北京家庭居室装饰工程质量验收标准.doc

刖H根据北京市建设委员会(京建科教[2002]371号)《关于开展全面修订北京市 工程建设标准工作的通知》的要求，北京市建筑装饰协会组织有关单位成立修订 小组，对《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2000)进行了 修订修订小组在修订标准过程中进行了广泛地调查研究，结合近几年各级建设行 政管理部门颁布的有关法规、规范、办法的规定，按照充实标准内容，加大量化 指标，强化专业验收，便于检验的原则，进行了修改，最后经北京市建委审查定 稿本标准在修订过程中参照了建设部颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001)＞《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-200I)和《民用建 筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)以及建设部《关于加强建设工 程室内环境质量管理若干意见》和《住宅室内装饰装修管理办法》的精神，做到 本标准与国家规范的协调一致为了不断改进提高本标准质量，请各单位在执行本标准的过程中注意总结经 验，积累资料，随时将有关意见反馈给北京市建筑装饰协会，以供今后修订时.进 行参考目 录1总则 I2吊顶工程 23门窗工程 33.1适用范围 33.2木门窗制作与安装 33.3铝合金门窗安装 43.4塑料门窗安装 54轻质隔墙工程 65裱糊工程 76软包工程 87板块铺贴工程 98地板工程 108.1适用范围 108.2木质地板 108.3强化复合地板 109地毯铺装工程 1210细部制品工程 13II涂饰工程 1511.1 一般规定 1511.2水性涂料涂饰工程 1511.3溶剂型涂料涂饰工程 1611.4美术涂饰工程 1712卫生器具及管道安装工程 1813防水工程 1914电气安装工程 2015室内环境污染控制 21附录本标准用词说明 221总则1.0.1为加强北京市家庭居室装饰装修工程质量管理，统-•家庭居室装饰装 修工程质量验收标准，保证工程质量，制定本标准。

1.0.2本标准适用于家庭居室装饰装修工程的质量验收1.0.3本标准为推荐性标准，当家庭居室装饰装修工程的设计文件或施工合 同的工程质量要求高于本标准时，双方可进行补充规定或采用《高级建筑装饰工 程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)o1.0.4承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位应具备相应的资质证书 和营业执照，施工管理人员和特殊工种应有相应岗位的资格证书1.0.5家庭居室装饰装修施工中严禁下列行为：1未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，而变动 建筑主体和承重结构；2未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗；3任意加大楼面荷重，扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的墙体, 以及其它影响建筑结构和使用安全的行为；4未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；5未经燃气管理单位批准拆改或封闭燃气管道和设施1.0.6家庭居室装饰装修工程施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的有关标准、规范的规定2吊顶工程2.0.1本章适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木质板和格栅为饰面材料的吊顶工程质量验收。

2.0.2工程所用材料的品种、规格、质量、颜色、图案、固定方法、基层构 造应符合设计要求和国家规范、标准的规定2.0.3吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防 火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安 装牢固可靠，四周平顺2.0.4吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确2.0.5纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定；钉帽沉入板面，非防锈螺钉的 顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开2.0.6罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一 致2.0.7吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并 应有防散落措施2.0.8灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以 及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连结2.0.9玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求2.0.10吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、折裂、 缺棱、掉角、锤印等缺陷2.0.11吊顶工程安装允许偏差和检验方法应符合表2.0.11 o暗、明龙骨吊顶工程安装允许偏差和检验方法表2.0.11项次项目允许偏差（mm）检验方法纸血石音金属板矿棉板木格橱暗明暗明暗明暗明1表面平整度33222322用2m靠尺和塞尺检查2接缝日线度331.523333拉5m线（不足5m拉通线） 用钢直尺检查3接缝高低差11111.5211用钢直尺和塞尺检查3.1适用范围本章适用于木门窗、铝合金门窗、槊料门窗安装工程质量验收。

3.2木门窗制作与安装3.2.1木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计 要求3.2.2木门窗应采用烘干的木材，含水率不宜大于12%3.2.3木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均 应进行防腐处理3.2.4木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满3.2.5建筑外门窗安装必须牢固，严禁在砌体上用射钉固定3.2.6木门窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求3.2.7木门窗扇安装必须牢固、开关灵活、关闭严密，无走扇、翘曲现象3.2.8胶合板门，不得有脱胶、刨透表层、戡槎等现象，上下冒头的透气孔 应通畅3.2.9木门窗表而应洁净，不得有刨痕、锤印3.2.10木门窗的割角拼缝严密平整，框扇裁口顺宜，刨面平整3.2.11木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应 牢固、严密3.2.12木门窗制作安装的允许偏差和检验方法应符合表3.2.13的规定木门窗制作的允许偏差和检验方法表3.2.13-a项次项目构件名称允许偏差 (mm)检验方法1翘曲柢3用塞尺检查扇22对角线长度差框、扇3用钢尺检查3表面平整度扇2用Im靠尺和塞尺检查用钢 尺检查，框量裁口里角，扇 量外角4高度、宽度框0； -2扇+2； 05裁II、线条结合处高低差框、角1用钢宜尺和塞尺检查6相邻极子两端1可距扇2用钢直尺检查木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法表3.2.13-b项次项日留缝限值允许偏差（mm）检验方法1门窗框的正、侧面垂直度2用Im垂直检测尺检查2门窗扇与上柩、侧框间留缝1〜2用塞尺检查3窗扇与下框间留缝2〜34门扇与下框间留缝3〜55无卜•框时门扇 与地面间留缝外门4*7内门5〜8卫生间口8〜123.3铝合金门窗安装3.3.1铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能应符合设计要求。

3.3.2铝合金门窗的型材、壁厚应符合设计要求，所用配件应选用不锈钢或镀锌材质3.3.3门窗安装应横平竖直，与洞口墙体留有一•定缝隙，缝隙内不得使用水 泥砂浆填塞，应使用具有弹性材料填嵌密实，表面应用密封胶密闭3.3.4铝合金门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框连 接方法必须符合设计要求，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定，铝合金门窗的开 启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求3.3.5铝合金门窗扇安装必须牢固，推拉扇必须有可靠的防脱落措施门窗 扇应开启灵活，关闭严密，无倒翘、无走扇3.3.6铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一•致，无锈蚀、无划痕、 无碰伤3.3.7铝合金门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得卷边脱槽3.3.8铝合金门窗安装允许偏差和检验方法应符合表3.3.8的规定铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法表3.3.8项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、 高度差W 1500mm1.5用钢卷尺检查> 1500mm22门窗槽口对角线 长度差W 2000mm3用钢卷尺查量里角检查>2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用Im托线板（垂直检测尺）检查4门窗横框的水平度2用Im水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢尺检查3.4塑料门窗安装341塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、内衬钢板厚度应符合设计要求。

如无要求时，门窗型材应选用多腔式，壁厚不小于2.2mm,内衬钢板厚度不小于 1,2mm o3.4.2塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量、 位置及连接方式应符合设计要求和国家规范、标准的规定3.4.3塑料门窗扇，平开窗应开关灵活，关闭严密，推拉门窗应平移灵活， 无阻滞现象，位置正确，关闭时密封条应处于压缩状态外墙推拉门窗扇必须有 防脱落措施3.4.4门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用闭孔弹性保温材料, 填嵌密实，表而用密封胶密封3.4.5门窗安装五金配件应先钻孔后用自攻螺钉拧入，不得直接锤击打入3.4.6塑料门窗表面应洁净、光滑、大面应无划痕、碰伤3.4.7玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边脱槽3.4.8塑料门窗安装允许偏差和检验方法应符合表3.4.8的规定塑料门窗安装的允许偏差和检验方法表3.4.8项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高 W 1500mm2用钢卷尺检查度差 > 1500mm32门窗槽口对角线W 1200mm3用钢卷尺查量里角长度差 >2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用Im托线板（垂直检测尺）检4门窗横框的水平度3用Im水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查4轻质隔墙工程4.0.1本章适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、水 泥板为面板的工程质量验收。

4.0.2隔墙工程所用材料的品种、级别、规格和隔声、隔热、阻燃等性能必 须符合设计要求和国家规范、标准的规定4.0.3轻钢龙骨安装要符合产品的组合要求，安装位置正确、连接牢固无松 动4.0.4面板安装必须牢固、无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角4.0.5木质龙骨和木质罩面板在安装前应进行防火处理4.0.6木质罩面板接头位于龙骨中心，明缝或压条宽厚基本一致，与龙骨结 合严密4.0.7在轻钢龙骨上固定罩面板应用自攻螺钉，钉头略埋入板内但不得损坏 纸面，钉眼处应作防锈处理4.0.8潮湿处安装轻质隔墙应做防潮处理，如设计有地枕带要求，可在扫地 龙骨下设置用混凝土或砖砌的地枕带。