业主方工作管理责任.docx

细心整理　　 建立工程管理业主工作职责〔一〕　　 建立工程管理部(业主代表处)是建立单位临时组建工程建立工程管理派出驻地机构，代表建立单位对建立工程工程质量、工程进度、工程投资、平安生产、环境爱惜，廉政及精神文明建立等进呈现场全面管理，其具体职责是：　　一、加强协调和效劳工作， 踊跃主动地及地方各级政府联系，协设好工程所在地沿线各级地方政府和沿线各族群众及参建各方关系，解决和处理好现场施工过程中出现各种问题，保障工程建立内部和外部环境　　二、负责完成建立工程征地拆迁调查、汇总、合同签订工作和工程用地手续报批工作，协调和解决好用地征迁工作中纠纷和问题，正确处理好国家、集体和个人利益　　三、负责搞好建立工程现场管理工作随时对工地现场人员、机械、设备、施工工艺、监理程序等进展检查和监视，定期不定期通报工程建立状况　 四、熟悉合同文件，　　负责工程工程合同管理，监视检查合同执行状况，依据合同文件监视检查监理单位和承包商人员，机械设备进场状况，督促和落实参建各单位驻地建立、质量、平安和环保等保证体系，对监理单位和承包商违约行为依据合同文件进展惩处　　五、负责组织开工前对参建单位技术交底工作，协调和解决工程施工过程中一般性技术问题，并对特殊性和重大性技术问题刚好上报建立管理办公室，以便组织专家对施工设计图纸中技术问题进展会审，确定技术方案。

　　六、遵照省交通厅“设计变更管理方法”，负责施工过程中工程变更和报批工作，建立健全工程设计变更台帐　　七、负责建立工程质量管理工作，坚实树立“质量第一”观念，提高质量意识，监视检查监理工程师对重点部位、隐藏工程跟踪旁站监理和全过程监理工作及施工单位质量管理工作审查施工记录和试验检测资料和数据，确保其真实性和牢靠性 　　八、负责建立工程进度管理，实行准备管理，遵照批准施工组织设计和进度准备，严格限制施工进度，督促检查施工单位月 (周)准备落实，并依据现场施工实际和上级要求负责督促施工组织设计和进度准备调整和平衡工作　　九、负责建立工程计量和支付管理，实行监理和承包人共同计量方法，严格限制工程量清单数量，现场计量精确，工程计量做到不漏计、不重计，并建立健全价款支付逐级签认制度和支付台帐 　　十、建立健全会议制度和请示报告制度，刚好召开有关会议，对阶段工作有支配、有总结、定期不定期向建立管理办公室书面报告现场工程质量、进度、投资、环保、平安等管理状况，刚好精确地上报有关统计报表　　十一、加强廉政建立严格执行建立工程廉政合同，严格履行廉政合同义务，坚持廉洁自律、坚持原那么、秉公办事和业务活动中公正、公允和透亮，确保工程工程优质高效和资金平安有效。

　　十二、加强精神文明建立，搞好驻地建立，做到持证、挂牌上岗、文明施工，督促检查承包人严格遵照各项施工标准和操作规程进展施工作业，做到施工现场干净、材料堆放整齐、标示清楚，严格执行国家和地方政府关于土地、森林、草原、水利、环境爱惜等法律法规，敬重当地民族风俗习惯，保证施工路段交通平安畅通 十三、负责交 (竣)工资料搜集、整理、汇总和审查工作，编制交 (竣)工文件，参及建立项 目交(竣)工验收工作 十四、负责监视检查监理和施工单位平安工作，建立健全各项平安生产规章制度和管理体系，杜绝担忧全事故发生 十五、负责协调环境爱惜工作，督促监理和施工单位接受强有力环境爱惜措施，加强生态环境爱惜 十六、完成上级交办各项工作任务 建立工程管理业主工作职责〔二〕 一、 准备合同部工作职责 1、谨慎执行国家、省、部委及上级主管部门关于规划、准备、合同、招标、工程本钱及概预算管理有关规定，监视检查参建单位执行状况2、负责驾驭建立工程前期工作进展状况，参及工程建立前期工作3、负责编制工程建立总体准备和年度准备；负责编报上级主管部门要求各项准备；下达施工总体准备和年度准备指标，督促准备实施，监视管理参建单位准备落实状况。

4、负责组织建立工程招投标工作，及中标单位签定合同按工程实际须要补充修订合同条款、技术标准和管理规程5、负责办理建立工程环境评价、质量监视、施工许可等审批手续负责帮助地方政府做好工程建立用地征地拆迁有关工作，帮助政府办理土地运用审批手续，刚好供应工程建立用地；帮助政府做好工程建立外部施工环境；负责组织整理征地拆迁有关资料6、负责审核监理上报相关文件，参及工程施工组织设计中准备、资源配置等方面内容审核工作7、负责合同管理工作监视、检查设计及监理单位合同履约状况，监视监理单位对施工等参建单位合同履约管理，并依据合同追究违约单位违约责任 8、负责工程统计管理工作，编制、汇总工程进度各类统计报表；参及监视检查监理单位对工程进度管理工作9、 负责工程计量监视审核；负责工程支付监视审核；负责征地拆迁费用支付监视审核；负责工程工程决算编制工作10、依据权属范围对工程变更计量、单价和费用进展管理11、负责工程费用方面检查工作；参及施工期间有关施工现场进度、施工平安检查工作12、负责本部门有关文件和资料整理归档；参及建立工程竣工文件整理及验收工作；负责按时向上级报送工程建立状况、质量信息和统计资料13、参及建立工程交工、竣工验收工作。

15、完成领导交办其他工作 二、 工程技术质量管理部工作职责1、谨慎贯彻执行国家、省、部委有关工程建立质量管理、生产区平安、环境爱惜法律、法规、技术标准、标准、规程和相关文件，监视、检查参建单位贯彻执行状况，落实质量管理和监视部门要求，对建立工程生产区平安、工程技术质量、环保、进度进展全过程监视管理2、参及建立工程前期工作3、参及建立工程招投标工作负责土建工程工程技术标准修改、完善，制定或补充有关技术要求4、负责组织设计交底和监理及施工单位对图纸复核工作 5、负责对工程施工现场技术质量管理日常工作整理归档工程内部技术资料，制定相关指导性文件并监视参建单位执行 6、负责工程技术监视管理工作对重大技术问题负责组织有关专家进展分析、探究、确定方案7、 负责工程质量监视管理工作通过定期、不定期地对施工现场检查，对工程质量及参建单位质量保证体系中存在问题，刚好进展订正8、参及工程计量监视审核；依据权属范围对工程变更方案和数量进展管理和限制10、依据监理效劳合同有关内容对施工现场质量、生产区平安、环保、进度等方面监理工作进展检查，负责审核监理上报相关文件，对监理单位原始资料、试验检测资料真实性、精确性及频率是否满足要求进展监视检查；监视监理单位对施工单位建立行为、内业资料、试验检测及工程质量、生产区平安、环保、进度等方面管理。

11、负责监视监理单位对工程建立中质量问题调查和处理，做好一般质量事故调查处理和重大质量事故报告工作，监视质量事故整改措施实施，并负责收集汇总有关事故状况和资料；帮助政府有关部门查处平安事故12、负责施工现场质量、环保、进度方面检查工作负责监视监理单位对施工单位生产区平安平安保障措施和制度检查和落实13、负责组织阶段性质量评定和交工验收工作14、负责组织竣工文件中业主局部编制及竣工文件管理工作，督促、检查监理、施工单位按时完成竣工文件15、完成领导交办其他工作三、综合部工作职责1、负责传播、贯彻、执行国家、省、部委及上级主管部门关于平安、财务管理、精神文明、信访接待、廉政建立及审计等方面有关规定，监视检查参建单位贯彻执行状况 2、负责办理建立工程工程法人资格等有关前期工作；负责处理涉及建立工程法律纠纷及案件诉讼工作3、 负责建立工程财务管理工作包括编制财务准备，管理限制建立资金拨付，管理对口援建办办公经费，编制各种财务报表及竣工财务决算等4、负责对施工单位、地方政府征地拆迁机构资金运用状况及农夫工工资发放状况进展审计监视工作5、依据监理效劳合同有关内容对施工现场文明施工方面监理工作进展检查，监视监理单位对施工单位文明施工方面管理。

负责有关施工文明施工方面检查工作6、负责办内传播报导、文字综合、外事接待、会议筹备、录音录像、整理睬议纪要、图书管理、文件收发及传阅、办内印信签印管理和建立期间工程档案管理工作参及建立工程竣工文件整理及验收工作7、负责制定内部有关规章制度；做好办内人事劳资日常工作；做好廉政建立、精神文明及劳动竞赛日常工作；定期检查和考核参建单位党风廉政建立任务完成状况；负责组织开展各项文体活动，活泼职工生活8、踊跃做好后勤保障工作负责办内职工食堂、办公环境管理和平安保卫工作，做好办内办公用品、劳保用品及职工福利选购 发放工作负责监视施工单位和监理单位关于食品平安、药品平安、防火防盗、平安保卫等生活区平安平安保障措施和制度制定和落实 9、负责办内驾驶员管理及临时用工人员管理，负责办内车辆调度、修理运用及固定资产运用、保管等工作负责对监理单位和施工单位交通平安进展监视管理10、完成领导交办其他工作。