有关建房合同集合10篇.docx

有关建房合同集合10篇 建房合同 篇1 　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建，建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)　　一、乙方承包范围　　乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具　　二、装饰　　该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖，其它均为水泥地面找平　　三、付款方式　　工程款按258元/㎡计算，每层楼面板浇筑完后付工程款的35%其它各分项工程根据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款工程完工后工程款一次性付清　　四、砼浇筑　　该工程砼为商砼，乙方负责浇筑及振捣，甲方按照设计砼标号负责运输到工地　　五、质量要求　　乙方必须按照设计图纸要求，如实如质的完成，不能出现漏工现象，必须保证该工程的质量如出现质量问题，乙方要负责甲方全部损失，甲方有权利终止乙方一切工程施工款甲方不能影响乙方工程款，若甲方违约造成乙方停工，乙方停工损失由甲方承担。

　　六、工程工期　　甲乙双方以签定合同日期为准，工期为七个月，下雨下雪天不能施工顺延　　七、安全事故　　止工程甲方交付乙方施工，乙方必须保证施工安全，如出现安全事故，应由乙方全权负责，甲方不负任何责任　　八、本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效　　甲方： 乙方：　　年 月 日 建房合同 篇2 　　甲方：　　乙方：　　甲方在xx建房屋一栋，建筑层数两层，一层约xx平方米，二层约xx平方米，由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等　　二、承建项目　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格　　每平方米人民币大写：xxx元（），建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体　　四、付款方式　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款　　五、双方责任　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失　　六、质量要求　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除　　七、注意安全　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生　　八、工期要求　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在xx年xx月xx日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备　　九、后期维修　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任　　十、其它　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 建房合同 篇3 　　发包人：____________　　居民身份证号码：____________联系：____________　　通讯地址：____________　　承包人：____________　　(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)　　通讯地址：____________　　邮政编码：____________联系：____________　　统一社会信用代码：____________企业资质证书号：____________　　法定代表人：____________联系：____________　　委托代理人：____________联系：____________　　(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)　　居民身份证号码：____________联系：____________　　通讯地址：____________　　根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：　　一、建房概况　　1.建房地点：　　2.建房规模：____________层，总建筑面积____________㎡;结构形式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□框架结构;□砖混结构;□木结构;□其他___________________________。

　　3.宅基地用地批准文件文号：____________;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：____________　　二、承包内容和方式　　1.承包人按照发包人提供的设计图纸，承担以下内容的施工(在□中以划√方式选定，可以选择多项)：□地基基础;□主体结构;□电气管线;□给排水管道;□化粪池工程;□其他____________　　2.承包方式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供　　三、合同工期　　计划开工日期：____年____月____日;计划竣工日期：____年____月____日工期总日历天数：____天　　四、价款支付和费用承担　　1.总价款：人民币(大写)____(元)，价款构成详见附件预算清单经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减　　2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：　　□按施工进度支付：　　(1)开工时支付预付款人民币(大写)____(元);　　(2)地基基础验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元);　　(3)地上一层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元);　　(4)地上二层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元);　　(5)地上三层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元);　　(6)竣工结算完成后____日内付清剩余价款人民币(大写)____(元)。

　　□其他付款方式：　　3.承包人承担其雇佣的施工人员的劳动报酬，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人原因导致或者加重的损失，由发包人承担　　五、施工要求　　1.发包人应当在开工____日前向承包人提供设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷　　2.发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(____配)件和设备　　3.承包人应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其委托的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发现的质量、安全隐患及时整改　　4.承包人完成隐蔽工程施工后，应当提前____日通知发包人验收发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可隐蔽工程未经验收合格的，不得进入下一道工序施工。

　　5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收发包人应当自收到通知之日起____日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收验收合格的，发包人应当在____日内向承包人签发接受交付的凭证验收不合格的，承包人应当返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担承包人在完成返工、修复或采取其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收建房未经验收或验收不合格的，发包人不得使用　　6.承包人对建房承担质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构____年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗____年，电气管线、给排水管道____年保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算　　7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;因发包人原因，自收到通知之日起____日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期　　六、竣工结算　　承包人应当自竣工验收合格之日起____日内向发包人提供结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起____日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。

承包人对发包人审核意见有异议的，应当自收到审核意见之日起____日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核意见对于双方认可的结算价款，发包人应当按照本合同第四条的约定支付给承包人;对于其中一方有异议的结算价款，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理　　七、违约责任　　1.发包人具有下列情形之一的，承担相应的违约责任：　　(1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之____的违约金，逾期超过____日的，承包人可以解除合同;　　(2)发包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备的规格、数量或质量不符合合同约定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，承担承包人相应损失;　　(3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日____元的标准向承包人支付违约金;　　(4)发包人未能按照合同约定履行其他义务的，承担因此造成的承包人实际损失　　2.承包人具有下列违约情形之一的，承担相应的违约责任：　　(1)承包人违反合同约定采购和使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，承担发包人相应损失;　　(2)承包人施工质量不符合合同约定的，承担发包人相应损失;　　(3)承包人未按合同约定期限。