（建筑工程管理)土建监理规划范本.doc

建筑工程管理）土建监理规划范本监 理 规 划（范本）GJJL/QES-C-006（2010A） 工程项目监 理 规 划序号：总页数：编制单位： (项目监理部 ) 编 制 人： （总监）签字 日 期： 审 批 人： （公司技术负责人）签字 日 期： 项目监理规划修改记录表序号原页码原章节更换页页码新版章节批准人修改日期【注】 1、项目监理规划以活页形式装订，需进行修改时，只需要更换修改部分所在页，并在上表中予以记录2、项目监理规划的页号与内容对应，因限于章篇幅，增加页在原页码后加-1，-2，-3…标识；因修改的更换页在原页码后加a、b、c…标识3、上述修改记录为范本的修改记录，项目部使用时应按项目运行过程中修改情况填写 目 录1 编制说明 42 工程项目概况 43 监理工作范围 54 监理工作内容 54.1 质量、进度和投资控制 54.2 安全生产控制 64.3 环境监控 74.4 合同管理 74.5 组织协调 85 监理工作目标 85.1 质量管理目标 85.2 投资管理目标 85.3 进度管理目标 95.4 职业健康安全管理目标 95.5 环境管理目标 96 监理工作依据 107 项目监理机构的组织形式 118 项目监理机构人员配备计划 119 项目监理机构人员岗位职责 1210 项目监理部职能分配 1611 监理工作程序 1912 监理工作方法及措施 2612.1工程质量控制 2612.2工程投资控制 2912.3工程进度控制 3112.4工程安全监理 3212.5工程文明施工及环境控制 3312.6合同信息管理监控 3513 监理工作制度 3514 监理设施 41附录：质量、环境和职业健康安全记录清单 421 编制说明根据监理合同，为做好工程的质量、进度、投资控制和安全监理工作，同时进行合同、信息管理，并从工程管理角度做好组织协调工作。

按照公司质量、环境及职业健康安全一体化管理体系要求，为指导即将开展的工程监理工作，编制本监理规划2 工程项目概况工程名称： 建设单位（业主）： 设计单位： 主要施工单位： 质量监督部门： 安全监督部门： 环境监督部门： 主体结构类型 ，建筑面积 m2，工程概算 万元合同开、竣工日期 年 月 日至 年 月 日，工期 天2.1 本工程特点：（1） 工程环境（工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；施工现场道路、水、电、通信等情况；场区仓储设施及材料存放场地情况等。

2） 工程地质水文条件（根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值，压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价，工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议；对基坑开挖和地基加固处理的建议等3） 建筑设计（每幢建筑物的名称、使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人防、人防级别、用途）；地上层数；檐高；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；室内地面000相当的绝对高程；室内外高差；门窗形式；屋面做法；厕、浴间防水做法等4） 结构设计（地基基础形式，埋深；持力土（岩）层的类别及承载力标准值；基坑支护或地基处理的形式及要求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；阳台、楼梯构造；各部位混凝土强度等级和抗渗等级；钢筋种类级别；砌体种类及强度等级，砌体砂浆强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等5） 室内外装饰装修（室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装修做法，可用列表方式6） 建筑屋面（基层、找平层、保温层、防水层、隔热层、细部构造等7） 建筑给水排水及采暖（室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等。

8） 建筑电气变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等9） 智能建筑（通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统 （10）通风与空调（送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等11）电梯（客梯、消防梯的数量、位置、型号等情况12）室外工程（室外给水管网、排水管网、供热管网；室外电气；小区道路；绿化；建筑小品等13）其它2.2 项目的组成、规模序 号 工程名称建筑面积结构类型 层数合同价款 （万元） 合同工期质量等级 1 2 3 4 3 监理工作范围（根据监理合同中的范围填写）4 监理工作内容4.1 质量、进度和投资控制1.熟悉施工图纸，提出书面意见，参与设计交底2.审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见3.审查分包单位资质并提出审查意见4.签署开工报告5.督促检查承包单位严格依照工程承包合同和工程技术标准要求进行施工6.检查进场材料、构配件和设备的质量，验看有关质量证明和质量保证书等文件。

7.检查工程进度和施工质量，并根据工程计量情况签署工程付款凭证8.确认工程延期的客观事实，作出延期批准9.调解建设单位和承包单位的合同争议，对有关的费用索赔进行取证和确认10.督促整理合同文件和技术资料档案11.组织承包单位质量（技术）负责人进行检验批和分项工程验收组织建设单位、设计、勘察单位工程项目负责人和承包单位技术、质量部门负责人进行分部工程验收12.参与建设单位组织的工程竣工验收，审查承包单位提交的竣工资料，提出《质量评估报告》和《监理工作总结》13.审查工程决算4.2 安全生产控制监理单位对工程施工安全负有监督管理的责任和义务项目总监理工程师是工程安全监理的总负责人,现场监理人员应在总监理工程师的领导下认真履行各自的职责 监理单位在监理安全方面的工作内容是：1.编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等2.对中型及以上项目和危险性较大的分部分项工程，编制监理实施细则3.审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求4.检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。

5.审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效6.审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致7.审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效8.审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划9.监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业10.定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况11.核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续12.检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况13.督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查4.3 环境监控1.建立环境保护责任制度，把环境保护工作纳入日常监理工作计划，策划并采取有效措施，防治在生产建设或者其他活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声、振动、电磁波辐射等对环境的污染和危害，控制、降低或消除对环境的影响2.建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收合格后，该建设项目方可投入生产或者使用。

3.结合现场实际情况识别环境因素的时态及正常、异常、紧急三种状态，评价对环境影响的因素，根据环境因素评价结果，确定重大环境因素并策划相应的风险控制程序，采取必要的控制措施，降低或消除对环境的影响4.当公司的活动、产品、服务发生较大变化或法规及其他要求更新时，项目监理部应及时对环境因素进行补充辨识和评价，以重新确定重要环境因素并适时采取控制措施 5.审批影响方（承建商）的环境管理方案，并督促落实环境保护措施4.4 合同管理1.拟订监理工程项目的合同体系及管理制度，包括施工合同的拟定、会签、协商、修改、审批、保管等制度2.协助建设单位拟订项目的施工合同条款，并参与合同的商谈3.合同执行情况的跟踪管理4.协助建设单位处理与项目有关的工程暂停与复工、工程变更、费用索赔事宜及合同纠纷事宜4.5 组织协调1.协调工程项目各单位的配合工作，如建设单位与承包单位、设计单位与承包单位、各承包单位之间、总承包单位与分包单位之间的工作协调等2.协调解决有关工程质量、进度、投资、合同管理中各单位的工作落实与协调，解决出现的矛盾与纠纷3.协助建设单位和承包单位办理各种报批手续4.协助建设单位办理质量安全监督登记手续，协助承包单位接受质量安全监督站的监督。

5.协调与政府有关部门的关系，如交通、消防，以及重大质量、安全事故的处理等5 监理工作目标5.1 质量管理目标（由项目监理部根据合同要求及业主的要求填写，主要有本工程的顾客满意度、。