建设工程物价变化合同价格调整方法、工程量清单计价文件封面、扉页、说明、费用汇总表.pdf

39附录 A物价变化合同价格调整方法附录 A物价变化合同价格调整方法A.1价格指数调差法A.1.1A.1.1价格指数调差公式因人工、材料价格波动影响合同价格时，根据招标人提供的本标准附录 G 的表 G.3，并在投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，应按下式计算差额并调整合同价格：式中：P需调整的价格差额；P0约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；A定值权重（即不调部分的权重）；B1、B2、B3、Bn各可调因子的变值权重（即可调部分的权重）,为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；Ftl、Ft2、Ft3、Ftn各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前 42天的各可调因子的价格指数；F01、F02、F03、F0n各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数如合同约定允许价格波动幅度的，基本价格指数应予以考虑此波动幅度系数以上价格指数调差公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源由发包人根据工程情况测算确定其范围，并在投标函附录价格指数和权重表中约定，承包人有异议的，应在投标前提请发包人澄清或修正。

价格指数的来源或确定方式方法由发承包双方约定A.1.2A.1.2暂时确定调整差额在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整A.1.3A.1.3权重的调整约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整A.1.4A.1.4承包人工期延误后的价格调整由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用第 A. 1. 1 条的价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数A.1.5A.1.5当变值权重未约定时，人工费、可调主要材料的变值权重宜采用最高投标限价的相应权重比例40A.1.6A.1.6施工期间因市场价格波动形成多次价格指数的，可采用允许调整的期间内的价格指数平均值，或价格指数与相应已完工程量的加权平均值，或主要用量施工期间的价格指数作为调整公式使用的价格指数发承包应约定采用何种方法，或不同情况下采用方法的优先顺序A.1.7A.1.7单独计算人工费调整价格差额时，应将除人工费以外的费用均列入定值权重的方式计算单独计算材料费调整价格差额时，应将可调差材料以外的费用列入定值权重的方式计算。

A.2价格信息调差法A.2.1A.2.1价格信息调差公式因材料价格波动影响合同价格时，根据招标人提供的本标准附录 G 的表 G.2，并在投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，应按下式计算差额并调整合同价格：P=（C-Cor）Q， 其中CCorCCi（i=1,n）Co式中：P价差调整费用，系按调价周期计算的当次费用；C材料价格差；Co基准价，指发包人确定最高投标限价时所采用的市场价格或者工程造价管理机构发布的当季（月）度信息价，或同类项目、同期（前 1 个月内）同条件、项目所在地级市以上交易中心公布的招标中标价；招标人应在招标文件中明确基准价（Co）采用的价格、发布机构和具体季（月）等信息；Ci价格信息，指经发承包双方确认的采购价格，或工程造价管理机构发布的当季（月）度信息价，或同类项目、同期（前 1 个月内）同条件、项目所在地级市以上交易中心公布的招标中标价；Q 调整材料的数量，指可调差的材料数量，可按图示尺寸确定，施工损耗与预留用量不予考虑可调差材料数量采用其他计算方法的，应在招标文件和合同专用条款中细化明确；r 风险幅度系数当C0 时，r 为正值，当C0 时，r 为负值；i 指采购时间。

以上价格信息调差公式中的基准价（Co）采用的价格、价格信息的来源及其确认、可调差的材料数量的确认、风险幅度系数的确认等由发包人根据工程情况测算确定，并在招标文件明确，承包人有异议的，应在投标前提请发包人澄清或修正价格信息（Ci）应首先采用经发包人核实的，有相应的合法支撑依据的实际采购材料价格，分批采购时按权重取平均值计算A.2.2A.2.2暂时确定调整差额在计算调整差额时，得不到价格信息或者发承包双方争议较大的，可暂用工程造价管理机构发布的价格信息计算，并在以后的付款中再按实际价格信息进行调整A.2.3A.2.3材料价格变化按照发包人提供的本标准附录 G 的表 G.2， 由发承包双方约定的风险范围按下列规定调整合同价格：411 1承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；2 2承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；3 3承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；4 4承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报送发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。

发包人在收到承包人报送的确认资料后 3 个工作日不予答复的视为已经认可，作为调整合同价格的依据如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料，再报发包人确认调整合同价格的，如发包人不同意，则不作调整42附录 B工程计价文件封面附录 B工程计价文件封面B.1招标工程量清单封面工程招标工程量清单招标工程量清单招标人：（盖章）编制人：（注册造价工程师签字或盖章）审核人：（一级注册造价工程师签字或盖章）年月日43B.2最高投标限价封面工程最高投标限价最高投标限价招标人：（盖章）造价咨询人：（盖章）年月日44B.3投标总价封面工程投标总价投标总价投标人：（盖章）年月日45B.4竣工（过程）结算书封面工程竣工（过程）结算书竣工（过程）结算书发包人：（盖章）承包人：（盖章）造价咨询人：（盖章）年月日46附录 C工程计价文件扉页附录 C工程计价文件扉页C.1招标工程量清单扉页工程名称：标段名称：招 标 工 程 量 清 单招 标 工 程 量 清 单编（审）制人：(注册造价工程师签字或盖章）审（复）核人：(一级注册造价工程师签字或盖章）审定人：(一级注册造价工程师签字或盖章）编（审）单位：(盖章）企业法定代表人或其授权人：(签字或盖章）招标人：(签字或盖章）企业法定代表人或其授权人：(签字或盖章）编制时间：47C.2最高投标限价扉页工程名称：标段名称：最 高 投 标 限 价最 高 投 标 限 价最高投标限价（小写） ：（大写） ：编（审）制人：(注册造价工程师签字或盖章）审（复）核人：(一级注册造价工程师签字或盖章）审定人：(一级注册造价工程师签字或盖章）编（审）单位：(盖章）企业法定代表人或其授权人：(签字或盖章）招标人：(签字或盖章）企业法定代表人或其授权人：(签字或盖章）编制时间：48C.3投标总价扉页工程名称：标段名称：投 标 总 价投 标 总 价投标总价（小写） ：（大写） ：编制人：(注册造价工程师签字或盖章）审核人：(一级注册造价工程师签字或盖章）审定人：(一级注册造价工程师签字或盖章）编单位：(盖章）企业法定代表人或其授权人：(签字或盖章）投标人：(签字或盖章）企业法定代表人或其授权人：(签字或盖章）编制时间：49C.4竣工结算总价扉页工程名称：标段名称：竣 工 结 算 总 价竣 工 结 算 总 价签约合同价（小写）：（大写）：竣工结算价（小写）：（大写）：编（审）制人：(注册造价工程师签字或盖章）审（复）核人：(一级注册造价工程师签字或盖章）审定人：(一级注册造价工程师签字或盖章）编（审）单位：(盖章）企业法定代表人或其授权人：(签字或盖章）发包人：(签字或盖章）承包人：(签字或盖章）企业法定代表人或其授权人：(签字或盖章）编制时间：50附录 D工程计价说明附录 D工程计价说明D.1编（审）说明编（审）说明编（审）说明工程名称：一、工程概况二、工程招标和专业工程发包范围三、工程量清单编制依据四、工程量清单编制原则五、质量、材料、施工等的特殊要求六、其他说明一、工程概况二、工程招标和专业工程发包范围三、工程量清单编制依据四、工程量清单编制原则五、质量、材料、施工等的特殊要求六、其他说明51D.2填报说明填报说明填报说明工程名称：52D.3竣工（过程）结算编（审核）说明竣工（过程）结算编制（审核）说明竣工（过程）结算编制（审核）说明工程名称：一、项目概况二、合同范围三、编制依据四、编制原则五、编制结果六、其他说明一、项目概况二、合同范围三、编制依据四、编制原则五、编制结果六、其他说明53附录 E工程计价费用汇总表附录 E工程计价费用汇总表E.1工程项目清单汇总表工程项目清单汇总表工程项目清单汇总表工程名称：标段：第页 共页序号项目内容金额:(元)其中：材料暂估价1分部分项工程费汇总1.1单项工程1.1.1单位工程1.1.2单位工程1.2单项工程1.2.1单位工程1.2.2单位工程2措施项目2.1安全文明施工费2.2其他措施项目3其他项目3.1其中：计日工3.2其中：专业工程暂估价3.3其中：总承包服务费3.4其中：暂列金额3.5其中：合同中约定的其他项目4甲供材料扣除5增值税合计54E.2分部分项工程项目清单分部分项工程项目清单分部分项工程项目清单工程名称：标段：第页 共页序号 项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）其中：暂估价综合单价 综合合价暂估单价 暂估合价合计55E.3措施项目清单措施项目清单措施项目清单工程名称：标段：第页 共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量计算基数费率（%）金额（元）备注综合单价 综合合价1安全文明施工费1.1安全文明施工费（单价计价的措施）1.1.1施工围墙1.1.21.2安全文明施工费（总价计价的措施）2其他单价计价的措施2.13其他总价计价的措施3.1合计56E.4其他项目清单其他项目清单其他项目清单工程名称：标段：第页 共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量计算基数费率（%）金额（元）备注综合单价 综合合价1计日工2专业工程暂估价3总承包服务费4暂列金额5合同中约定的其他项目合计57E.5-1综合单价分析表综合单价分析表综合单价分析表工程名称：标段：第页 共页项目编码项目名称计量单位序号费用项目单位数量 取费基数金额（元）费率（%）单价（元）合价（元）1人工费-1.12材料费-2.1主要材料 12.2主要材料 22.32.4其他材料费3机具使用费-3.1机具 1小计-4管理费-5利润-综合单价58E.5-2综合单价分析表（简版）综合单价分析表（简版）综合单价分析表（简版）工程名称：标段：第页 共页注:主要材料数量与单价、施工机具台班数量单价见附录 G。

序号 项目编码项目名称项目特征描述计量单位综合单价人工费 材料费机具使用费管理费利润小计59E.6竣工（过程）结算汇总表竣工（过程)结算汇总表竣工（过程)结算汇总表工程名称：第页 共页序号汇总内容合同合同调整结算123=1+21分部分项工程费汇总1.1单项（单位）工程1.1.1单位工程1.1.2单位工程2措施项目费2.1安全文明施工费2.1.1其他措施项目3其他项目3.1其中：暂列金额3.2其中：专业工程暂估价3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费3.5其中：合同中约定的其他项目4变更5索赔6材料暂估价调整7价差调整8甲供材料扣除9增值税合计60E.7合同重计量汇总表合同重计量汇总表合同重计量汇总表工程名称：第页 共页序号汇总内容合同合同调整结算123=1+21分部分项工程费汇总1.1单项（单位）工程1.1.1单位工程1.1.2单位工程2措施项目费2.1安全文明施工费2.2其他措施项目3其他项目3.1其中：暂。