
附录D不动产单元图样式及编制要求.docx
4页附录D 不动产单元图样式及编制要求(试行)一、宗地图样图二、宗地图编制要求(一)编制要求1.以地籍图为基础编绘宗地图2.比例尺和幅面应根据宗地的大小和形状确定,比例尺分母以整百数为宜二)主要内容1. 宗地代码、所在图幅号、土地权利人、宗地面积2. 地类号、房屋的幢号其中幢号用(1)、(2)、(3)、......表示并标注在房屋轮廓线内的左下角3. 本宗地界址点、界址点号、界址线、界址边长、门牌号码其中门牌号码标注在宗地的大门处4. 用加粗黑线表示建筑物区分所有权专有部分所在房屋的轮廓线如果宗地内的建筑物,不存在区分所有权专有部分,则不表示5. 宗地内的地类界线、建筑物、构筑物及宗地外紧靠界址点线的定着物、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔线6. 相邻宗地权利人名称、道路、街巷名称7. 指北方向、比例尺、界址点测量方法、制图者、制图日期、审核者、审核日期、不动产登记机构等三、房产分户图样图四、房产分户图编制要求(一)绘制要求1.以地籍图、宗地图(分宗房产图)等为基础编绘房产分户图可根据房屋的大小设计分户图的比例尺,比例尺分母以整百数为宜2.分户图的幅面规格,宜采用32开或16开两种尺寸。
3.分户图的方位应使房屋的主要边线与轮廓线平行,按房屋的朝向横放或竖放,分户图的方向应尽可能与分幅地籍图一致,如果不一致,需在适当位置加绘指北方向二)主要内容1. 宗地代码、幢号、户号、坐落、房屋结构、所在层次、总层数、专有建筑面积、分摊建筑面积、建筑面积2.房屋轮廓线、房屋边长、分户专有房屋权属界线、比例尺、指北针等3.电梯、楼梯等共有部分应标注“电梯共有”“楼梯共有”等字样4.不动产登记机构、绘制日期。
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