初装修住宅工程质量分户验收记录表.doc

初装修住宅工程质量分户验收记录表一工程名称松江区R19-1地块商品房项目房（户）号幢 单元 室建设单位上海瀛茸置业有限公司开竣工时间20 年 月 日-20 年 月 日施工单位监理单位上海申海建设监理有限公司序号验收项目验收内容验收记录及结论1室内尺寸层高、开间、进深净尺寸2墙面垂直度、平整度、空鼓、裂缝、爆灰等3楼地面平整度、空鼓、裂缝、起砂、爆灰等4天棚裂缝、观感质量等5入户门坚实程度、垂直度、开启、密封、划痕与损伤等6门窗窗台高度，渗漏、五金配件、门窗开启、压条与密封、平安玻璃标识、划痕与损伤等7栏杆与栏板栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃、油漆质量、细部处理等8防水工程屋面渗漏、厨卫间、阳台地面渗漏、外墙渗漏等9给排水工程管道渗漏、管道坡向、安装固定、地漏水封、计量器具等10电气工程支配电箱回路标识、相色、漏电爱惜，插座相序、接线、接地、插座类型，限制箱配置、照明通断等11建筑智能多媒体箱、门禁与对讲、防盗与报警、与网络线通断等12其他综合验收结论： 建设单位监理单位施工单位（装修单位)物业公司验收人员：（公章）年 月 日 验收人员：（公章）年 月 日验收人员：（公章）年 月 日验收人员：（公章）年 月 日住宅工程室内层高、开间净尺寸抽测表表二房（户）号抽测时间房间编号净高、开间、进深推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)HLALBH1H2H3H4LALALALBLBLB净高开间、进深最大偏差最大偏差实测 房间，需整改处理房间： 。

建设单位监理单位施工单位物业公司抽测人员：（公章） 年 月 日抽测人员：（公章） 年 月 日抽测人员：（公章） 年 月 日抽测人员：（公章） 年 月 日注： 1、H：高，LA：开间（宽），LB：进深（长）；2、偏差为实测值与推算值之差的确定值3、附室内净空尺寸测量示意图住宅工程质量分户验收汇总表表三工程名称建设单位总户数监理单位施工单位内 容验 收 情 况验收户数每户验收项目功能性试验外 墙公共部位燃气工程保温节能验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：（公章）年　　月　　日总监理工程师：（公章）年　　月　　日项目经理：（公章）年　　月　　日负责人：（公章）年　　月　　日填表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章公章为法人章或法人授权的工程验收专用章2、本表一式四份，一份在送竣工验收通知书时一并送质监站，另外三份建设、监理、施工各一份3、功能试验指外窗淋水试验、屋面蓄水淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。

应对每户试验状况进行描述（外窗淋水试验指单元淋水）4、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一样5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、电器照明、平安玻璃等验收项目，验收几项就填写几项6、外墙主要指裂缝、空鼓等的检查验收状况7、公共部位指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯候梯间等，主要检查相关几何尺寸如楼梯踏步宽高、栏杆的高度及形式，通道及候梯间的宽度等8、燃气主要是对燃气工程的专项验收状况9、保温节能主要是对保温节能专项验收状况10、验收状况是指分户验收过程质量状况描述验收结论：符合要求或不符合要求。