2010北京地区年建筑安装工程造价指标.docx

2010 北京地区年建筑安装工程造价指标序 号工程项目类别每平方米造价指标（元/m2）工程概况描述一住宅普通商品房多层1500钢筋混凝土结构，毛坯房，中空玻璃窗，外墙涂料，集中供暖，水电配管，公共部位一般装修，无电梯小高层1800八~十二层，钢筋混凝土结构，毛坯房，中空玻璃窗，外墙涂料，集中供暖，水电配管，公共部位一般装修， 国产电梯中高层2000二十层，钢筋混凝土结构，毛坯房，中空玻璃窗，外墙涂料，集中供暖，水电配管，公共部位一般装修， 国产电梯高层2300二十层以上，钢筋混凝土结构，毛坯房，中空玻璃窗，外墙涂料，集中供暖，水电配管，公共部位一般装 修，国产电梯独立地下车库地下一层3300住宅小区内独立地下车库，覆土小于3米，钢筋混凝土结构，水电安装，喷淋及通风地下二层2800开挖深度小于7米，住宅小区内独立地下车库，覆土小于3米，钢筋混凝土结构，水电安装，喷淋及通风别墅独立别墅1800二~三层，钢筋混凝土结构，毛坯房，中空玻璃窗，外墙涂料，集中供暖，水电配管，公共部位一般装修， 无电梯联排别墅1500二~三层，钢筋混凝土结构，毛坯房，中空玻璃窗，外墙涂料，集中供暖，水电配管，公共部位一般装修， 无电梯。

高级别墅4000~5000半地下室，钢筋混凝土结构，全装修，独立采暖空调，洁具及厨具二办公楼普通办公楼高层（100米以下）4000~5000钢筋混凝土结构，中档装修标准，外立面石材、面砖、局部玻璃（金属）幕墙，水暖电设备及安装5A级办公楼超高层（200米以下）6000以上钢筋混凝土结构，中档装修标准，外立面玻璃（金属）幕墙，中央空调，机电设备、智能化系统超高层（200米以上）7000以上地下钢筋混凝土结构，地上钢结构，中档装修标准，外立面玻璃（金属）幕墙，中央空调，机电设备、智 能化系统三酒店三星级酒店高层5000以上钢筋混凝土结构，中档装修标准，外立面石材局部幕墙，水暖电设备及安装，不包括家具、布艺、艺术品四星级酒店高层7000以上钢筋混凝土结构，中档装修标准，外立面石材局部幕墙，水暖电设备及安装，不包括家具、布艺、艺术品五星级酒店高层（超高层）10000以上钢筋混凝土结构和钢结构，高档装修标准，外立面石材局部幕墙，水暖电设备及安装，不包括家具、布艺、 艺术品酒店式公寓高层4000以上钢筋混凝土结构，中档装修标准，外立面石材局部幕墙，水暖电设备及安装，不包括家具、布艺、艺术品四剧院歌剧院、音乐厅1000座以上12000~14000钢筋混凝土结构和钢结构，高档装修标准，外立面石材或幕墙，水暖电设备及安装，包括舞台机械、灯光、 音响等。

五一 体育场馆」大型多功能奥林匹克体育场6~8万座1.5~2.0万元/座地下设大型停车场和机房，看台下设商业设施，外立面幕墙，观众席上设钢结构/膜结构遮阳顶棚，大型电 子显示屏，比赛灯光，音响，计时计分，比赛场地设施等游泳馆内设国际比赛用标准标准 游泳池、跳水池、训练池7000以上钢筋混凝土和钢结构，中档装修标准，外立面玻璃（金属）幕墙，中央空调，机电设备及安装，电子显示 屏，比赛灯光，音响，水处理设施n示 显 空 央 中结制OO9六一 教育建筑「层 多O O32OOO2园 WL层 多O O22OOO2高层 多调 空 央 中馆 书 图层 多调 空 央 中 墙七商业建筑层 多AHP 梯 扶 动 自 林 喷 安 消 空 中 集VW O vhv AHP 筋梯 钢电 度货 跨客 大和场 商 合 综层 多O AHP 梯 电 货 林 喷 安 消 空 中 集层 多电 货 林 喷 安 消 空 中 集 幕 面 立 外 档 高 tin O1 J AHP 大梯1 丿馆览 展 际 国等 淋 喷 安 消 空 央 中九等 明 照 小 道 广、 化 绿 >> 水 土档 中O O2O5等 明 照 广 直 步档 高等 明 照 >> 造 园说明：1、以上所列工程造价指标为北京市近期建设工程造价指标，由于建筑材料、设备价格、人工费市场价格的波动较大，所以工程造价指标时效性比较强。

2、以上工程造价指标仅为建筑安装工程费，不包括建设工程其它费用（土地费、勘察设计费、监理费、审查审计等） 3、由于工程项目差异性比较大，每个工程的造价都是不同的，以上指标仅供参考。