
2023年正规房屋租赁合同1范文.docx
87页2023正规房屋租赁合同正规房屋租赁合同 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,越来越多的场景和场合须要用到合同,签订合同能平衡双方当事人的同等地位那么正式、标准的合同是什么样的呢?下面是办公室王秘书为大家整理的正规房屋租赁合同,欢送阅读,希望大家能够喜爱 正规房屋租赁合同1 出租单位: (以下简称甲方)_______________________ 承租单位: (以下简称乙方)_______________________ 甲乙双方经过充分协商,甲方同意将 租赁给乙方做 运用,经双方一样同意达成以下条款: 一、房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________,位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,建筑面积_______平方米 二、房屋用途 该房屋用途为____________________除双方另有约定外,乙方不得任变更房屋用途 三、租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止 四、租金 该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整 五、支付方法:租金实行提前交租金的方式。
乙方一次性交清一年房租,租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系甲方收到乙方租金后,给乙方出具发票 六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方 七、租赁房屋的用电费用,按乙方实际用量,依据行业收费标准和省军区制定的相关规定,由乙方向供电方交纳(每月交费一次) 八、乙方依据自行须要对承租房屋进行装修,必需征得甲方同意前方可进行,费用自理乙方不得变更和损坏房屋的主体结构和原有设施,否那么甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿,引起的相关费用及后果由乙方担当合同期满后,无条件交给甲方 九、乙方应遵守国家法律、法规,依法经营全部营业证照均由乙方自行办理,并交纳各种费用乙方如出现违法经营行为,甲方有权收回房屋,并在此一个月后单方面解除合同乙方在经营期间,应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用,并依法纳税 十、乙方应遵守国家法律法规,乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣扬经营 十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人运用房屋,未经甲方同意,乙方不行私自变更原租赁用途 十二、违约责任: 1、乙方如提前解除合同,必需提前三个月书面申请告知甲方,并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿,支付甲方。
如因第十条款其次条缘由,需收回出租房屋,乙方那么不支付甲方租金(年)总额10%的租金 2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单),清单作为合同的附件,经甲、乙双方签字认可,退房时清点,如有损坏,由乙方照价赔偿甲方 3、乙方如不按时交纳房费,拖欠一个月后,甲方有权单方面解除租赁合同每拖欠一个月,按年租金的10%支付甲方作为补偿 4、如因乙方管理不善,发生失火等事故,乙方应赔偿给甲方造成的经济损失,并担当由此引起的相关费用及责任 5、如出现本合同约定的第八条款,那么由乙方双倍支付甲方房屋租金,同时,甲方也可单方面收回房屋,终止合同 十三、其他事项: 1、合同期满,如乙方需接着运用,甲、乙双方另行协商签订租赁合同如合同自然到期不再租用,乙方那么应在合同到期前三个月内通知甲方 2、租赁期内,如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发,整体改造、政策性缘由或因其它不行抗拒的自然、社会缘由,需提前收回租用房屋时,甲方亦应提前告知乙方乙方应无条件交还房屋 3、如出现合同未约定的状况,双方应另行协商,协商不成,那么由双方各自的上级管理部门协商处理 十四、本合同一式两份,自双方责任人或托付人签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力 十五、原签订的合同协议,自本合同签订之日起废止 甲方(公章)__________________ 乙方(公章)__________________ ______年___月___日正规房屋租赁合同2 出租方〔甲方〕: : 地址: 承租方〔乙方〕: : 地址: 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方依据有关房屋租赁 第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米 其次条租期年,自年月日至年月日 第三条租金和租金交纳方式: 1.租金为,即每月租金为人民币13120元〔大写壹万叁仟壹佰贰拾元整〕, 2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为年月日 第四条物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法: 1.物业费月标准为:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2.水电费〔含公摊〕:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3. 、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用; 4.修理费:租赁期间,非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责修理, 第五条双方的权利与义务: 1.甲方保证供给的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常运用。
2.甲方负责供给乙方办理营业执照的相关证明,帮助乙方办理营业执照 3.甲、乙任何一方假设要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止 4.乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋 5.乙方在租赁期间,不得擅自变更租赁房屋的结构及用途,如确须要,需经甲方同意前方可进行乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责复原原状 7.租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜租用的清洁、良好状况下〔自然折旧除外〕交给甲方 8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公运用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营 第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意 第七条免责条件:因不行抗力缘由,如地震,洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不担当责任 第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方〔公章〕:_________乙方〔公章〕:_________ 法定代表人〔签字〕:_________法定代表人〔签字〕:_________ _________年____月____日_________年____月____日正规房屋租赁合同3 甲方(出租方)__________________身份证号码:___________________ : 乙方(承租方)__________________身份证号码:___________________ : 甲方同意出租,乙方同意承租位于 ,室内墙壁、地板、衣柜等新装修后整齐无损,另有热水器一个、沙发一套,均完好无损甲、乙双方就上述房屋友好协商,达成以下条款,以资共同遵守履行 一、租赁用途为生活居住之用,不得擅自另作他用 二、租赁期限:从 年 月 日起至 年 月 日止年租金为人民币 三、付款方式:租金年付,乙方应一次性向甲方缴纳一年租金人民币 ,以后每次续租租金必需提前一个月交清 四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币贰仟元整作为押金,待租期期满,室内设备检查无损坏,乙方在水、电、自然气费用全部结清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必需依约于租期结束前最少提前一个月交付下一年度租金,如有拖欠租金,甲方每天按年租金额的0.5% 加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋 六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有不行抗的拒理由要求解除合同时,必需提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋 七、乙方要遵守甲方的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否那么乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同 八、租赁期间内,乙方如中途让给他人居住(用),需经甲方同意,不得私自转租 九、租赁期间,乙方应负责交付:水费、电费 、燃气费、卫生费 、管理效劳费等 十、租赁期间,乙方应疼惜室内一切设备,租用房屋期间所造成的房屋及室内配套设施损坏,应由乙方负责复原房屋及其配套设施原状,无法复原的应按原受损物品价格赔偿 十一、 租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前一个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方该退房屋时,假设有家具杂物等滞留不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议 十二、 本合同假设有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,本合同壹式两份,甲、乙双方各持一份 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日正规房屋租赁合同4 甲方(出租方):_______________身份证号:______________________________ 乙方(承租方):_______________身份证号:______________________________ 甲乙双方为携手合作,促进开展,满意利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚恳信用,互惠互利原那么,结合双方实际,协商一样,特签订本合同,以求共同恪守: 第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号房屋为______室_______厅,可运用面积为__________平方米,甲方将房租出租给乙方做__________运用。
其次条、租赁期限 租赁期共_______年______月,出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人运用,至_________年______月______日收回 承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限 如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿 合同期满后,如出租人仍接着出租房屋的,承租人享有优先权 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(假设国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得随意抬高) 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用 出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠。
