开心农场策划书（共合集）.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑开心农场策划书（共合集） 攀 大 开 心 农 场 策 划\n二 O 一一年七月六日 楚西 何鑫\n现实版开心农场计划书\n 一、市场前景分析 1、近两年网络上的“开心农场〞、 农场游戏十分炎热，在都市白领中非 常受欢迎如今越来越多的城市中成长的孩子大都五谷不分，甚至好多小孩都认 为大米水果蔬菜之类是长在超市里把互联网上流行的“种菜〞搬到现实中，以 休闲旅游发展创意农园，吸引城市消费者来旅游、度假，消费者通过亲自参与、体验农事活动，亦有助于城里孩子亲身体验果蔬的种植过程 2、现实版的开心农场在上海，北京，成都，武汉等大城市均有运营模式， 据我们市场调查此类开心农场都十分受都市白领，三口之家以及中老年人的青 睐，生意火爆目前为止攀枝花市尚无此类开心农场，市场潜力巨大 二、盈利模式 1、农庄通过租赁土地获得认购证，通过农具的出租获得租金通过管理员代 管获得代管费，帮助地主采摘获得采摘费 2、可以通过餐饮消遣、组织大型活动、接待参观员等方面获得利润 三、农场设置 1、农场提供土地每块 15 平方米，收取保证金和租金。

2、农场提供种子、化肥，按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土 地的地主提供名牌一块 3、在农场中设置休闲地点，可以提供点心，饮料，茶水、棋牌、供地主和游 客享用 4、农场配备管理员 四、目标客户 1、攀枝花学院所有感兴趣的教职工及家属 2、校外所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群政组织、企事业 单位、不限性别、年龄 五、地主职责范围 1、地主自主选择租赁一块或多块地\n 2、地主负责土地的经营管理. 3、地主可以为自己租赁的土地取独特区分的名字（牌子由农场提供） 4、成熟果实地主自己收获，没有时间收获，可以请农场管理人员代收，留 5% 做偷菜之用 六、收费标准 1、农场暂设攀枝花学院西苑苗圃旁空地区域，占地约 1500 平方米，规划划 分 100 块，每块租地面积为 15 平方米 2、地价：由农场和地主签定租赁合同，费用为 25 元每平方米/半年 3、农具：农场农具租用 5 元/次，损坏照价赔偿也可以由地主自己准备 4、托管费：每月每块 30 元，代除草、浇水 5、实行 VIP 会员制度：每块地 800 元/年（免费管理、提供根本生产农具、代管浇水、除草等） 七、管理方法 1、免费为地主提供水，阳光、空气、种地技术指导。

2、土地收获的果实、蔬菜归地主所有 3、除虫、除草，浇灌、收获、农场负责通知地主前往管理 4、每租 20 块土地赠送一块 5、老地主带新地主来租地，将获得精致精品一份 6、对 VIP 客\n 户提供优先接待 八、宣传方式 通过网上论坛，博客、探寻网站、推销员、发展代理商、小区活动等方式进 行宣传推广 九、前期投入本金分析 前期投入本金分析 1、田园整改费用预算：1 万元 2、购买农具：约 3000 元 3、人工本金预算：1500 元/月 支出合计：31000 元\n 十、经济收益预计 经济收益预计 收益 1.开心农场分租价格：375 元/半年（最少起租 6 个月） 2.VIP 会员价格： 3.每月托管费用: 400 元/半年（最少起租 12 个月） 30 元/月\n\n年收益=收入（41250+24000+19800）-支出 31000=54050 元 备注：计算方法 VIP30%,普通客户 55%，空地 15%，如有 15%未出租，可以种 植蔬菜为食堂提供或者作为赠送范围） 十 一、农场规划设施（见图） 十 一、农场规划设施（见图） 规划设施\n十二： 十二：成功媒体案例\n\n 现实版开心农场计划书 您想在闲暇时和家人、朋友体验劳动的乐趣、收获开心、健康和和谐吗？您想让自己的孩子在体验农庄过程中，得到锻炼、增长知识、开发潜能，树立良好的价值观吗？那就快与您的孩子共同走进开心农庄体验基地，在这里您的梦想将不是梦想！喧嚣的城市生活，高压力的工作，让人烦躁担心。

而朴实的农庄则会让人宁静下来，那里清爽的空气、碧绿的花草树木、鸣啭的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻让人融入自然，回归自然的感觉近来，由于受到网络版开心农场的影响，现实中好多人沉迷于偷菜，最近也发生了好多偷菜的案件，引发了群众和媒体对游戏利弊的反思为此，为了让市民享受原生态开心农场的开心，本基地经过用心计划，决定发呈现实版的开心农场 一、工程的优势分析 1、优越的地理环境 本农场位于修文高科技节水浇灌示范园内，地处贵州省中部，位于贵阳西北面，修文县城北面，距修文县城2.6km，距贵阳46km道别了城市的喧嚣，但又交通便利，一个小时的车程又可充共享受驾途的乐趣 2、独特的经营理念 休闲农场集消遣、餐饮、观光为一体，提供客人接待，友人相聚，学习培训等的梦想乡村度假圣地让消费者吃农家饭、干农家活、享农 家乐，既有青菜的收获，又可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力 二、盈利模式 1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费 2、通过餐饮消遣，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。

三、农场设施 1、农场提供土地，每块20平方，收取保证金和认购金 2、农场提供种子、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块； 3、在农庄中设置餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室、棋牌室等消遣设施供地主消遣； 4、农场配备管理与、保安等 四、招募条件 所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位； 不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质 五、地主职责 1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地； 2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场同意提供设置） 3、地主负责土地的经营管理 4、每块土地硬每年至少有一次收成若没有收成，可向农庄购买 5、假如果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到农庄通知第三日起，由农庄提留5%，供其他地主“偷菜〞之用 六、有关待遇 1、免费向地主提供免费的水、阳光、空气和种地技术支持 2、土地收获的果实归地主所有农场激励地主之间互通有无，相互交换各自的劳动果实 3、除虫、除草、施肥、浇灌、收获时，农庄负责通知地主前往管理 4、每租20块土地，免费赠送一块 5、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物 6、为让地主在辛勤劳动之后得到放松，保证地主身心健康，农场开设餐厅，为您特制各种绿色美食。

您也可以享用自家农场的果实（收取一定的加工费），同时农场还提供其他休闲消遣活动 7、农场免费为地主拍摄种菜收菜照片，以示纪念 8、农场为地主建群，以便农场与地主、地主与地主之间相互交流，加强了解，增进友情 七、费用标准 1、地价：由农场与地主签订租用合同，费用为25元平方米每年 2、农具：农具由地主自带； 农场也可向地主出租农具，每件每次5元（农具损坏照价赔偿） 3、代管：除草、施肥等田间管理阶段，地主如没时间管理，可雇用 农场工人代管，费用按工人 每天实际工资支付 4、运输：提倡地主在作物成熟时亲自摘取，若地主没时间，雇用工人摘取，费用按工人 每天实际工资支付 5、出售：地主可以把收获的果实按市场价卖给农场 · · · 现实 版开心农 场计划书近来由于收到网络版农场的影响，现实中好多人沉迷于偷 菜，最近也发生了好多偷菜的案件，引发了群众及媒体对游戏利弊的反思，为此，为了让市民享受原生态开心农场的开心，本人经过用心研究计划，决定发呈现实版的开心农场这属全新旅游工程，可以促进本地农业发展，活跃旅游经济，提高市民健康 一、盈利模式 1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过收购水果再出售盈利。

2、通过出售门票、出售相关纪念品盈利 3、通过餐饮消遣，或组织大型活动，接待参观团等方面获利 二、农场设施 1、农庄提供土地，每块20平米，收取保证金和认购费； 2、农庄提供种子、化肥按市场价出售，为地主提供必要的 农具，为租赁土地的地主提供名牌一块； 3、在农庄中设置餐厅、宾馆供地主食宿，设置桌球室、棋 牌室等消遣设施供地主消遣 4、农庄配备管理员、保安等相关人员 三、招募条件 所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位； 不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质 四、地主职责 1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地 2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供设置） 3、地主负责土地的经营管理 4、每块的土地应每年至少有一次收成若没有收成，可以向庄园购买 5、假如果实成熟，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜〞之用 五、有关待遇 1、每位地主均可获得农庄颁发地主卡一张，凭此卡在农庄消费（包括垂钓用餐住宿消遣等）均享受免费或打折优惠。

2、免费向地主提供水、阳光、空气和种地技术支持 3、土地收获的果实归地主所有农场激励地主之间互通有无，相互交换各自的劳动成果 4、除草、除虫、施肥、浇灌、收获时，农庄负责通知地主前往管理 5、农每租20块土地，免费赠送一块 6、老地主介绍新地主前来租地，老地主将会获得一份礼物 7、为让地主在辛勤劳动之后得以放松，保证地主身心健康，农庄开设特色农家保健菜馆，为您特制各种绿色美食您也可以享用自家农场的果实（仅收加工本金费），同时农庄还提供其他休闲消遣活动 8、地主可持地主户口卡，在农庄任意偷取他人农场5%的成熟果实 9、农庄免费为地主拍摄种菜收菜视频，以示纪念 10、农庄为地主建群和网站（博客），以便庄园与地主、地主与地主之间相互交流、加强了解，增进友情 六、费用标准 1、地价：由农庄与地主签订租用认养合同费用为25元/平方米每年果树认养每棵5年以上，（以上费用包括挂牌费、看护费） 2、农具：农具由地主自带； 农庄也可向地主出租农具，每件每次租用费1元（农具损坏按价赔偿） 3、代管：除草、施肥等田间管理阶段，地主如没时间经管，可以雇佣农庄管理员代管。

代管费10元/天每块 4、运输：提倡地主在作物成熟时亲自摘取； 地主如没时间，农庄可负责摘取运输，摘取费 20 元/每块；运输以实际发生计费 5、出售：地主可以把收获的果实按市场价或协议价格卖给农庄 七、宣传方式 通过网上论坛、博客、探寻网站（如百度、谷歌广告推广）等方式，或通过推销员、发展代理商、公益活动等方式进行宣传推广 八、本工程耗时长，投资大，占地广，需要政府大力支持。