版南京市房屋租赁合同.docx

房子租借合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码:身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房子租借管理方法》及相关法律、法例的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自发将合法拥有处罚权的房子出租给乙方事宜完成以下合同：一、出租房子基本状况出租房子坐落于区，建筑面积平方米，房子用途为二、租借限期2-1、租借限期自年月日至年月日止2-2、租期届满后，乙方要求续租的，应该于租期满前日通知甲方在同样条件下，乙方有权优先承租三、租借用途3-1、甲方将房子出租给乙方作用途使用3-2、乙方不得私自改变租借房子使用用途若需改变，须预先经甲方书面赞同，并按相关法律、法例的规定办理改变房子用途的报批手续四、租金及支付方式4-1、该房子租金为每个月人民币：（大写）元；（小写）元14-2、该房子租金支付方式以下：五、其余花费5-1、租借时期以下花费中的项由甲方支付；项由乙方支付：①房子租借税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤费；⑥有线电视费；⑦物业管理费5-2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写）元作为租借保证金，为房子装潢、隶属设备、家电及乙方应担当相关花费的担保。

租借期届满后，如乙方使用没有造成房子或设备的破坏，且不欠相关花费，则甲方应全额退还租借保证金（不计利息），不然甲方有权扣除相应花费后将余额退还给乙方六、合同停止6-1、遇有以下情况之一本合同停止：因不行抗力或不测事件，以致房子没法使用的征用出租房子所在土地而需拆掉出租房子的6-2、一方因故要求提早停止合同的，需提早月书面通知对方，经双方磋商后，签署停止合同七、违约责任7-1、在租借限期内，乙方有以下行为之一，甲方有权排除本合同，回收房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应担当补偿责任：（ 1）私自将承租的房子转租、转让、转借别人或调动使用的；（ 2）私自改变房子用途，破坏房子构造及设备的；2（3）利用承租房子进行非法活动的；（4）连续拖欠租金月以上的；7-2、甲方有以下行为之一，乙方有权排除租借合同，由此造成乙方损失的，由甲方担当补偿责任 1）甲方未按合同商定向乙方供给房子；（ 2）甲方未按合同商定执行维修义务，以致房子严重影响乙方使用的；7-3、租借限期内，乙方未按本合同5-1条的商定缴纳相关花费，以致逾期缴纳而增添花费的，由乙方担当经济责任7-4、租借期届满，乙方应按期交还该房子如乙方逾期不送还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。

7-5、租借限期内，任何一方违犯本合同其余商定的，由违约方支付违约金（大写）元，造成经济损失的，由违约方补偿相应损失甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：代理人（签章）：代理人（签章）：联系：联系：签约日期：签约日期：3。