个人房屋租赁合同标准版优质.docx

个人房屋租赁合同标准版个人房屋租赁合同标准版1 出租方(以下简称甲方)：______________身份证号码：______________________________ 承租方(以下简称乙方)：______________身份证号码：______________________________ 一、建物地址 甲方将其属有的位于______________________________的房屋在良好状态下出租给乙方运用 二、房屋面积 出租房屋的登记房型为____室，房屋有网线、电、、部分办公家具 三、租赁期限 租赁期于___________年________月______日至___________年________月______日止，总共为期______年______个月 四、租金 双方议定租金为每年人民币(大写)圆整，____________元整乙方以现金形式支付给甲方支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于___________年________月______日付清，以后每期租金提前____月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。

五、租房押金 1、双方协定压租保证金为人民币(大写)____________________圆整，________元整乙方同意于___________年________月______日一次支付给甲方 2.甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清全部应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方 3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足 六、甲方的义务 1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用 2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证全部权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此地而遭遇损害，甲方应负赔偿责任 3.如乙方没有按时交纳水、电、等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议 七、乙方的义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他各项应付费用。

2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运并保证不影响房屋的正常运用 3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜运用租赁的房屋如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任 4、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品，如因此发生的损害，乙方应担当全部责任 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将担当一切责任 6、乙方应担当租赁期内所运用的水、电、保洁、费等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证 八、合同终止及解除规定 1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同均应提前一个月通知对方，乙方如需接着承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同 2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议 3、本合同一经双方签字后马上生效未经双方同意不得随意终止如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商 九、违约处理 1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼 十、其他 1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份 2、甲、乙双方如有特别事项，可在本款式另行约定 3、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费按剩余月份每月____________元计算 甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________ 联系：____________________联系：____________________ __________年________月______日__________年________月______日 #305702个人房屋租赁合同标准版2 甲方(出租方)：_____________ 乙方(承租方)：_____________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 联系：_________________ 联系：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为________。

其次条 房屋用途 该房屋用途为______________________________ 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止 第四条 租金 该房屋月租金为(______________币)__________________元整 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______________币)___________元整租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助不得阻挠施工 正常的房屋大修修理费用由____方担当;日常的房屋修理费用由____方担当 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查 第九条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求接着租赁，则须提前____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用; 2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途; 3.欠租金累计达____个月; 4.无正值理由闲置达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.有意损坏承租房屋; 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_______个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准 第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证 其次十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意按( )项解决 (1)由____仲裁委员会仲裁 (2)向____人民法院起诉 其次十一条 本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力 甲方(签章)：____________甲方(签章)：____________ ___________年_____月__日___________年_____月__日 #144421个人房屋租赁合同标准版3 出租方(甲方)：地址：____：____电报挂号：____ 银行帐号：____ 承租方(乙方)：地址：____。