清苑新城规划方案 (2).docx

清苑新城规划方案1. 背景清苑县是河北省保定市下辖的一个县级市，位于京、津、保三角中心地带，与北京市相邻，地理位置优越随着京津冀协同发展的提速，清苑新城作为京津冀协同发展战略的重要组成部分，成为了近年来的发展热点之一2017年，清苑县开展了新城区规划编制工作，拟规划建设清苑新城，总占地约500平方公里这也是该县未来重点发展和建设的区域之一，将成为北京市的重要支撑，带动周边地区的发展2. 现状分析清苑县地处京、津、保三角中心地带，周边交通网络成熟，交通路网密集同时，水利资源得天独厚，具备大规模开发、建设新城的条件但是，清苑县区域面积较大，地形地貌复杂，地域异质性强，土地资源较分散这也成为了新城规划面临的一个重要挑战3. 规划目标新城规划方案的目标是，要保持清苑新城的生态环境和资源优势，同时实现新城的开发建设和产业发展以新型城镇化为依托，打造生态宜居、现代化、共享发展的新型城市4. 规划思路以城市空间组织为核心，遵循分类引导、绿色发展、开放共享、多层次发展的原则主要分为以下几个方面：4.1. 城市空间组织新城规划应在城市空间组织上秉持“合理布局、因地制宜”的原则，形成中央商务区、居住区、产业区、交通枢纽等基础构成单元。

建设功能齐全、设施完善、环境优美的综合性城市4.2. 生态环境保护清苑新城地质灾害严重，规划中要防止和化解地质灾害，保障生态环境安全在规划中要贯彻绿色低碳发展理念，建设生态景观、湿地公园等绿色空间同时，提倡生态农业，提高农业综合效益4.3. 产业发展新城规划应明确产业定位，着力发展现代制造业、生物医药、文旅体育、互联网等新兴产业规划空间应适当引入产业、招商和资本，建立产业升级集聚带，打造经济增长极和创新高地4.4. 城市交通组织新城应采取“优先发展公共交通，强化交通枢纽，完善道路网络”的交通组织模式，各项交通设施及交通服务功能密切协调可通过规划路径优化、线网架设、智能化管理、环境友好等方式，提升交通效率和品质5. 规划成果经过多次研究调整，清苑新城规划方案已经形成新城主要分为5个片区：城市中心区、住宅区、产业区、休闲区、生态区总计规划土地面积约为173.9平方公里在“五区”的基础上，新城将设置1个新城区政府、1个新城文体中心、1个新城医养生产业园、1个新城教育产业园、1个新城国际综合保税区和1个新城美食街区等6. 支持政策清苑新城规划发展需要政策、财税等多方面支持在政策上，应该落实国家和地方政策，采取市场化、专业化的方式，营造优良发展环境。

同时，利用PPP、TOD、CB等模式，引进社会资本，加大金融服务等方面的支持力度7. 结语清苑新城规划方案的出台，意味着新城将进入建设和发展的新阶段这不仅能够竭尽所能地发挥清苑在京津冀协同发展中的作用，同时还为新城建设提供了有力保障规划中的绿色发展、综合配套、区域合作等内容值得更多城市借鉴。