主题酒店设计.ppt

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版标题样式,*,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,主题酒店案例分析,概念,主题酒店也称为,“,特色酒店,”,，是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为酒店借以发挥的主题主题酒店的推出在国外已有近,50,年的历史在国外，主题酒店仅仅是独特概念酒店,(Unique Concept Hotels),中的一种引入主题,主题酒店也称,“,特色酒店,”,，是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受，同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。

历史、文化、城市、自然、神话、童话故事等都可以成为酒店借以发挥的主题迪拜帆船酒店,酒店内景,深入展示主题,一个成功的主题酒店能够通过其主题环境与氛围来展示主题概念，换句话说，主题环境与氛围是主题概念的物化既可以通过主题建筑、主题景观等外在实物的表征来透视酒店的主题，也可以透过主题装饰物等内部的实物表象来展示酒店的主题但均需精挑细选，严格把关，做到尽善尽美，和谐一致，才能烘托出一个惟妙惟肖的主题环境与氛围主题建筑、主题景观和环境协调,主题建筑是主题酒店的有形展示，在顾客首次购买时起着关键性作用主题建筑除了要追求独特外，还应该把握好和周边地理环境的协调性，与周边环境的协调本身也是顾客体验的一部分下面介绍以自然风光为背景的两个主题酒店，其主题建筑和主题景观均与主题环境相符合，被证明是成功的合理配置功能,通过对主题定位的把握，对主题建筑及主题景观的理念的理解，围绕着主题这条线索来将他进行分解，通过合理配置功能来完善主题酒店的规划设计酒店按服务区域划分，一般分客房区、餐饮区、公共活动区、会议和展览区、健身娱乐区、行政后勤区酒店从经营角度讲，酒店由收益部分和非收益部分构成酒店内部功能配置,掌握酒店内部的功能分配的十分合理，完全具备方便客人和便于管理的要求。

而其功能布局要注意以下几点：,1,、员工和客人各行其道互不交叉，包括行李入口也要与客人分开2,、各项功能，各就其位，既不浪费面积，又安排得非常恰当3,、从客人需求的连续性布局功能香港迪斯尼酒店外观,迪士尼酒店房间内部,主题酒店在中国的发展,争日益激烈的今天，主题酒店的出现无疑为我国酒店业的发展提供了一种新的思路，拓展了发展的途径主题酒店作为一种正在兴起的酒店发展新形态，在我国的发展历史不长，分布范围目前也仅仅局现在酒店业比较发达的广东、上海、深圳等地我国第一家真正意义上的主题酒店，是,2002,年,5,月在深圳开业的威尼斯酒店，它融合了文艺复兴和欧洲后现代主义的建筑风格，以威尼斯文化为主体进行装饰广州番禺的长隆酒店是一家以回归大自然为主题的主题酒店此外，,广州番禺的长隆酒店是一家以回归大自然为主题的主题酒店,；,香港的柏丽酒店则是一家以科技为主题的酒店,；,香港正在兴建迪士尼乐园酒店和迪士尼好莱坞酒店，它们都是以迪士尼为主题的主题酒店,等等案例分析,上海璞缇客酒店,酒店简况,这是一幢海涵欧式巴洛克风情的建筑，,又是一幢独家珍藏大量中华瑰宝的小型,博物馆酒店弥足珍贵的汉代马、唐三,彩、元神龛、明清玉，光彩夺目的器、,这是一幢海涵欧式巴洛克风情的建筑，,又是一幢独家珍藏大量中华瑰宝的小型,博物馆酒店。

弥足珍贵的汉代马、唐三彩、元神龛、明清玉，光彩夺目的器、皿、瓷、罐，线条流畅的永乐宫临摹壁画，还有来自明代的大宅门，把酒店十二层楼面融会贯通在一起，把“天禧嘉福”打扮成一派富丽堂皇上海天禧嘉福璞缇客酒店拥有风格迥异的商务套房，私密、温馨、舒适宽敞；每间客房内均有无线遥控器能轻松操控空调、灯光、服务铃、窗帘的启闭；大型木质书桌、完善的文具用品、宽带上网、电脑、机插口，为宾客提供完整的商务配套设施国际卫星电视频道、,DVD,影碟机、健身中心、室内游泳池则为宾客提供了工作之余的休闲选择；酒店为每位下榻的宾客在“云端之床”上叠被铺褥，精心配置七种不同材质的枕头，让宾客在鉴赏珍宝中高枕无忧，寝润梦乡享尽私密与尊荣关注一,关注二,上海天禧嘉福璞缇客酒店内有嘉福楼、唐宫两大主题餐厅嘉福楼以怀旧上海滩著称，蓝宝石窗格子、手摇留声机、红漆盘丝篮等老上海装潢，点缀出餐厅浓郁的上海风情，在地道本邦家常菜中，品味美好人生，咀嚼“花样年华”位于酒店一楼的大堂酒吧、咖啡厅，全天候供应精美西点和饮料，尤其是天禧英式下午茶是宾客时尚社交的最佳选择地，享受一整个下午的惬意与悠然关注三,上海天禧嘉福璞缇客酒店备有设施一流的会议中心，金碧辉煌的宴会厅和会议室、董事会议室等能满足各类商务活动的需求和浪漫婚典。

功能齐全的商务中心、琳琅满目的精品屋、新海嘉健身中心、金御海庭,SPA,桑拿会所、丝鸶美发美容中心、金色年代,KTV,娱乐总汇等一应俱全明代大宅门嫁接,5,星级酒店，天禧嘉福璞缇客酒店堪比博物馆,一扇,500,岁高龄的明代大宅门嫁接在天禧嘉福璞缇客酒店，成为其最具代表性的文化标识数量众多的中国艺术珍品也让酒店摇身成了一座博物馆关注四,设施服务,特点,欧式巴洛克建筑,餐饮,中餐厅 咖啡厅,娱乐,卡拉,OK,健身 网球 室内游泳 桑拿 足浴,服务,会议厅 商务中心 收费停车场 洗衣服务,附近,虹桥高尔夫球场 漕河泾开发区,信用卡,国内银联卡 国际卡,酒店细节,24,案例分析,2,北京长城脚下的公社,长城脚下的公社平面图,长城脚下的公社核心为,12,套设计理念和表现元素各异的别墅，分别由亚洲,12,位顶尖设计师设计；,中国第一个被威尼斯双年展邀请参展并荣获“建筑艺术推动大奖”的建筑作品；,木材和硬纸板制作的参展模型成为蓬皮杜艺术中心收藏的第一件来自中国的永久性收藏艺术作品；,2005,年被美国,商业周刊,评为“中国,10,大新建筑奇迹”之一,2,26,长城脚下的公社：被评为,“,中国,100,家最佳酒店,”,之一,：位置：北京市八达岭高速公路水关长城出口。

占地,8,平方公里；总建面,32600,平米，一期,9400,平规模米（,11,幢别墅、,1,幢俱乐部），二期：共计,23200,平米（,31,幢别墅）；俱乐部：总建面,4109,平米价格：平均租金约,1000,美金,/,天,套，另加收,15%,服务费,2,27,长城脚下的公社：,12,位杰出设计师联袂打造，被喻为中国,10,大新建筑奇迹,”,之一,由,12,名亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品，是中国第一个被威尼斯双年展邀请参展并荣获,“,建筑艺术推动大奖,”,的建筑作品2005,年被美国,商业周刊,评为,“,中国,10,大新建筑奇迹,”,之一由凯宾斯基管理共有,42,栋别墅，,190,间套房，,11,间总统套房，,4,个餐厅，,1,个,Anantara Spa,，,1,个儿童俱乐部及,1,个户外泳池2,怪院子,大通铺,房子应该给主人提供周围环境中积极的一面,(,如山的全貌、长城景观，碧空万里、星辰满天，优质空气等等），但同时，也必须能让主人远离那些太花哨的以至于不能接受的自然因素，大通铺在坡地和庭院中创造室内和户外空间之间的强大和谐本案以传统的合院住宅为主体，提出两种不同角度的,误读,方式。

基本上，配置从正统的方场空间，转而以配合基地地势特性与视线方向性而加以调整概念上，则维持了传统中庭属性,以平淡而内化的环境提供一个舒适且具私人领域感的空间，同时以开放社交空间的手法，引进外界浑沌的环境来消灰原有的空间感双,兄弟,手提箱,这栋住宅位于,Shui,Guan,的,Nangou,谷中，基地朝北骤降，使北侧暴露为了一揽万里长城盛景并享有最大面积最长时间的日光照射，本建筑采用南北走向也因此让住宅中的每个重要空间，得以“坐拥长城美景”拥有“选择权”是奢华的必备条件之一因此住宅提供多处同等重要的出入口，而房间则以个别的舒适感为考虑因素，刻意区分本建筑的设计与所处的自然环境密切结合，用当地的石材作为主要材料之一住宅的量体是以一个较大的建筑物与一个较小的附件小心的配置于山谷的基地当中，两者成,L,字形，这有助于房屋与自然的密切结合厨房与餐饮空间在小量体内位于北侧的陡崖边，并且与主建筑成,45,度角红房子,三号别墅,悬臂：,可以使房子可以接连到山谷的任一个斜坡，接近的路可以是在坡面上往上或往下，对于地形的原始型态并没有太大的改变屋顶庭院：,庭院是属于社区的而房子需要就像整个地景中的观景庭一般属于自己的私密庭院，屋顶庭院就是如此。

3,号地景观北向及东北向，视野开阔、层次丰富，近景是,1,号别墅，中景有会所，远景则是层层叠叠的山脉于是客厅、餐厅向北，居室部分向东北且全面敞开3,号地的后面还有,4,号、,5,号、,6,号别墅于是客厅和餐厅部分利用台地下沉，“蹲”在草丛之中，上部覆盖土植草，土坎变成“玻璃坎”居室部分平行山体布置，保持山沟的视野畅通，而架空使山地得以延续,这栋建筑从当中被分成两半，藉以引入了不同的景致、空间，也带入了,“,山水,”,意境水的部分，有条小溪直直地登堂入室，在入口的玻璃地板之下粼粼闪光中庭，则由一侧的山峦与另一侧住屋分裂的两翼共同围塑空间，柔和地处理了自然地景与人造建筑间的分界土宅,森林小屋,这个项目使用的是当地的原材，但通过新颖的建筑方式形成了独特的空间从立着不少垂直口子的房间望出去，人们能看到他们所拥有的景色的每个不同层面，产生景随人移的效果32,The End,总结：,长城脚下的公社用创新的理念和方法来表现传统的中国文化，已成北京著名人文景观,邀请凯宾斯基 管理，注入国际高端酒店服务和管理,启示,：,本案可以借鉴长城脚下的公社，,用创新的理念来体现传统的徽派元素，使之成为黄山知名人文景点和承载黄山高端客户的人文村落,小结,主题酒店在国内属于新兴事物，但在面对同质化产品和服务一般的酒店竞争中已经脱颖而出了，只是今后走的路还很长。

只有坚持准确的定位主题、深入展示主题和不断的合理配置酒店功能，才能使酒店不断创新，才能在中国大地上继续前行主题酒店为,激烈竞争态势下的我国酒店发展提供了新的思路，拓宽了视野，是我国酒店未来的发展方向之一。