买卖合同模板五篇.docx

买卖合同模板五篇ﻫ 　随着法律法规不断完善，人们更加重视合同,合同的地位越来越不容忽视,它也是实现专业化合作的纽带那么制定合同书有什么须要留意的呢?下面是我整理的买卖合同5篇，希望能够帮助到大家买卖合同 篇1 卖方：王合元，男,原王太权(已故）的二儿子,枫香镇张村村黎村组村民；何国彦,男,马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全权托付代理人,以下均为甲方ﻫ　　买方：蒋先品,马蹄镇平海村第五组村民，以下简称乙方ﻫ 　经过友好协商，在公允、同等、互利的基础上,甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“3２6”国道旁购买的房屋地基以总额1050０0.00元（大写:壹拾万零五仟圆整）的价款卖给马蹄镇平海村第五组的乙方，详细内容如下： 　一、房屋地基概况:ﻫ 　该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“３26”国道旁,　前面抵原“326”国道边缘,后面抵陈小应房屋地基;左面与原陈光福房屋地基为界,右面与赵承远房屋地基相邻ﻫ 二、买卖详细相关事项及要求:　　１、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈光福房屋地基共同一根基础,且第一层与陈光福房屋无偿共壁(共同一堵墙壁），不补偿陈光福地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必需与陈光福房屋共壁，乙方需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈光福共壁一半的造价。

ﻫ 　2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵承远现在房屋地基共同一根基础,且与赵承远现在房屋的第一层和其次层共壁，不补偿赵承远地基和墙壁造价ﻫ　　三、款项支付　 本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币105000.00元（大写:壹拾万零五仟圆整)给甲方,以收据为凭ﻫ　　四、双方权利义务ﻫ　　1.在本合同签订之前,由该土地产生的全部债权债务由甲方负责，与乙方无关；ﻫ　　2．　在本合同签订以后，如国家或集体须要占用时与甲方无关,发生的产权经济补偿归乙方全部,只能由乙方商谈和确定; 　3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用;ﻫ 　五、 违约责任ﻫ　　任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约;违约方应向守约方支付违约金为人民币2000０.00元(大写：贰万元整）；　　六、　附则ﻫ 1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；　　2.本协议如有未尽事宜,可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本协议有条款不一样,则以补充规定为准 3.　对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。

甲方:(签字）ﻫ　 乙方：(签字） 证人:（签字）　 二0ｘｘ年十二月十一日买卖合同 篇2　　立契约书人_____＿＿_____有限公司（以下简称甲方）_____＿____＿_有限公司(以下简称乙方）兹就船舶买卖事宜，订立本契约，条款如下:ﻫ　　第一条 甲乙双方约定有关后记船舶的买卖事宜,甲方卖出、乙方买入 其次条 买卖总金额为__＿______＿___＿＿＿__元整乙方依照下列方式支付款项予甲方ﻫ　　１.本日（订约日）先交付定金_＿＿_＿__＿___＿元整　　2．甲方必需在＿_______年_＿___＿月______日前将后记的船舶点交与乙方,并将下列登记文件及运用权文件交付与乙方乙方未支付的余款，俟船舶点交及办理船舶全部权、渔业权移转登记完毕并经船舶所在地航政主管机关盖印证明时一次付清 (1）甲方公司同意出售本契约标的物的全体股东会议记录三份　 （２)乙方公司及法定代表人印鉴证明书三份ﻫ (３)乙方法定代表人资格证明书三份ﻫ 　（４)乙方公司章程及董事、监事、股东名册三份ﻫ　　(５)乙方法定代表人户籍誊本三份ﻫ 　(6）乙方公司执照,营业登记证影本各三份ﻫ　　(7)税务机关出具的最近无欠税证明书正本。

ﻫ　 (８）船舶全部权登记证正本 （9)船舶吨位证书正本ﻫ　　（1０）船舶国籍证书正本ﻫ　　（１1)设备书目正本 （１２）航海记事簿正本 　(13)法律所规定的其它文书正本　 （1４)船舶检查簿正本ﻫ (１5）渔业执照正本ﻫ　 (1６）渔业权抛弃申请书ﻫ　 （17)船舶无线电台执照正本ﻫ　 (１8)契约渔船船图暨进口器材规格说明书 　(19)船舶勘航力证书正本ﻫ 　(20）货舱、冷藏室及其他供载运货物部分适合于受载运输与保证书正本ﻫ　　（２1）船舶无共同海损部分担额并不负担救助及捞救酬劳额证书正本 第三条 甲方于其次条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记船舶的全部权及渔业权移转登记与乙方ﻫ 　第四条　在甲方尚未将船舶点交与乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责,亦即乙方免除支付价金义务ﻫ 　第五条 甲方保证后记船舶所具的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试航,以证明其性能ﻫ 第六条　有关后记船舶的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以一年为限在此期间，若非乙方的过失或发生自然性故障,甲方负有赔偿损失及修理的义务 第七条 若发生第六条的情形,虽经甲方修复或补充完整,而船舶仍旧无法维持接着作业或短欠，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一,向甲方提出要求。

　 （1）换取同种类船舶其条件为乙方须就已运用该船舶的时间长短支付船价,每半年乙方应支付甲方相当于其次条总金额三分之一的款项　　(2)退还船舶但甲方得扣除乙方运用船舶所应付如前(1)的款项 ，其余定金退还与乙方有关运用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否运用，规定从第三条甲方点交船舶日始至乙方提出退还船舶要求之日止,为运用时间 第八条 乙方若未能在其次条日期前支付余额以交换船舶，则甲方无需催告，本契约视同作废,甲方得将船舶移动、航行并停岸于原船籍港ﻫ 有关前述甲方的船舶移动、航行费,以及停岸时所需的一切费用,应由乙方负担甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿 第九条　甲方若未能在其次条所列日期前点交船舶，乙方得向甲方催告,于十日之内点交船舶在此期限内，甲方若仍旧无法点交，则本契约视同作废乙方得恳求甲方退还其次条的定金、以及与定金同额的损害赔偿ﻫ 　第十条 约定事项 　(1）双方同意以_______＿_＿＿_港为点处所渔船内所存燃料油归还甲方 (２）本契约买卖标的物的保险,其受益人应于点交同时变更指定为乙方,变更后的保险费用由乙方负担ﻫ （3)全部甲方雇用的人员（包括船员)，于本契约买卖标的物交清晰同时，由甲方负责遣散与乙方负担。

　　(４）本契约买卖标的物交接前所属的全部费用,包括雇用人员薪资,船员分红，及其他一切全部债务及税捐概由甲方负责处理与乙方无涉 　（５）自交接后有关本契约买卖标的物的一切权责纠葛，及绝无其他设定抵押状况,如有其他设定抵押状况发生时应视为违约处理　　（6)甲方保证本契约买卖标的物毫无产纠葛，及绝无其他设定抵押状况，如有其他设定抵押状况发生时应视为违约处理 　(7)全部甲方负担的应付款项，如因甲方未付致涉及乙方权益时,在尾款范围的金额内乙方得代甲方径行垫付,抵付尾款,如超出尾款金额则应由甲方负责处理ﻫ　 （8)如本契约书涉讼时,双方同意由___＿＿_______法院管辖　　本契约一式三份,当事人及见证人各执一份为凭　 卖方(甲方)＿＿_＿_____＿______ﻫ 　公司名称:_＿__＿_____＿＿有限公司ﻫ 　公司地址：_＿_＿＿_____＿_＿＿＿＿＿__＿ﻫ 代表人:______＿＿__＿___________ﻫ　　住址:_＿____＿____＿_＿__________ﻫ　　身份证统一号码：__＿___＿___＿_＿_ 营业证号码:_＿＿＿______＿_____＿_　 买方(乙方)＿＿__________＿___ 公司名称：______＿＿＿＿＿_有限公司 公司地址：______＿___＿__＿＿＿＿___ 代表人：_____＿________＿____＿＿_　 住址：_______＿__＿__＿__________ﻫ　　身份证统一号码：_＿＿_______＿_＿＿　　营业证号码:＿___＿_____＿__＿_＿__ 　见证人：_＿＿_＿＿＿__________＿____ﻫ　 住址:______＿＿＿＿______________ﻫ 　身份证统一号码：_＿＿_＿＿________　 ＿__＿______年＿____＿＿月_____＿＿日ﻫ买卖合同 篇3 买卖合同即出卖人转移标的'物的全部权于买受人,买受人支付价款的合同,通俗地说,就是花钱买东西的合同。

在市场经济中,买卖关系日趋活跃,买卖纠纷也时常发生,最为常见的就是因买受人延迟或者拒绝付款发生的纠纷那么，出卖人在争取自身权益时,除了依法可以恳求价款外,如何要求买受人支付逾期付款违约金? 　逾期付款违约金，本质上属于合同法第一百一十四条的拖延履行违约金根据该条规定,买卖双方在合同中已对逾期付款违约金进行约定的，原则上根据双方约定计算但是,该条同时还规定,假如约定违约金“低于”或者“过分高于”实际损失的，当事人可以恳求予以增加或者削减　 于此同时,《高法关于审理买卖合同纠纷案件适用法律说明》其次十四条对买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法的状况下,逾期付款违约金的计算方式进行了规定　 综合以上可见,买卖合同中逾期付款违约金的计算可分两种状况：　 一、买卖双方在买卖合同中未对逾期付款违约金进行约定的,那么,根据该司法说明的规定，假如出卖人主见逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算ﻫ　 那么逾期罚息利率如何计算的？根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[２０xx]２51号）之规定，逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收3０％-50%。

该通知自20xx年１月1日起施行也就是说，出卖人可以货款利率水平的1３0%-1５0%向买受人主见逾期付款违约金　　二、买卖双方在买卖合同中已对逾期付款违约金进行约定的那么，首先将取决于约定违约金与实际损失孰大孰小，而后才能探讨实行何种标准关于实际损失的计算，这里要明确的是，实际损失应当是可预见的损失，即在合同订立当时是可以预见的损失　 1、假如双方约定的逾期付款违约金低于拖欠货款的贷款利息损失，那么,出卖人可以恳求法院提高逾期付款违约金至拖欠货款的贷款利息损失　 2、假如双方约定的逾期付款违约金过分高于拖欠货款的贷款利息损失在实践中,也有维护自身权益意识较强的出卖方，与买方签订买卖合同时要求确定较高的将逾期付款违约金数额，如日千分之一、较高的固定数值等依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的说明》(二)(法释〔２0xx〕5号)其次十九条之规定,“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条其次款规定的‘过分高于造成的损失’在实践中,遇到这类约定数额的，也存在不同的裁判结果ﻫ 　有些法院认为,出卖方因买受人逾期付款所受损失,大致就是所拖欠货款的银行贷款利息，因此，法院支持出卖人以货款利率水平上浮百分之三十向买受人主见逾期付款违约金。

河南省高级人民法院(20xx）豫法民二终字第６９号中即实行此种标准　　也有法院认为,买卖双方之间的法律关系类似借贷关系，而《最高人民法院关于审理借贷案件的若干看法》第六条中,民间借贷利率以银行同类贷款四倍为限，故法院支持出卖人以货款利率的四倍向买受人主见逾期付款违约金浙江省湖州市中级人民法院（2０xｘ)浙湖商终字第1４3号、广东省广州市中级人民法院（20ｘx）穗中法民二终字第896号中即实行此。