商场租赁协议精编版（八篇）.doc

商场租赁协议精编版出租人：____省_____股份有限公司承租人：_____甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁____省_____股份有限公司所有，位于____市____路____号_____商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1.甲方将____市____路____号_____商场场地出租给乙方，租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止从____年____月____日起，甲方原与_____签订的租赁合同终止2.乙方第____年向甲方付租金人民币_____万_____元，以后每____年租金在上____年标准上递增_____每____年租金分____次预付按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每_____个____月期满前_____天向甲方支付_____个____月租金3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_____元，合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用二、乙方的权利和义务：1.合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。

在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修但装修应符合____等国家标准2.乙方不论经营什么项目，不得以“_____”命名有关经营的营业证照由乙方办理乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用做到合法经营，甲方干涉乙方的经营活动3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任7.乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工____人甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的_____%为职工生活费9.合同期满在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利三、甲方的权利和义务：1.甲方有权按期收取租金对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。

2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任四、合同的变更和终止：1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行其善后工作由双方协商处理甲、乙双方均不承担违约责任3、租赁期满，本合同自行终止五、违约责任：1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行除乙方赔偿甲方违约金_____元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_____元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方，对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任六、其他规定：1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经营。

2.本合同经双方签字后生效3.本合同一式_____份，甲方持四份，乙方持_____份甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____甲方公章：_____ 乙方公章：_____签订时间：____年____月____日商场租赁协议精编版（二）出租人：_____承租人：_____双方根据中华人民共和国法律有关规定，在互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、甲方将位于的商场租给乙方使用，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日止，租金为每月_____元整，其中租金已包括费二、经营范围：三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月____日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取违约金2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额的手续费3、营业时间在早上至晚上之间4、如承租人要求安装酒店分机，酒店则按电信局标准收费5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理11、该承租范围不得分租或转租12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日执行。

3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行六、押金：在该合同签订后的天内承租人应付给酒店人民币元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付七、违约责任：承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用八、合同终止：1、租户如逾期天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失九、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知2、租户如不续签租约，本合同至____年____月____日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力十一、本合同自双方签字盖章后生效本合同一式两份，双方各执一份出租人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____承租人：_____法定代表人：_____身份证号码：_____签订日期：_____商场租赁协议精编版（三）甲方：_____有限公司乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。

第一条：甲方将位于____市____区_____街____号_____所属场地____号的营业铺面，建筑面积____平方米出租给乙方作为商业用房使用第二条：租赁期限及租金交纳方式：1、租用期共____年，从____年____月____日起至____年____月____日止年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元2、乙方向甲方交纳租金人民币_____元，并于_____天内交清3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳_____元，作为履约保证金合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳第三条：甲乙双方的责任和权利甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营乙方应按时缴纳租金、水费、电费如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担第四条：乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚第五条：免责条款如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算第六条：解决争议的方式乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决协商不成时，向人民法院提起诉讼第七条：本合同经双方签字后生效本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力甲方：_____ 乙方：_____联系地址：_____ 身份证号码：_____联系：_____ 联系地址：_____签约时间：_____ 联系：_____签约时间：_____商场租赁协议精编版（四）出租人：____省_____股份有限公司承租人：_____甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁____省_____股份有限公司所有，位于____市____路____号_____商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1.甲方将____市____路____号_____商场场地出租给乙方，租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

从____年____月____日起，甲方原与_____签订的租赁合同终止2.乙方第____年向甲方付租金人民币_____万_____元，以后每____年租金在上____年标准上递增_____每____年租金。