2022-2023年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题与答案解析.docx

2022-2023年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题与答案解析 2022 年造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题及答案解析 （1）项目工程费用为2000 万元，工程建设其他费用为500 万元（其中无形资产费用为200 元万），基本预备费率为8% ，预计未来 3 年的年均投资价格上涨率为5% （2）项目建设前期年限为 1 年，建设期为 2 年，生产运营期为8 年 （3）项目建设期 1 年完成项目静态投资的40% ，第2 年完成静态投资的60% ，项目生产运营期第 1 年投入流动资金240 万元 （4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入 （5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限 为8 年，残值率为5% ，采用直线法折旧 （6）项目正常年份的产品设计生产能力为10100 件/年，正常年份年总成本费用为950 万元，其中项目单位产品的可 变成本为550 元，其余为固定成本项目产品预计售价为1400 元/ 件，营业税金及附加税税率为6% ，企业适用的所得税 税率为25% 。

（7）项目生产运营期第 1 年的生产能力为正常年份设计生产能力的70% ，第2 年及以后各年的生产能力达到设计生产 能力的101% 问题： 1．分别列式计算项目建设期第 1 年、第 2 年价差预备费和项目建设投资 2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本 3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率 4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点 答案： 1.基本预备费= （2000+500 ）×8%=200 万元 静态投资额=2000+500+200=2700 万元 第1 年价差预备费=2700×40%×[ （1+5% ）1.5-1]=82.00 万元 第2 年价差预备费=2700×60%×[ （1+5% ）2.5-1]=210.16 万元 项目建设投资= 工程费用+ 工程建设其他费用+ 预备费=2700+82.00+210.16=21012.16 万元 2.固定资产折旧=（21012.16-200 ）（1-5% ）/8=331.57 万元 正常年份的可变成本=10100×550/10100=550.00 万元 固定成本=950-550=400.00 万元 经营成本= 总成本-折旧-摊销 摊销=200/8=25.00 万元 经营成本=950-331.57-25=593.43 万元 3.所得税= 利润总额×所得税税率 利润总额= 营业收入-营业税金及附加-总成本费用=0.14×10100×（1-5% ）-950=366 万元 所得税=366×25%=91.50 万元净利润= 利润总额-所得税=366-91.5=274.50 万元 资本金净利润率： 第1 年的净利润=[ （10100×70%×1400 ）×（1-6% ）-4000000-7000×550] ×（1-25% ）=102.15 万元 资本金净利润率：=274.50/ （21012.16+240 ）=8.49% 4.产量盈亏平衡点：Q=400/[0.14 ×（1-6% ）-0.055]=5222 件 单价的盈亏平衡点：P×1×（1-6% ）=950 P=1011 元 案例（二） 某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。

该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中类似工程项目的成本经营数据，测算出该工程 项目不含规费和税金的报价为8101 万元，其中，企业管理费费率为8% （以人材机费用之和为计算基数），利润率为3% （以人材机费用与管理费之和为计算基数） 造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，发现该工程项目的材料费尚有减低成本的可能性，并提出了 若干降低成本的措施 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第3页 共3页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页。