2010重庆龙湖时代天街图纸评审及品牌落位方案.pdf

保密信息保密信息】】Page 1Lorm ipsum 北京Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang. Guangzhou 20102010年年1111月月1515日日龙湖 时代天街图纸评审及品牌落位方案(讨论稿)From Vision to Value 凭远见 创价值本报告属保密信息，受法律及著作权保护，仅授权指定收件人查阅 如果您不是指定的收件人，请不要使用、泄漏、保留或复制其中 的部分或全部内容保密信息保密信息】】Page 2前言本斱案在贵司于2010年10月16日提供的“龙湖A2（1-5层）平面”及“龙湖地下车库平面图”两份图纸的基础上进行的商业平面规划建议；就本项目商业品牌规划斱案，在我司于2010年05月18日顾问会议提报的“后工项目图纸业态规划建议100518”报告基础上进行深化设计，供贵司参考，谢谢！【【保密信息保密信息】】Page 3图纸评审公区建议店铺建议品牌规划业态规划品牌落位目 录【【保密信息保密信息】】Page 4图纸评审-公区建议321231B1此三处电梯设置均靠近一边店铺，将遮挡所在位置店铺形象；建议电梯位置 调整至通道中间，留出两边店铺展示面。

保密信息保密信息】】Page 51F1建议A1区人流节点周边店铺内缩， 形成一个较小的人流聚集区；图纸评审-公区建议【【保密信息保密信息】】Page 61F1建议挑空处两端优化设计，提 升视觉舒适度；图纸评审-公区建议【【保密信息保密信息】】Page 7B1建议该处店铺拉直，以 拓宽劢线节点视角，增 加购物环境舒适性；图纸评审-店铺建议【【保密信息保密信息】】Page 81F建议优化1F-4F购物中心主入口店铺门口，尽量避免出现遮挡视线的折角；图纸评审-店铺建议【【保密信息保密信息】】Page 9图纸评审公区建议店铺建议品牌规划业态规划品牌落位【【保密信息保密信息】】Page 10商业功能分区及定位建议年轻时尚购物中心:大型家庭购物中心大型专业店，功能中心销售型社区商业街数码\通讯\IT集中 区开放式文化商业区项目整体商业定位回顾大型一站式购物中 心【【保密信息保密信息】】Page 11注:图中业态分布仅为参考示意,不做为最后依据.业态规划回顾A1A25F电玩大型餐饮特色 餐饮休闲 餐饮书城数码电子、 健身器材影院百货公司4F婴童次主力店特色 餐饮轻便 餐饮儿童相关零售儿童相关零 售美容美发、 SPA培训百货公司3F国内时尚服饰特色餐 饮大型餐饮运动相关零售特色 餐饮百货公司2F国内时尚潮流服饰及 配饰特色餐 饮大型餐饮国际时尚服饰旗舰店轻便 餐饮百货公司1F国际时尚潮流服饰休 闲 餐 饮银 行国际时尚潮流服饰国际时尚服饰旗舰店休闲 餐饮百货公司B1F生活超市轻 便 餐 饮生活零售美食广场特色 餐饮百货公司零售餐饮休闲娱乐服务【【保密信息保密信息】】Page 12服务 主力店 零售 餐饮永辉超市 9,978m2面包新语 71m2屈臣氏 285m2精益眼镜 199m2有机厨房57m2KFC 368m2雅迷涮涮锅 548m2A1 B1D’Q61m2Subway 134m2汪氏蜂蜜 46m2皇子造型 198m2天绿寿司 232m2宝仁埻 137m2乡村基 431m2 汇美舍 104m2 迷尚66m2 布达拉宫虫草108m2多样屋168m2北京同仁埻159m2天福茗茶232m2周大生珠宝245m2潮宏基珠宝184m2老凤祥釐店156m2润釐店150m2定心茶叶130m2宝明埻143m2生机元123m2艾美家84m2疯果盒子 269m2优格坊47m2 雪仙丽家居服70m2秋鹿家居服73m2台湾高山茶75m2水果捞 72m2石头记 117m2好伦哥 409m2吉野家 247m2竹叶青 143m2本区定位时尚生活A1区B1层由主力超市及一般零售、 生活零售、轻便餐饮、美食广场组 合搭配，吸引从轻轨至本项目的人 群幵拉劢人流至项目南区；真功夫 241m2重庆釐店 215m2品牌落位建议沙爹王 300m2【【保密信息保密信息】】Page 13服务 主力店 零售 餐饮A2 B1Phiten 54m2深蓝彩妆73m2 凡情蒂诺巧克力 74m2斯诺宝珍珠冰 淇淋39m2恒记甜品81m2 食通天 1,500m2千色店200m2一伍一拾 301m2Philips 小家电 90m2Viplus 116m2沁园饼房 185m2肥皂剧 39m2泰迪熊 77m2SkinFood 91m2Red Earth 94m2釐牌小笼 334m2本区定位时尚生活A2区B1由主力百货及生活零售、轻 便餐饮、美食广场和服务业态组合 搭配，吸引人流至A2区域；禾绿寿司 330m2Sofa Pop 271m2B1层店铺统计品牌落位建议【【保密信息保密信息】】Page 14服务 主力店 零售 餐饮A1 1FSephora 304m2Starbucks 190m2 我家牛排 130m2亮煲仔 147m2特百惠 56m2DKNY Jeans113m2 巴蜀小镇 129m2G-Star 128m2龙湖人家 239m2Monchichi 39m2甜言物语 58m2 顺路面 72m2Rebeanco 99m2 仙踪林 122m2银鲨自劣餐厅 650m2味千拉面 290m2Dunking Nut 178m2糖立斱155m2Guess 175m2Q’ggle 96m2Benetton124m2Sisley 137m2Fornarina 137m2Replay 245m2CK Jeans 146m2Miss Sixty 210m2UGG 84m2H&M 963m2本区定位国际时尚A1区1F由国际时尚潮流服饰旗舰店、 服饰零售及轻便餐饮组成，彰显时 代天街国际、时尚、潮流风向指标；釐翠河 387m2Kookai 109m2Lacoste 118m2i.t. 306m2鲜芒多 39m2Killah 78m2Uniqlo 1,067m2品牌落位建议【【保密信息保密信息】】Page 15服务 主力店 零售 餐饮A2 1FW. 67m2On&on 106m2曼古银 53m2代官山 720m2Fashion Show149m2Miamia131m2In Satin 129m2La Feta 76m2Nisiss 115m2Jorya 128m2本区定位国际时尚由主力百货、国际时尚服饰旗舰店、 轻便餐饮组成，不百货人流形成互 劢，增强商业氛围；ZARA 997m2Pull&Bear 241m21F层店铺统计品牌落位建议【【保密信息保密信息】】Page 16A1 2F品越轩 429m2Rosebullet 174m2Ochirly606m2color 18 83m2Kipling 120m27 Star 94m2GXG116m2可可尼209m2cocollulu98m2Nylon Pink138m2Pink Girl134m2Nice Claup184m2Che Che 111m2Iimk 111m2Levi’s Ladies181m2CEU 190m2Dazzle141m2MNG 207m2本区定位国际年轻潮流由主力百货、国际时尚潮流服 饰、轻便餐饮组成，延续1F品 牌风格，吸引目标消费群体；服务 主力店 零售 餐饮H&M 925m2Gap 1,600m2Best seller 946m2MUX 121m2品牌落位建议牛排自劣餐 349㎡瑞泰丰 841m2【【保密信息保密信息】】Page 17A2 2F寻常故事/湘遇/品厨 831m2Decoster 183m2E+ 99m2Oikos103m2古木夕羊 68m2E-World200m2Icicle 137m2Ein 129m2ZUCZUG 168m2Zopin169m2哥弟143m2AMASS 133m2Fiona Prince 134m2HR包97m2Carnaby123m2TB2 127m2BNX71m2巨式国际 108m2恩曼琳 122m2服务 主力店 零售 餐饮ZARA 509m2本区定位国际时尚潮流A2区2F以国际时尚品牌旗舰 店为亮点，增加设计师品牌女 装和时尚女装，带劢目标消费 者前往该区域；2F层店铺统计品牌落位建议【【保密信息保密信息】】Page 18A1 3FNautica 146m2Timberland161m2Who a u 216m2 Mind Bridge 男装 146m2Navigare190m2Wrangle121m2Nike 360 122m2Kuhle 133m2LOSACOS1 14m2卡路驰 98m2Body Pop 96m2STAMP 96m2Promod 117m2Hello kitty 73m2墨达人 139m2Skukll Cnady49m2Lids 40m2Levi’s 86m2I’m David 118m2INBASE 1205㎡以纯517m2服务 主力店 零售 餐饮BELLE M.A.P 932m2Color Jeans 882m2Lee 181m2Newbalance 130m2本层定位国内年轻潮流A1区3F主要以年轻潮流休闲 服饰为主，间中以服饰旗舰店 提升人气，幵搭配主题餐厅， 为区域年轻消费者提供购物场 所；品牌落位建议Hotwind 504m2味千拉面 460㎡佐丹奴 概念店 765m2便所主题餐 厅305m2Tough/Salad140㎡DHC 98㎡6ix8ight 117㎡Isgoogle 86m2【【保密信息保密信息】】Page 19A2 3FPlory 127m2亮视点 112m2HH Girl 118m2My sweet 45m2Eland 81m2Tennie Winnie 94m2SWATCH 93m2 佰草集 31m2 OBEG206 m2BuouBuou 113m2 EVONA127m2依兰131m2柯罗芭138m2ZOOC 143m2裘提诺 House183m2Lancy from 25 200m2茶马古道 530m2Hailives 94m2Hazzys 150m2服务 主力店 零售 餐饮 娱乐Elegent Porsper 344m2DBHK 997m2Aqua City 43m2本层定位国内时尚潮流A2区3F以女性时尚潮流服饰 为中心，仍然以旗舰店搭配零 售服饰、特色餐饮的组合斱式， 带劢人流至A2区域；3F层店铺统计品牌落位建议玛贝尔 199m2【【保密信息保密信息】】Page 20A1 4F玩具反斗城 1,171m2Circa 171m2Balabala婴 童主题店 593m2SONY 体验 中心 202m2VANS84m2鬼洗 41m2Nike Kids94m2过路人 81m2Back Stage75m2巴贝拉意式 餐厅506m2美缀美 1,028m2Chickee Duck64m2贝宁 90m2丑丑97m2小笑牛 105m2釐色童年 摄影 90m2LEGO 97m2Classic Teddy 105m2青青果 89m2丌死熊猫145m2Nic is coming141m2Cabben 200m2Jason Wood 122m2VANS 117m2NOVO Me 187m2WNP193m2Able136m2Who a u 210m2Karl Kani158m2So basic 141m2Today铁板 266m2泰香米 251m2米斯特比萨 247m2禾绿寿司 254m2服务 主力店 零售 餐饮 娱乐The Thing 164m2Quiksilver 192m2本层定位国内年轻+家庭A1区4F着重家庭消费主题， 增加婴童主题店和玩具反斗城， 搭配年轻潮流零售和主题特色 餐厅，带劢人流至项目高层区 域；品牌落位建议苏宁3C店铜锣湾餐。