某房屋建筑工程质量控制重点及监理要点.doc

某房屋建筑工程质量控制重点及监理要点（一）工程测量监控重点一、 测量仪器的检定和校验事前监控根据国家《计量法实施细则》，测量仪器和钢尺在使用前7天─10天应送当地计量器具检定部门进行检验标定，合格后方可使用承包人应向监理工程师提交检验合格证的复印件，并要求测量人员必须经过专门培训，持证上岗1、经纬仪和水准仪的检定（1）检定依据：《经纬仪检定规程》、《水准仪检定规程》（2）检定周期：经纬仪1─2年2、钢尺的检定（1）检定依据：《钢卷尺检定规程》（2）检定周期：1年二、测量校桩过程的监控校桩是依据设计、规划红线等，对现场新建建筑物的定位，包括位置和标高1、校红线桩由政府规划部门测定并批准的规划红线，是建筑定位的依据，是法律约定的建设用地在使用的红线前，监理工程师应要求承包单位对红线桩进行校测，以避免出现由于某些原因造成的误差使用红线桩必须经政府规划部门认定，确认建筑物放线所依据的红线桩正确无误后方可使用2、校测水准点由设计单位给定的水准点是现场引测标高的依据因此，水准点的正确性是直接影响建筑物标高的直接因素，一般设计单位给两个水准点，监理工程师应要求承包两点之间校测，确定其标高不超过±20m/m若设计单位确认，保证水准点的正确，方可使用。

三、场地测量过程的控制场地测量包括场地控制网测量和场地平整测量，场地控制测量是整个场地各建筑物和构筑物平面、标高定位以及高层建筑竖向控制的基本依据，场地平整测量是实测场地地形，按竖向设计规划进行场地调整监理工程师的任务是检测承包人的方格网及各方格点的标高，并在图纸上签署意见：监理工程师还要监督承包人保护好场地控制网监理工程师首先审查承包人的场地测量方案，然后在承包人控制网测定，自检合格、申报后，进行验线1、场地控制方案的审查（1）场地控制网应均布全场，控制线间距要适宜2）场地控制网定位点的起始点和起始边要定位准确3）场地控制网各控制点之间应通视，易丈量4）根据建筑物要求，应设置2个或3个水准点（或±0.00水平线）5）各水准点应设在能长期保留的位置2、场地控制网的检测（1）场地控制网的检测承包人要按监理工程师批准的方案测设控制网2）要以规划红线定位按制点和控制线3）承包人测定控制网后应自检，合格后申报，同时交付控制网的闭合校验资料4）监理工程师根据闭合校验资料进行分析，认定后，到现场验线，签证认可四、放线测量过程的监控放线包括定位放线和基础放线1、定位线放线在控制网的基础上测定，在控至网上设有建筑物的中心点和轴线点，建筑定位后，进行开挖，挖 设计标高后，根据控制网上中线点和轴线点恢复建筑物的中线和轴线。

2、基础放线基础垫层浇注后，承包人在垫层上放基础线，建筑物的轴线、墙宽线、桩位线必须准确，自检合格后报验，经监理工程师检查、验收、签字认可五、竖向测量过程的监控竖向测量主要是控制建筑物的垂直度，轴线竖向投测精度要求很高，是监理工程师控制的重点竖向测量方法，可用外控法和内控法，两种方法都是将建筑物轮廓和各细部轴线精确弹到±0.00首层地面上，随后将轴线逐层向上投测，作为上一层放线的依据不同的是，外控法用于场地较宽阔时，可用经纬线施测，内控法用于场地窄小的作业区，此时无法使用经纬仪，可用激光铅直仪施测二）土方工程监控重点一、土方开挖的监理巡视检查1、予控1）监理人员应在土方开挖前检查定位放线，排水和降低地下水系统2）监理人员要了解施工单位土方运输车的行走路线及弃土场，熟悉采用的开挖方法和开挖顺序，以及与之相配合的地下水控制措施，做到心中有数3）督促并监督施工单位做好施工与材料准备及技术措施准备2、监理员检查施工中机具停放的位置是否平稳，大、中型施工机具距坑边距离应根据设备重量、基坑支撑情况土质情况等，经计算确定，督促施工方对机械行走的上下坡道加固，在基顶围边设置围护栏杆和安全标志，同时严禁从基坑顶乱扔物体，工具入基坑内。

3、要求施工单位在开挖过程中应随时做好坑内明排水，并经常检查降水是否正常，水位是否达到设计要求，是否引起周围建筑物下沉变形或基底土隆起等事故如在雨、冬季节开挖，应要求施工单位采取相应和必要的技术措施同时，坑面，坑底排水系统应良好：如在雨季开挖土方，应有防洪措施防止坑外水浸入坑内4、临时性挖方的边坡值应符合下表的规定土的类别边坡值（高：宽）砂土1：1.25—1：1.5一般性黏性土硬1：0.75—1：1.0硬硬塑1：1.0—1：1.125软1：1. 5碎石类土充填坚硬，硬塑黏性土1：0.5—1：1.00充填砂土1：1.00—1：1.55、基坑开挖时监理员必须时时提醒施工人员遵循“由上而下，先撑后挖，分层开挖”的基本原则要求基坑支护施工单位与挖土单位密切配合，坚持先撑后挖的原则，严禁先挖后撑，或边挖边撑，或超挖等做法在开挖支撑位置时，应快挖快撑，一般应先开挖支撑位置的土方，待支撑好后，在开挖其他土方6、采用机械开挖基坑时，应根据土质情况和挖土机械的类型，要求施工单位在基坑底保留150----300m/m土层不用机械开挖，由人工开挖修整，以保持基坑底土体的原状结构7、挖土单位要保护测量的坐标点、水准点、以及监测埋设的仪器和原件，严禁在开挖过程中碰撞、损坏围护结构、支撑、工程桩和止水帷幕、降排水设施：对周围的电讯、电缆、煤气、供排水管道等重要地下设施要求施工方必须有保护措施，防止撞坏而造成事故。

8、在基坑开挖过程中，应与监测单位保持密切联系，随时对围扩结构，支撑的内力变化和变形，基坑顶面的沉降，坑底隆起，孔隙的水压力，地下水位变化及临近周围建筑物动态进行了解，及时将信息反馈给施工单位，发现异常，应及时采取对策加以控制同时，还要经常对平面控制桩、水准点、标高、基坑平面位置，边坡度等复测检查9、基坑开挖中折支撑要求施工单位按设计方案实施，自下而上逐层施工的结构，逐层折撑如要换撑，必须用临时支撑顶住，然后再拆除原有支撑10、监理员对基底的主要检查内容：（1） 检查基底的土质情况，特别是土质与承载力是否与设计相符2） 通过施工变形监测，检查基底围护结构是否基本稳定3） 当基底为软黏土时，应督促施工单位，按设计要求及时铺碎石、卵石、厚度不小于200m/m11、基底垫层施工时监理员的检查内容：（1） 当底板混凝土强度达到70%以上后，方允许施工单位停止抽水2） 施工单位人员用法兰盘加橡胶垫圈封闭集中井，在其上敷设加强钢筋，应用不低于C20混凝土（最好掺些快凝剂），填筑该处与底板平二、挖土施工中常见的问题挖土工程中的一般就是指工程事故，杜绝事故的关键是在于做好予防，一旦出现事故苗头，应立即采取应急措施，阻止事故的发展扩大。

1、内撑或锚杆围护结构失稳，发生较大向内凸变形1） 建议应急措施：首先应在坡顶或桩后缷载，坑内停止一切作业，在坑内增设支撑，锚杆2） 建议予防方法除了有关勘察设计和设计问题外，在开工前应准备适量的内撑锚杆件（如钢管、 钢工字钢等）砂石袋作为备用，一旦出现事故苗头，即可及时处理2、边坡失稳（1） 建议应急措施：当出现边坡失稳苗头时，就要分析研究什么因素引起土坑剪强度降低，首先在可能的条件下，尽快降低地下水位，进行坡顶缷载加强未滑坡区段的监测和保护，防止事故的继续扩大其次在坡脚堆筑砂石袋，或在未滑部位施打钢板、钢管等挡土，并尽快灌注混凝土2） 建议予防方法：首先是边坡设计要根据水文地质条件，严格按规定放坡，做好降水，排水和边坡保护的设计施工；其次在边坡顶和坑内做好排水沟，集水井，将渗透水，地面水，雨水排出场地外，防止浸泡基坑和边坡；接近边坡处的土方开挖速度要放慢，严格控制地面荷载，严禁在坡面上堆放材料设备3、周围地面沉降（1） 建议应急措施：当出现周围地面沉降时，根据发生的原因，有针对性的采取对策一般讲，首先停止坑外降水，采取回灌措施或在围护结构外围施以压力注浆或深层搅拌，钢板桩进行隔水有流水管涌要及时采取抢救措施。

如围护结构，支撑发生变形，应进行加固2） 建议予防方法：要合理设计围护结构，如地下水位高的地区要根据土质情况设置止水帷幕，对围护结构进行止水处理坑外安装设置若干回灌井，观察井，或在建筑物与围护结构之间设置隔水墙，防止因降水影响原有建筑物稳定3） 淤泥清理场地中部有1/3区域系水潭,土石方工程开工前应先抽水,并对淤泥进行清理二、 土方开挖的监理验收土方开挖的质量要求如下表项目序号项目允许偏差检查方法柱坑基坑基槽挖方地平整管沟地层基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2长度、宽度+200-50+350+50+500-150+100经纬仪3边坡按设计要求观察四、土方回填的监理巡视检查回填工程是本项目的监控重点，杜绝因回填夯压不实，导致地面塌陷，地下污水管下沉开裂等现象，监理方严格按规范要求进行施工监控对灰土及素土回填土含水量，白灰掺加数量及均匀程序，分层铺实厚度，干容量数值严格控制，实行全天候旁站，特别是房间边角部位，在机夯不到的部位，采用人工木夯，并对其见证取样，跟踪试验，确保回填土质量A. 予控对填方土资料按设计要求验收后可填入，填方土尽量用同类土填筑，要控制适宜含水量。

当采用的不同质土回填时，应按类有规划地分层铺填，将透水性较大的土置检透水性小的土层之下，不得混杂使用，以利检水分排除和基土稳定，并避免在填土内形成水囊和滑动现象B. 过程监控施工人员进行基坑回填时，遵守下列规定，监理严格监督1、 基础现浇的混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填2、 土方回填前施工人员应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽出坑穴积水，淤泥，验收基底标高，监理员检查后方可施工，如在耕植土或松土上填方，应要求施工方在基底压实后再进行3、 基坑回填顺序应按基底排水方向回高至低分层进行4、 回填管沟时，防止管道中心线位移或损坏管道，应要求施工人员先在管子周围填土夯实，应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下方可采用机械回填和压实5、 基坑回填时，应在相对的两侧或四侧同时进行，同时应检查排水措施，每层填筑厚度，含水量控制，压实程度填筑厚度和压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定6、 填土予留一定的高度，以便在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土堆逐渐沉落密实，当填土机械分层夯实，其予留下沉高度，一般不超过填方高度的3%7、 人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连每遍纵横交叉，分层夯实。

8、 冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%～25%，予留沉降量应比常温施工时适当增加含有冻土块的土用做夯实时，冻土块的体积不得超过填土体积的15%，冻土粒径不能大于150m/m铺填时，冻土应均匀分布，逐层夯实，室内的基坑不得用冻土的土料回填，回填土工作应连接进行，防止已填土层受冻五、回填土方监理验收填方施工结束后，监理员应检查标高，边坡坡度，压实程度等，检查标准应符合下表规定：项目序号项目允许偏差检查方法柱基基坑基槽控方场地平整管沟地面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层夯实系数设计要求。