园区经济调查报告(共10页).docx

××园区经济调查报告 近年来，××市委、市政府把开展国民经济作为拉动全市经济的切入点，已经取得明显成效依据市委领导关于“要留意总结园区建立的胜利经历”的指示精神，最近我们对××园区经济进展状况进展了调查探究现将有关状况整理如下，供有关方面参考 一、园区经济进展状况 目前，我市的园区建立主要有两种模式，一种是由政府组织管理的园区，如××工业园区、中国〔××〕民营工业园、××华侨投资区；另一种是由企业自主开发的园区，如高新科技产业园区、北生药业科技园、银河软件科技园、国发海洋生物产业科技园等 ××市工业园位于市区东北郊，是由原港澳开发区、工业开发区、四川开发区的根底上组建的，占地 21.6 平方公里园区按功能规划分区有传统工业区、高科技产业区、出口贸易加工区以及科研设计区、办公区、商住区、后勤效劳区和仓储堆场目前区内根底设施已臻完善①市政设施：目前覆盖园区 6 平方公里的主干道和雨、污水管及给水管网已根本建成运用；②电力供给：近期园区内已有 10KV 双回路 3 条专线，另外预留有 35KV 的架空线路，可以满意现有企业用电须要。

目前原供电部门正在筹建园区内投资额 2000 万元 110KV 的港澳变电站，打算明年 1 月份开工，它的建成将可以满意整个园区的工业用电要求；③给水供给：目前供水 4 万吨城市供水管进展供水；④电信：园区已开通有线和移动及宽带数据通讯；⑤管道燃气：工业园区投资 3000 万元人民币日供 30 吨的管道燃气工程即将开工建立，力争 2002 年底建成投入运用 园区管委会作为市政府的派出机构，全权负责工业园区的规划、招商、开发、管理事务，实行一站式效劳，为投资者免费代办工程所需全部手续工业园良好的投资环境和高效的办事作风吸引了大批客商前来投资创业，目前已引进企业 26 家，合同投资 8 亿多元人民币，已投入近 2 亿元人民币入园企业中有泰国正大集团卜峰饲料公司、香港夏氏海洋科技生物公司、玉柴高级润滑油公司等国内、国际知名企业 北生药业科技园是我市十大重点高新技术企业之一的广西北生药业股份有限公司独资兴建的一个综合科技园，力争在 5-10 年内建成我国一流的制药基地和一流的科研开发基地。

该公司将以科技园为依托，努力开展成为一家集生物制品、生化药品、血液制口、海洋药物、医疗器械研制开发、生产、销售和科技成果转让于一体的高新技术企业集团园区占地面积 21.6 万平方米，预料投资额 5-7 亿元人民币，建立周期 1-3 年园区第一期工程投资 4 亿元左右，目前已完成建筑面积一万多平方米，园区内工地上一派热火朝天的景象，研发中心、 GMP 生产厂房，办公大楼附楼、中科院院士别墅楼群等工程建立进展顺当园区打算生产的主要产品根本为国家一、二、三类新药，有一类新药国家 863 工程痢疾双价活菌苗；二类新药格列美脲、 FPS 〔肾宝胶囊〕；三类新药疏可眠胶囊等据市场分析，这些产品均有很大的市场需求，以上工程达产后，预料年产值达 3.6 亿元，创利税 8000 万元 ××银河科技作为马年第一家增发 A 股的上市公司，已募集资金人民币约 5.8 亿元，打算将银河软件科技园建成一个既有高科技风范又有亚热带风景的工业与旅游一体的园区。

“××银河软件科技园”位于××市市区西侧××大道、北部湾西路、西藏路和昆明路交汇处，占地近千亩，遵照“可持续开展的智能化、网络化、园林化，生利于提高城市品位 ××大力开展园区经济，有意让地规划高新技术产业园区分布在××大道沿线；各园区既是一个各具特色相对独立的产业群，又是整个城市相互联系的有机组成局部，这对于加快城市建立，提高城市品位，树立城市形象具有重要作用 三、存在问题与建议 在调研过程中，我们看到了园区经济蓬勃开展的同时，也发觉一些值得重视的问题，主要有①管理体制仍未标准、理顺目前××的园区主要有两种形式，一种是纯企业行为，这些园区由企业自主经营管理，只需政府在政策上，以及招商传播上赐予支持便可，另一种是市工业园、华侨开发区等这些政府主导，以派出机构管理的园区往往给人政企不分，管理体制混乱的感觉②投资软环境虽有改善，但仍有不尽人意的地方自市委、市政府成立行政审批中心后，办事地点相对集中，效率提高，得到了投资者的赞扬但有的投资者反映办事程序链过长，在某一个环节卡壳导致贻误商机，有的部门履行行政职责时仍以罚款为目的③园区相关实惠政策未能配套落实有的部门出于私念往往在执行实惠政策上打折扣，如园区内建筑防治白蚁费用可减半这一政策未能谨慎执行。

人才的相关政策如配偶就业、子女入学问题很难得到妥当解决，导致企业所聘请的人才难以落户④个别园区出于对扩大园区企业数量，壮大园区规模的考虑，对入园企业往往降低标准，如有的污染较大或手工作坊式的企业也接纳其中，这将影响整个园区的形象和格局、性质⑤对“市辖”园区的投资以及园区的土地开发如处理不当，可能会给××带来新的遗留问题由于××目前财政仍比拟困难，开发园区建立主要方式是采纳土地滚动方法，而划分园区用地往往会带来搬迁纠纷，以及破坏城市规划国债投入的可能给市政府背上新的经济包袱 园区经济已成为当代经济科技竞争的主要形式和开展潮流，目前，全世界形成规模和特色的科技园已超过一千个，科技工业园已成为世界经济开展的新模式，一些开展良好的科技工业园对周边产生了越来越大的影响，其作用范围由点到线，由线到面不断扩大，国内外众多城市的经历说明，建立科技园区，以新空间开展新产业，营造局部的小环境促进经济科技集聚的形成和开展，已成为提高区域创新实力，推动区域经济增长，提升产业构造的重要手段事实证明市委、市政府作出关于开展园区经济的决策是正确的，如何解决和幸免园区经济开展中出现的问题，笔者提出如下建议： 一是理顺管理体制。

理顺园区管理体制是园区建立中的关键，假如关系理不顺，往往出现多头管理，影响园区有序、安康开展要明确和履行好园区管委会的职责和权限，对入园企业由管委会实施“一站式”效劳，幸免投资者干脆与各职能部门打交道，也幸免各部门相互推诿、踢皮球对企业园区同样建立顺应管理须要的政府决策机制、机构，统一负责解决、处理，详细负责园区开展建立有关事项的“调研、筹划、协调、督办”，企业园区在园区建立中遇到的问题，幸免多头干预 二是营造投资环境 在调研过程中，企业家和投资者反映说，目前××的投资软环境有了很大的改善，在办理各种手续过程中，市里的主要领导，局委办的一把手热忱很高，处理各种事务特别协作和支持，但往往是到了详细办事的环节，一些工作人员办事效率较低因此，详细的办事人员素养偏低已经成为××整个投资环境中的一个薄弱环节，变更这种现状除了采纳开展业务培训，提高公务员素养的举措之外，应当建立严格的奖罚制度，对那些得到投资者认可的、办事效率高的工作人员应赐予嘉奖，对“害群之马”应赐予经济上以及其它惩罚，对那些行为恶劣者可公开指责三是完善实惠政策 开展园区经济，引进一批重点企业和工程，进展大量的根底设施建立，必需有相关的合理政策来吸引各方投资。

参照、借鉴兴旺地区的先进经历，结合××自身状况，接着完善已经出台的实惠政策措施同时，要采纳措施确保这些实惠政策措施落到实处假如对出台的政策都没有严格执行，让投资者觉得××是一个没有信用度的城市，××如何能树立新形象、实现新跨越呢？ 四是建立特色园区 在园区建立的策略方面，应当意识到，目前全国各地区均掀起了园区建立热，而园区经济的主要要素资金、人才的流向不具有均等性，会相对集中到投入产出比大，回报率高的地方在园区建立中，应当走人无我有，人有我优，人优我特的路子××要重点建立特色园区，在广西的软件园区相对空白的状况下，银河软件科技园正是表达了在区内的“特”，可以预料银河软件科技园必将有很大的开展空间北生药业科技园、国发海洋生物产业科技园那么依托北部湾丰富独特的海洋资源，以探究开发生物制品、海洋药品为重点，充分表达了××的特色，预料会成为××科技园区的一个引人瞩目的亮点 五是加大传播力度 开展园区经济是推动××工业化、提高城市品位的重要载体，假如我们在传播、广告、筹划上下功夫，吸引更多的外部要素流向××，再造××投资热并不是天方夜谭市委、市政府应当在传播××、介绍××下功夫，重点传播××各园区建立的良好局面，传播入园企业在土地、税收、其它收费等方面实惠政策。

经济条件允许的状况下，广告载体应以中心电视台及各大报刊为主，传播重点面对国际 500 强企业以及国内的优秀企业，也可以通过向优秀企业发传播资料的形式 盼望本文××园区经济调查报告能帮到你本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页。