房产经纪人专项规章新规制度.doc

房产经纪人专项规章新规制度 为了增强我们把握机遇能力，激励我们优异职员向更高标准前进，含有潜力职员能愈加快实现自己价值并最终完成销售目标及工作计划，提升企业职员薪资待遇企业制订以下相关制度并要求严格实施一、 职员薪资及佣金企业决定划分经纪人待遇等级，分别为实习经纪人、一般经纪人、高级经纪人、金牌经纪人四个等级分别薪资及佣金体系以下： 实习经纪人：底薪500元全勤奖100元出单奖20元（如在当月10日前出单者出单奖为300元）分成百分比：首套15 第二套30 第三套40等级要求：连续两个月业绩为零者企业自动淘汰一般经纪人：底薪700元全勤奖100元出单奖20元（如在当月10日前出单者出单奖为300元）分成百分比：首套15 第二套30 第三套40等级要求：连续两个月回佣业绩总和4000元高级经纪人：底薪900元全勤奖100元出单奖20元（如在当月10日前出单者出单奖为300元）分成百分比：首套25 第二套40 第三套50等级要求：连续两个月回佣业绩总和8000元金牌经纪人： 出单奖20元（如在当月10日前出单者出单奖为300元）无底薪 分成百分比：首套50 第二套60 第三套70等级要求：含有从业经验及较高成交率，无业绩保底要求，为最高等级。

以上分级制度等级和等级之间采取升降级机制经纪人升级：实习经纪人需开单后自动升级为一般经纪人，一般经纪人需在连续两个月完成等级要求业绩后第三第四个月业绩达成高级经纪人等级要求第四个月当月即升级为高级经纪人，高级经纪人在连续四个月业绩完成等级要求后可向企业申请成为经纪人经纪人降级：经纪人可依据自己个人情况向企业申请并经过企业研究同意后转为高级经纪人，高级经纪人在连续两个月业绩没有达成等级要求当月即降级为一般经纪人，一般经纪人在连续两个月业绩为达成等级要求当月即降级为实习经纪人，实习经纪人如连续两个月没有开单，即当月淘汰二、销售冠军：单月销售冠军：凡在单月回佣在6000元以上者均入围销售冠军评选，评选取业绩最高者、奖金300元季度销售冠军：凡季度累计回佣在16000元以上者均入围销售冠军评选，评选取业绩最高者、奖金600元六个月销售冠军：凡六个月累计回佣在30000元以上者均入围销售冠军评选，评选取业绩最高者、奖金1500元整年销售冠军：凡整年累计回佣在50000元以上者均入围销售冠军评选，评选取业绩最高者、奖金2500元三、支援奖励政策：企业现有房产经纪人不管等级，如帮助介绍经纪人加入企业并经过企业面试成功者，以后该职员介绍经纪人每成交一套，企业在确保新职员其应得佣金同时另外奖励介绍成功者20元。

一样被介绍加入新职员在入职三个月后或开单后，一样可享受企业支援奖励政策以上内容立于激励团体、激发职员主观能动性、发掘潜质考虑制订，如在实施中碰到其它问题，适时改善但此制度下发之时起必需严格实施，如在期间发觉任何人出现徇私舞弊，企业将其立即除名并扣发当月奖金及应得佣金50篇三：二手房中介规章制度】二手房中介规章制度div style=padding:10p 5p 0p 20p;marn:10p 0p 0p -15p;1.二手房中介规章制度2.二手房中介门店管理规章制度3.二手房中介企业规章制度1、二手房中介规章制度1、天天按时到企业（早上：8.20上班，中午11.50—1.00休息时间，下午5.40下班）2、打开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成天天背诵楼盘和发觉自己所需要之楼盘3、打开电脑，随时查阅企业“新间公告”、“职员论坛”等栏目，立即了解企业业务动态同规章制度，跟上企业日新月异发展步伐4、查看本区域广告(包含本企业和外企业)发觉自己用户所需要盘，增加成交量进而增加业绩(及分类广告)5、本分行或本区域若有新收匙盘，坚持拿匙看房，日积月累，区域内全部户型你全部会了若指掌6、天天必需认真按质清洗十五个盘。

清洗任何盘必需和业主根本交流，了解真实情况7、洗盘过程中，了解业主有换楼需要在业主未出售前，先行约业主看房（每七天最少一个）8、下决定天天找寻一个新用户（临时未需要，但六个月内会买用户）9、尝试考评本身对买卖过程中，税费及各项手续费计算方法10、天天必需尽可能确保带两个用户看房11、天天必需即时跟进自己用户及天天洗十个公客12、主动到公交站或盘不足指定目标派发宣传单张，争取客及盘13、自行辑录五个楼盘，不停寻求用户作配对，机会自然大增14、跟进以往经自己成交租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新房？会买房否？）做好自己“用户回访“工作15、跟进以往经自己租出楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）16、有时间到周围交易活跃小区兜客，及地产企业门口拉客17、自己洗盘时认为和自己沟通比很好业主多联络，加深感情争取控盘（签独家委托）18、晚上是联络用户和业主最好时间，坚持在8-9点间跟用户、业主沟通19、员工应多了解本市及中国房地产之要闻，令本身在这方面知识增加，从而在和业主及用户交谈时更有内容，塑造“教授“形像20、谈判过程中，遇上挫折，是日常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。

21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客和业主需联络）22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息2、二手房中介门店管理规章制度一、考勤制度细则：1、第 4 页 共 4 页。