房屋安全鉴定报告三篇.docx

房屋安全鉴定报告三篇房屋平安鉴定报告三篇篇一：房屋平安鉴定报告Building Safety Appraisal Report工程负责人Project Manager审核人Auditedby批准人Approvedby签发机构Issuing Agency发文日期年月日Issuing Date鉴定报告包括以下内容：根本状况房屋概况现场检测结果工程检测结果复核计算结果房屋损坏缘由分析鉴定结论及处理看法本鉴定报告共 X页This appraisal report include the following contents: General information.2、Overall conditions of the building.3、Results of site-testing.4、Results of engineering testing.5、Results of recomputation.6、Analysis of the causes of building damages.7、Conclusion of the appraisal and treatment recommendations.8、This appraisal report consists of X pages in total. 注：报告内容中4、5项不是每处房屋鉴定都需要，应视实际发生而定。

Note: Item 4 or 5 listed above is not required in all building appraisals and should be provided on a case-by-case basis.留意事项1、鉴定结论根据《危急房屋鉴定标准》(JGJXX5—99〕、《建筑抗震鉴定标准》〔GB50023—95〕和有关技术标准提出2、工程负责人、审核人、批准人三级签字均应符合《北京市房屋平安鉴定工作管理方法》的要求，签发机构应填写鉴定机构的全称，并加盖公章方为有效3、鉴定结论为平安用法的，房屋平安鉴定报告自签发之日起一年内有效，当鉴定为危急房屋或部分危急房屋时，请按解危时限准时处理4、一般状况本报告仅对检验时的房屋现状负责5、本报告结论有异议时，请于鉴定报告签发之日起十五日内持本鉴定报告向北京市房屋鉴定管理所书面申请复核鉴定Notices1、The conclusion of this appraisal report is provided on the basis of the Standard of Dangerous Building Appraisal (JGJXX5-99) 、Standard for Seismic Appraiser of Buildings (GB50023-95), as well as other relevant technical codes.2、This report must be duly signed by the three levels of authority. Including the Project Manager 、the Appraiser andthe Approver. incompliance with the requirements of the Administrative Measures on the Management of Building Safety Appraisal in Beijing. The issuing agency shall present its name in full and attach an official stamp to its name in order to make this report effective.3、If the conclusion of the appraisal is “safe for use〞 , the Building Safety Appraisal Report will remain valid for a period of one year commencing from the issuing date ;if the building has been appraised to be “dangerous〞 or “partially dangerous〞 ,such building must be treated within the timeframe set for the treatment of “dangerous buildings.4、In general , the appraiser of this report is only responsible for the conditions of the building at time when the building is being appraised.5、If there any objection to the conclusion of this appraisal report ,a written application can be filed with Beijing Building Appraisal Administrative office for an audit of the appraisal within XX days upon receipt of this appraisal report.根本状况及鉴定结论p:1申请人〔单位〕联络人全部权人〔单位〕用法人〔单位〕房屋名称构造类型房屋地址建筑面积鉴定结论本鉴定仅针对XX省**档案馆馆舍构造。

依据检测结果，根据《民用建筑牢靠性鉴定标准》GB50292-1999、《危急房屋鉴定标准》JGJXX5-99〔20XX年版〕等标准评定分析如下：1、该馆用法性符合GB50292-1999标准中Css级房屋要求，既该房屋已经不能满足正常用法要求，应对房屋维护构造进展翻修2、该档案馆楼板构造荷载承载力远低于XXKN/m2要求，其构造平安性不能满足档案馆的用法要求，根据GB50292-1999、JGJXX5-99〔20XX年版〕标准，该档案馆处于D级房屋状态—整幢危急房屋，不宜做为档案馆用法3、该档案馆抗震横墙间距、圈梁设置、构造柱设置等大局部抗震措施和墙体砖、砂浆的强度等级不符合《建筑抗震鉴定标准》GB50023-20XX中XX地区8度抗震设防要求，应进展加固处理4、建议对该档案馆进展落地翻建或选址重建工程负责人参与鉴定人员年月日房屋概况P：2房屋名称房屋地址设计单位施工单位建筑年月年原用处现用处总长度〔m〕檐高〔m〕层数层一、房屋概况现场检测、工程检测、复核计算结果，房屋损坏缘由分析，鉴定结论，处理看法P：3二、现场检测结果年月日，我单位对XX省**档案馆馆舍进展了现场检查，结果如下：1、房屋维护构造的用法性和适修性检查状况。

2、房屋地基根底的检查状况3、房屋主体构造的检查状况4、房屋的抗震设防状况检查现场检测、工程检测、复核计算结果，房屋损坏缘由分析，鉴定结论，处理看法P：4三、房屋损坏缘由分析和鉴定现场检测、工程检测、复核计算结果，房屋损坏缘由分析，鉴定结论，处理看法P：5 篇二：房屋平安鉴定报告申请单位〔人〕：XX工艺品有限公司房屋地址： XX镇XX村〔原XX煤矿〕XX市XX区房屋平安鉴定管理办公室20XX年XX月31日XX区房屋平安鉴定文书贾住建鉴[20XX]110号申请单位XX市XX工艺品有限公司建筑面积XX16㎡房屋名称办公楼房屋用途办公全部权人权证编号-构造及层数砖混构造建筑年代1983年房屋地址XX镇XX庄村〔原XX煤矿〕改造年-代申请单位〔人〕对上述房屋平安的承诺如假设本报告在有效期外及申请单位随便转变构造所出现平安的问题，鉴定部门不担当任何责任本报告鉴定存在的平安问题，申请单位应在七日内整改完毕，并报告鉴定部门，否那么，造成后果由申请单位担当申请单位对被鉴定的房屋所陈述的状况及供应的资料真实、牢靠如假设虚假由申请单位担当一切责任申请单位〔人〕签章：日期：鉴定状况鉴定结论B 级根本能满足正常用法说明本鉴定报告自签发之日起生效，有效期为壹年鉴定人员：鉴定机构鉴定报告〔鉴定专用章〕审核审定签发日期：20XX年5月31日本鉴定报告共3页，附表 / 张，附照 / 张。

房屋平安鉴定状况：概述：依据XXXX耐火材料有限公司的申请，我办派员于20XX年5月31日上午对该公司的办公楼用法平安性进展现场鉴定，现将状况分述如下：房屋根本状况：被鉴定房屋为该公司的办公用房，砖混构造三层、部分四层次〔规划建筑面积为：XX16㎡〕，建筑于1983年经现场调查、询问：此处办公楼施工单位为XX广瑞建筑工程有限公司XX区建筑设计院于20XX年3月对该楼〔补〕设计了施工图纸〔设计编号20XXX-04〕该办公楼经目测:鉴定根据：质量保证材料：现场查看状况：鉴定存在的问题及结论：其它：篇三：房屋平安鉴定报告报告编号：20XX第160号一、托付单位/个人概况单位名称XX(汽车司机)XX〔房屋产权人〕XX房屋地址XX市XX镇XX街托付日期20XX年4月20日二、房屋概况房屋用处营业用房、住宅建筑年份20XX年构造类别2层框架抬5层砖混构造建筑面积18XX.76m2 平面形式见附后平面示意图层数7层产权性质私有房产权编号XX字第00006044号备注“XX市XX镇XX街XX房屋底层平面示意图〞附后三、鉴定目房屋平安性鉴定的四、鉴定状况20XX年4月XX日23日30分，XX驾驶员贵A86379号货车沿XX大街由西向东行驶，由于天雨路滑，且行驶速度过快，为避让三轮车，货车冲过绿化带和人行道，向XX房屋冲去，撞毁XX房屋护坡花坛后，转向东将隔壁围墙撞毁一洞后停下，见照片2。

货车撞毁护坡花坛转向后，后车厢挂撞XX房屋的②轴线柱，使其装修饰面层损坏1、XX房屋情况：XX房屋为2层框架抬5层砖混构造的7层楼房，座南朝北〔呈夹角〕，面宽16.20m，进深11.80m余建筑面积18XX.76m220XX年建筑，外墙墙砖和水泥沙浆罩面，室内一般粉刷，部分装饰造型，铝合金门窗平面布置底层见附后示意图，外貌见照片11～2层为餐饮营业，3层以上为住宅和其它用房房屋施工质量较好2、肇事对房屋的损害2.1、房屋前沿的护坡花坛，因汽车撞击而损坏，见照片3；①轴线侧为砖铺护坡，上抹水泥砂浆面层由于花坛的损坏，导致距花坛不远处的护坡水泥砂浆面层，出现一条垂直墙面的微小直裂缝，见照片62.2、汽车转向后，铁质车厢尾部挂撞到②轴线框架柱〔见照片8的车厢刮痕〕，导致框架柱的饰面墙砖脱落近间隔 观看，墙砖粘贴的结合层挂掉的面积不大，粉刷的基〔底〕层根本完好，剥离粉刷基层后，框架柱体的砼完好无损，见照片4、5①轴线的框架柱饰面墙砖的脱落，发生在事故以前，与事故无关2.3、①轴线的填充砖墙与①交○A轴的墙柱结合处，有一条从室内地坪起向上进展，高2.30m的竖向裂缝，裂缝微小3、对底层的框架柱、梁、柱。