控规公服务设施规划.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,控制性详细规划,公共设施与市政公用设施,公共设施规划,公共设施按其使用性质分为行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融和集贸市场六类，其项目的配置应符合下表规定类别,项 目,中心镇,一般镇,一、行政管理,1,党政、团体机构,2,法庭,-,3,各专项管理机构,4.,居委会,二、教育机构,5.,专科院校,-,6.,职业学校、成人教育及培训机构,7.,高级中学,8.,初级中学,9.,小学,10.,幼儿园、托儿所,三、文体科技,11.,文化站（室）、青少年及老年之家,12.,体育场馆,13.,科技站,14.,图书馆、展览馆、博物馆,15.,影剧院、游乐健身场,16.,广播电视台（站）,四、医疗保健,17.,计划生育站（组）,18.,防疫站、卫生监督站,19.,医院、卫生院、保健站,20.,休疗养院,-,21.,专科诊所,五、商业金融,22.,百货店、食品店、超市,23.,生产资料、建材、日杂商店,24.,粮油店,25.,药店,26.,燃料店（站）,27.,文化用品店,28.,书店,29.,综合商店,30.,宾馆、旅店,31.,饭店、饮食店、茶馆,32.,理发馆、浴室、照相馆,33.,综合服务站,34.,银行、信用社、保险机构,六、集贸市场,35.,百货市场,36.,蔬菜、果品、副食市场,37.,粮油、土特产、畜、禽、水产市场,根据镇的特点和发展需要设置,38.,燃料、建材家具、生产资料市场,39.,其他专业市场,注：表中,-,应设的项目；,-,可设的项目。

资料来源：镇规划标准（,GB50188-2007,）,类别代号,类别名称,占建设用地比例（,）,中心镇镇区,一般镇镇区,R,居住用地,28,38,33,43,C,公共设施用地,12,20,10,18,S,道路广场用地,11,19,10,17,G1,公共绿地,8,12,6,10,四类用地之和,64,84,65,85,各类公共建筑人均用地面积指标,村镇层次,规划规模分级,各类公共建筑人均用地面积指标,(,平方米,/,人,),行政管理,教育机构,文体科技,医疗保健,商业金融,中心镇,大型,0.3,1.5,2.5,10.0,0.8,6.5,0.3,1.3,1.6,4.6,中型,0.4,2.0,3.1,12.0,0.9,5.3,0.3,1.6,1.8,5.5,小型,0.5,2.2,4.3,14.0,1.0,4.2,0.8,1.9,2.0,6.4,一般镇,大型,0.2,1.9,3.0,9.0,0.7,4.1,0.3,1.2,0.8,4.4,中型,0.3,2.2,3.2,10.0,0.9,3.7,0.3,1.5,0.9,4.6,小型,0.4,2.5,3.4,11.0,1.1,3.3,0.3,1.8,1.0,4.8,注：集贸设施的用地面积应按赶集人数、经营品类计算。

资料来源：村镇规划标准,GB 50188-93,行政管理用地,各行政单位用地标准可参考,党政机关办公用房建设标准,党政机关办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数，对照本建设标准规定的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，并加上,独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房面积,中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积类别,设施名称,用地指标,指标类型,指标值,行政机关用地,包括：,（,1,）办公用地2,）安全、保密、通讯等特殊专用设施普通行政机关,省级以上行政部门管理设施,人均建筑面积,（平方米,/,人）,26-30,市级行政管理设施,20-24,区级行政管理设施,16-18,镇级行政管理设施,14-16,特殊用地要求的办公设施,派出所,一类,建筑面积（平方米）,1600,二类,1180-1550,三类,870-1130,四类,555-820,五类,260-470,消防站,特勤消防站,用地面积（平方米）,4900-6300,一级普通消防站,3300-4800,二级普通消防站,2000-3200,资料来源：珠海市划拨用地控制指标,设施,名称,项目名称,服务内容,设 置 规 模,每处一般规模,建筑面积（,m,）,用地面积（,m,）,行,政,管,理,（,58,）街道办事处,一般,3,万,5,万人设一处,700-1200,300-500,（,59,）派出所,户籍治安管理,3,万,5,万设一处，宜有独立院落,700-1000,600,（,60,）居委会,300700,户设一处,30-50,（,61,）房管所,房屋管理与维修,3,万,5,万设一处，宜有独立院落,700-1500,1000-3000,（,62,）房管段,房屋管理与维修,20004000,户设一处,100-200,250-300,（,63,）市政管理机构（所）,供电、供水、雨污水等管理与维修,宜合并设置,550-900,500-1000,（,64,）绿化环卫管理点,环卫与绿化管理,20004000,户设一处，宜合并设置,80-120,150-200,（,65,）市场管理用房,集贸市场管理,3,万,5,万设一处，可结合集贸市场设置,100,（,66,）工商管理及税务,税收管理,1,万户左右设一处，可与街道办事处合设,100,（,67,）居住区综合管线处,居住区管理和服务,居住区或小区设一处,200,250,资料来源：,漯河市城市规划管理技术规定,教育机构用地,资料来源：,2009.11.11,莆田市城市规划管理技术规定,资料来源：珠海市划拨用地控制指标,资料来源：,漯河市城市规划管理技术规定,资料来,源,源：城,市,市幼儿,园,园建筑,面,面积定,额,额（试,行,行）,中等师,范,范学校,及,及城市,一,一般中,、,、小学,校,校舍规,划,划面积,定,定额（,试,试行）,中小学,设,设计规,范,范,全日制,普,普通中,等,等专业,学,学校校,舍,舍规划,面,面积定,额,额（试,行,行）,普通高,等,等学校,建,建筑规,划,划面积,指,指标,城市居,住,住区规,划,划设计,资,资料集,文体科,技,技用地,电影院,资料来,源,源：,电影院,建,建筑设,计,计规范,文化馆,小型馆,：,：指建,筑,筑面积,2000,4000,的文化,馆,馆；能,满,满足群,众,众文化,活,活动的,基,基本需,求,求，适,用,用于人,口,口,5,20,万的小,城,城市或,县,县城的,文,文化馆,、,、服务,人,人口,5,30,万的区,或,或镇文,化,化馆。

服务人,口,口不足,5,万的地,区,区，不,设,设置独,立,立的文,化,化馆，,鼓,鼓励文,化,化馆与,其,其他相,关,关文化,设,设施联,合,合建设,文化馆分类,建筑面积,（）,容积率,建设用地面积（）,大型馆,6000,1.3,4500,6500,中型馆,4000,6000,1.2,3500,5000,小型馆,2000,4000,1.0,2000,4000,文化馆,建,建设用,地,地面积,控,控制指,标,标,医疗卫,生,生,资料来,源,源：珠,海,海市划,拨,拨用地,控,控制指,标,标,一、,综合医,院,院建设,标,标准,（,2008,年修订,版,版报批,稿,稿）,二、,县级综,合,合医院,主,主要医,疗,疗设备,装,装备品,目,目,（,2008,年讨论,稿,稿）,三、,中医医,院,院建设,标,标准,四、,精神专,科,科医院,建,建设标,准,准,（,2008,年讨论,稿,稿）,五、,传染,病,病医,院,院建,设,设标,准,准,（,2008,年报,批,批稿,）,）,六、,社区,卫,卫生,服,服务,机,机构,建,建设,标,标准,（,2008,年讨,论,论稿,）,）,七、,乡镇,卫,卫生,院,院建,设,设标,准,准,（,2008,年报,批,批稿,）,）,资料,来,来源,：,：乡,镇,镇卫,生,生院,建,建设,标,标准,商业,金,金融,与,与集,贸,贸市,场,场,资料,来,来源,：,：乡,镇,镇集,贸,贸市,场,场规,划,划设,计,计标,准,准,资料,来,来源,：,：商,业,业建,筑,筑设,计,计标,准,准,市政,公,公用,设,设施,给水,设,设施,资料,来,来源,：,：城,市,市给,水,水工,程,程规,划,划规,范,范,资料,来,来源,：,：珠,海,海市,划,划拨,用,用地,控,控制,指,指标,排水,资料,来,来源,：,：城,市,市排,水,水工,程,程规,划,划规,范,范,资料,来,来源,：,：珠,海,海市,划,划拨,用,用地,控,控制,指,指标,电力,变电,所,所,资料,来,来源,：,：城,市,市电,力,力规,划,划规,范,范,电信,资料,来,来源,：,：重,庆,庆市,通,通信,工,工程,规,规划,导,导则,邮政,汽车,站,站,燃气,输,输配,设,设施,燃气,储,储备,站,站,作用,：,：调,峰,峰、,混,混气,、,、加,压,压,规模,：,：按,工,工业,与,与民,用,用气,比,比例,确,确定,储,储气,系,系数,布局,：,：对,置,置,燃气,调,调压,站,站,作用,：,：调,压,压、,稳,稳压,规模,：,：十,几,几平,米,米,布局,：,：按,服,服务,半,半径,（,（,500,米在,右,右）,液化,石,石油,气,气瓶,装,装供,应,应站,作用,：,：供,应,应瓶,装,装气,规模,：,：数,百,百平,米,米,布局,：,：负,荷,荷中,心,心,服,服,务,务,5000,7000,户,服,服,务,务半,径,径小,于,于,1,公里,环境,卫,卫生,设,设施,1,、环,卫,卫所,2,、环,卫,卫工,人,人休,憩,憩室,2,、垃,圾,圾收,集,集站,2,、垃,圾,圾转,运,运站,其用,地,地总,面,面积,可,可按,规,规划,城,城市,人,人口,每,每人,0.81.0m2,计算,。

其,中,中：,机,机动,车,车停,车,车场,的,的用,地,地宜,为,为,80%90%,，自,行,行车,停,停车,场,场的,用,用地,宜,宜为,10%20%,市,区,区宜,建,建停,车,车楼,或,或地,下,下停,车,车库,8.1.3,市内,机,机动,车,车公,共,共停,车,车场,停,停车,位,位数,的,的分,布,布：,在,在市,中,中心,和,和分,区,区中,心,心地,区,区，,应,应为,全,全部,停,停车,位,位数,的,的,50%70%,；在,城,城市,对,对外,道,道路,的,的出,入,入口,地,地区,应,应为,全,全部,停,停车,位,位数,的,的,5%10%,；在,城,城市,其,其它,地,地区,应,应为,全,全部,停,停车,位,位数,的,的,25%40%,机动,车,车公,共,共停,车,车场,的,的服,务,务半,径,径，,在,在市,中,中心,地,地区,不,不应,大,大于,200m,；一,般,般地,区,区不,应,应大,于,于,300m,；自,行,行车,公,公共,停,停车,场,场的,服,服务,半,半径,宜,宜为,50100m,，并,不,不得,大,大于,200m,机动,车,车地,面,面停,车,车场,用,用地,面,面积,，,，每,个,个停,车,车位,宜,宜为,25-30m2,；停,车,车楼,和,和地,下,下停,车,车库,的,的建,筑,筑面,积,积，,每,每个,停,停车,位,位宜,为,为,30-35m2,。

摩,托,托车,停,停车,场,场用,地,地面,积,积，,每,每个,停,停车,位,位宜,为,为,2.5-2.7m2,自,行,行车,公,公共,停,停车,场,场用,地,地面,积,积,每个,停,停车,位,位宜,为,为,1.5-1.8m2,。