甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如下：（一）甲方自愿将坐落在湖北省武汉市杨汊湖华苑小区红玫苑____号楼室自有房屋出租给乙方作生活居住使用。

二）租赁期间为壹年，即自____年____月____日起至____年____月____日止三）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写元整，小写元，租金按季结算，同时甲方收取乙方壹个月房间为押金甲方收款付据，乙方不得拖欠或拒交租金四）乙方必须提前日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品如租赁期未情况下，乙方不愿继续租赁，需提前叁个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押金如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商五）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前叁个月通知乙方，因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金若甲方无故将出租房屋不愿租给乙方，乙方已向甲方交付租金时，则甲方不足退回租金外，需另向乙方赔偿壹个月租金，以上因特殊情况，由双方酌情协商解决六）乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装腾出交还甲方七）租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修缮乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。

乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何责任八）除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施因此给甲方造成损失的，由乙方承担九）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方同意甲乙双方和受转租方按原租赁合同（甲方与乙方）和转租合同（乙方与转租方）的约定承担并履行各自的权利和义务十）房屋不得供非法使用或存放危险物品，应遵守国家的法律法规因乙方私自违反该条条约产生的各种后果，由乙方自行承担十一）租赁期间，就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故，均由乙方承担责任乙方贵重物品自行保管，如有遗失，乙方自行负责十二）甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿十三）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉十四）因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

十五）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任十六）本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_________年____月____日南京市个人房屋租赁协议标准版（三）出租方：身份证号码承租方：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于的门面房出租给乙方住房使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日2、本房屋月租金为元，按季度结算，付款方式为押一付三3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁合同5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书乙方在租赁期限期间不得私自转租转借若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方：乙方：____年____月____日南京市个人房屋租赁协议标准版（四）出租方姓名（甲方）：_____ 性别：_____ 身份证号码：_____承租方姓名（乙方）：_____ 性别：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计_____个月二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币_____元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁八、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效出租方签字（盖章）_____承租方签字（盖章）_____联系：_____ 联系：_____签订日期：_____ 。