苏州住房公积金贷款条件.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑苏州住房公积金贷款条件 　苏州公积金贷款条件 缴存公积金一年以上，就可以办理住房公积金贷款了，申请住房公积金贷款应同时具备以下四个根本条件： 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上; 2、购房首期付款，新建普遍住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30% 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好 住房公积金贷款额度计算方式： 1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); 2、新建普遍住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内; 3、贷款最高额度最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区新建普遍住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普遍住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元 苏州住房公积金贷款常见问题 1.苏州住房公积金提取有哪些手续? 提取人凭公积金卡、本人身份证和相关材料，到公积金承办银行的所属网点或公积金中心服务大厅办理提取业务。

2.苏州住房公积金提取需要哪些证明材料? 提取人住房公积金(下称公积金)卡、本人身份证，以及相应的票据(证明)等材料证明材料中除公积金卡、身份证外，其他均需查验原件交复印件1份详见《苏州市市区住房公积金提取所需附件对照表》 3.苏州住房公积金提取时效和次数有何规定? ⑴购建住房、还清全部贷款本息提取的，自相应票据(证明)开具之日起的一年内有效逾期一律不予受理因离退休、出市区工作等销户提取的，不受时效限制 ⑵购建住房、清偿贷款提取的，其次数一年不超过两次，提取日期由提取人自行确定 苏州住房公积金提取数额有何限制? 购建住房、还清全部贷款本息提取的，只可提取相应票据(证明)开具当月的公积金余额 4.苏州住房公积金提取能否嘱托他人代办? 原那么上应由本人办理如职工因死亡、病卧、出市(境)等特殊处境，确需他人代办的，代办人应知晓嘱托人公积金卡密码，并持相关证明材料及嘱托人、代办人身份证原件办理代为提取手续如代办人不知晓嘱托人公积金卡密码的，代办人(务必是直系亲属)应持上述证明材料等先到市公积金中心代设密码后，再办理提取手续 以上是苏州住房公积金贷款常见的根本问题，梦想能对你更好的了解苏州住房公积金贷款有扶助。