厂房租赁协议书实经典版（10篇）.doc

厂房租赁协议书实经典版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的厂房部分转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房为_____结构，座落在，建筑面积为____平方米，另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平方米（其平面图见本合同附件一）二、厂房交付日期和租赁期限1、厂房（包括停车场地）于____年____月____日交付给乙方，作为装修及开业准备之用，此间不计租金2、厂房正式租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止，租赁期为____年三、租金支付方式1、甲、乙双方一致商定，该厂房租金（包括停车场地）每年为人民币_____元，第一笔租金于支付，以后每支付一次除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用2、甲方收到租金时应当给乙方开具.四、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房有损坏或损害危险时，应通知甲方及时修复；甲方应在接到乙方通知后的1—____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必须保证甲方收取租金权利的实现2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态六、租赁期间双方的权利和义务1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再继续承租，甲方也不作任何补偿5、租赁期间，乙方应及时支付房租，不得拖欠6、甲方必须保证出租厂区内的水、电的正常供应，但相关费用由乙方承担七、违约责任1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠纷，也不会被任何第三方主张权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供应，否则，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失，由甲方负责给予赔偿赔偿的标准为每停业一天为_____元八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____ 签订地点：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日厂房租赁协议书实经典版（二）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。

厂房类型为_____，_____结构二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自____月____日起，至____月____日止装修期间免收租费2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止租赁期____年3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元月租金为人民币_____元，年租金为_____元2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%_____5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门如需_____门以上的，费用由乙方自理6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方：_____ 授权代表人：_____承租方：_____ 授权代表人：_____开户银行：_____ 开户银行：_____帐号：_____ 帐号：_____：_____ ：_____签约地点：_____签约日期：_____厂房租赁协议书实经典版（三）出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____ 职务：_____地址：_____ 邮编：_____：_____ ：_____承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____ 职务：_____地址：_____ 邮编：_____：_____ ：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置，面积，功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止2.2租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币_____元（大写：_____）4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币_____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增_____%;第____年。