2022房屋装修合同集锦八篇（多篇）.doc

2022房屋装修合同集锦八篇 房屋装修合同 篇1　　有关家庭装修的纠纷在迅速增多，在这些纠纷当中，有不少是由于合同签订得不严谨造成的很多消费者对合同文本的具体条款并不十分熟悉和了解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装饰公司的纠纷您要特别注意以下十个方面，这些都是容易出现纠纷的问题：　　(一)合同主体不明晰　　合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者　　(二)监理概念模糊　　合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

　　(三)书面文件不全　　经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存　　(四)权利义务不清　　合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查　　(五)增减项未加入合同　　目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

　　(六)材料供应不做确认　　鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工那么在材料供应上，双方都应负一定的责任消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提房屋装修合同 篇2　　甲方（定作人）： 乙方（承揽人）：　　住址： 住址：　　身份证号码： 身份证号码：　　甲方拟装修房屋一座，位置在富民县大营镇大营村330号，由乙方负责承揽全部装修工程，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本装修承揽合同　　一、双方权利义务　　1、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任，与甲方无关　　2、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料　　3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架　　4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。

当事人明确，双方不存在雇佣关系　　5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理　　6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关　　二、质量和工期要求　　1、工期从20__年3月1日开始建设，到20__年5月31日止，工期为92天在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定　　2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理　　3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改　　4、房屋建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修　　三、付款方式　　1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币 93.00元　　2、付款时间：第一次付款在施工开始后 工程过半支付 元，第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后 15 天内给付　　3、乙方质量保证金为全部工程款的5%竣工一年后支付给乙方　　四、违约责任　　1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金 元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金 元。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金 元　　五、争议解决办法　　1、发生合同争议时，双方应友好协商　　2、如协商不成，双方可将争议提交富民县人民法院进行裁决　　六、附则　　1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份　　2、本合同自签订之日起生效　　3、以上合同，双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力　　此协议　　甲方签字： 乙方签字：　　年 月 日 年 月 日房屋装修合同 篇3　　发包方：_________(以下简称甲方)与承包方：_________(以下简称乙方)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行　　第一章 合同背景　　第一条 施工地点位于_________市_________区_________路_________弄_________号_________室，(以下简称该房屋)该房屋竣工验收合格，并已交付使用　　第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦　　第二章 施工单位资格　　第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失　　第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件　　第三章 施工内容　　第五条 该房屋属_________结构，房型为_________房_________厅_________厨_________卫，建筑总面积为_________平方米;施工的是其中的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为_________平方米详见作为本合同附件　　(一)的《房型图》中红线匡定部分　　第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)：　　(一)厅：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;　　(二)房：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;　　(三)厨：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;　　(四)卫：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;　　(五)其他：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________;前款没有说明的，依作为本合同附件　　(二)的《装修施工图》确定。

　　第四章 材料、设备和价款　　第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件　　(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件　　(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件　　(五)的《人工费报价单》　　第八条 该房屋工程总价款为_________元，其中材料费_________元、人工费_________元、管理费_________元、设计费_________元、垃圾清运费_________元、税金_________元、其他费用_________元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款　　第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受　　第九条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：　　(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;　　(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变　　第十条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量　　第十一条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变　　第十二条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用　　第十三条 该房屋的工程总价款为_________元，其中人工费_________元、税金_________、其他费用_________元　　第十四条 甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿　　第十五条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，。