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2024资产评估报告范文（31篇）2024资产评估报告范文（精选31篇） 2024资产评估报告范文 篇1 　　一、评估范围　　本次评估的实物是宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红，拟设立公司投入的实物资产　　2、评估基准日　　本次评估基准日为20__年7月24日　　3、资产概况　　本次评估的实物截止评估基准日，已取得实物购置发票，发票号分别为:02872892、01146813、0177593　　4、评估依据　　(1)资产评估业务约定书　　(2)参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》;　　(3)参照国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》;　　(4)国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》的通知;　　(5)财政部财评字[1999]91号关于印发《资产评估基本内容与格式的暂行规定》的通知;　　(6)委托方提供实物购置发票及照片;　　(7)委托方提供实物转让合同;　　(8)股东确认价值;　　(9)市场询价、调查及评估人员现场勘察记录底稿　　5、评估过程说明　　(1)评估前准备工作　　根据资产占有方提供资产相关资料进行核对，在核对相符的基础上收集和了解评估资产的状况。

　　(2)现场调查与勘估　　按照评估申报表会同资产占有方的有关专业人员进行了现场踏勘，并将委估的实实物产进行了核实，了解委估实物情况　　(3)评估作价阶段　　本次评估的实物截止评估基准日，已取得实物购置发票，发票号分别为:01146813、02872892、0177593根据实物购买时间对评估物作适当的差异调整评估作价　　(4)报告阶段　　根据评估资料、评估结果编制报告　　6、评估方法说明　　根据委托方的评估目的及委估资产的特点，本次评估实物按实际支付价值计算被评估资产的全部费用，然后根据现场鉴定及该实物的实际情况根据重置成本法及全体股东确认价值确认其价值　　二、评估结论　　根据以上评估方法及评估步骤，截止评估基准日，委托评估资产的净值合计为35万元(大写人民币叁拾伍万圆整)　　备 查 文 件　　1、实物评估明细表;　　2、主要资产权属证明;　　3、资产评估委托方承诺函;　　4、资产评估机构营业执照复印件;　　5、资产评估机构资格证书复印件;　　6、注册资产评估师资格证书复印件 2024资产评估报告范文 篇2 　　_有限公司：　　我们接受贵公司的委托，对贵公司位于 （地址）号自编1栋的租金价格与周边同等物业收取租金的对比情况出具咨询意见书。

我们审查了贵公司提供的房屋租赁合同、租金发票等相关资料，这些资料的真实性、完整性、合法性由贵公司负责同时，我们对贵公司周边同类型的物业出租和环境设施等状况进行了调查在实施审查及调查工作的基础上对这些资料发表意见　　一、基本情况　　贵公司于一九九四年十月二十四日经 行政管理局注册登记，取得了注册号经营范围：　　贵公司于20__年4月22日与下面单位或个人分别签订了租赁合同，具体情况如下：　　合同：　　二、用途　　租金情况：20__年 月1日至 年 月日，按每月每平方米 元　　计算月租 元；20__年7月1日至20__年6月30日，按每月每平方米元计算月租 元　　1、交通设施　　贵公司所租地段毗邻国道G107和广清高速公路，车辆出入自由方便，交　　通十分便利附近有多家大型的物流公司，如嘉忠物流中心，便于货物的配送　　2、周边设施配套　　贵公司所租地段地处广州市白云区乡镇地区，周边购物、娱乐、教育、银行、医院、邮局等配套齐全，便于员工日常生活　　3、周边租金　　贵公司所租地段周边同档次厂房、仓库租金平均月租是11元/平方米左右，办公租金平均是22元/ 平方米左右　　三、结论：　　经我们调查，截止20__年6月10日，贵公司上述租赁合同的租金情况比周边同等物业收取的租金价格低。

　　四、其他事项　　本报告仅供贵公司向董事会证明租金水平，不应将其视为是对贵公司报告日后租金费用的证明因使用不当造成的后果，与执行本咨询业务的注册会计师及会计师事务所无关　　法定代表或授权人：　　经办注册资产评估师： 2024资产评估报告范文 篇3 　　资产评估学是运用商品价值理论对特定资产的价格给予真实、客观、公正、合理的评定和估算　　估价结果报告　　一、委托方和权属方 1、委托方：马玉桂 2、权属方：马玉桂　　二、估价方基本情况　　估价方名称：_房地产评估有限公司 法定代表人： 分公司地址： 分公司负责人： 联系人： 联系：　　三、估价对象所在区位情况　　1、项目四至：东为北沿路，南为文靖西路，西为秦淮河，北为宏运大道; 2、交通组织：北沿路、文靖西路、宏运大道等; 3、周边商业配套：周边银行、酒店等商业配套一般 4、邻近商圈：东山渔港商业圈; 5、周边商业氛围：较优;　　6、基础设施：宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”; 7、公共交通：137路、103路等;　　8、距离公交站点：距离公交北沿路站约100米　　四、估价对象基本情况 1、房屋坐落：; 2、销售案名：; 3、房屋结构：钢混; 4、现状用途：商业;　　5、房屋层次：评估对象所在建筑为钢混3层结构，评估对象位于第-1-2层; 6、建筑面积：169.42㎡; 7、套型：商铺; 8、朝向：东南;　　9、建筑年代、保养情况：20__年左右，保养情况较优;　　10、小区环境、绿化：所在小区环境较优，绿化较优，保洁情况较优; 11、车库(车位、车棚)情况：地下车库、地上停车位; 12、物业管理：物业公司管理; 13、所在项目规模：一般; 14、商业氛围：较优;　　15、内部装修：估价对象原作为饭店经营，现状空置; 16、其他：公共部分装修：涂料;外墙：玻璃幕墙、铝板;　　五、权属状况 1、房屋权属状况　　(1) 证号：第JN00150280号; (2) 房屋所有权人：马玉桂; (3) 房屋坐落：; (4) 丘权号：----; (5) 房屋性质：私有; (6) 幢号：55; (7) 房号：11; (8) 房屋结构：钢混; (9) 房屋总层数：3; (10)所在层数：----; (11)建筑面积：169.42㎡; (12)规划用途：住宅; (13)产权来源：转移; (14)建筑年代：----;　　(15)备注：----;　　(16)共有情况：单独所有;　　(17)他项权利状况：根据委托方提供资料，至估价时点估价对象未设定任　　何他项权利。

　　2、土地权属状况　　(1)证号：(20__)第07292号; (2)土地使用权人：马玉桂; (3)座落：;　　(4)地号：; (5)图号：----;　　(6)用途：住宅用地(商品房); (7)使用权类型：出让;　　(8)终止日期：20__年02月23日; (9)使用权面积：58.8㎡;　　六、估价基本事项　　1、估价目的　　为委托方拟用估价对象向金融机构申请抵押贷款提供价值参考依据　　2、估价时点 20__年03月15日　　3、估价方法　　选取市场比较法和收益还原法作为本次估价的基本方法 (1)市场比较法　　基于评估人员掌握有充足的交易实例，选用市场比较法比较适宜市场比较法是将估价对象房地产与在较近时期内已经发生了交易的类似房地产加以比较对照，从已经发生了交易的类似房地产的已知价格，修正得出估价对象房地产的 2024资产评估报告范文 篇4 　　：　　承蒙委托，对位于的沙坪坝杨公桥车站龙凤云洲小区俊峰龙凤云洲处房产租赁价值进行评估，为居住目的的房产租赁提供价格参考依据　　评估人员根据评估目的，遵循评估原则，按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并详细考虑了影响房产租赁价格的各项因素，确定评估对象在评估时点20__年5月2日的评估结果如下：　　一、评估对象　　评估对象为坐落于沙坪坝杨公桥车站龙凤云洲小区俊峰龙凤云洲，评估对象土地使用权类型为出让，证载用途为商品房，本次评估评估对象1个,实例2个。

在评估时点，评估对象未设抵押、典当、担保等他项权利　　二、评估时点　　20__年5月2日　　三、估评目的　　为居住目的的房产租赁供价格参考依据　　四、评估结果　　评估人员根据评估目的，遵循评估原则，按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并考虑了影响房产租赁价值的各项因素，确定评估对象在评估时点20__年5月2日的价值结果为：　　房产租金：光华阳光水城-人民币895元整　　华宇西城丽景-人民币1048元整　　俊峰龙凤云洲-人民币1081元整　　大写：光华阳光水城-人民币捌佰玖拾伍圆整 华宇西城丽景-人民币壹仟零肆拾捌圆整 俊峰龙凤云洲-人民币壹千零捌拾壹圆整　　法定代表或授权人：　　经办注册资产评估师：　　经办注册资产评估师： 2024资产评估报告范文 篇5 　　一、实习目的　　在课本上已经掌握了足够的资产评估的理论知识，我们希望可以在实际案例中来学习和灵活运用，这就是参加此次上海立信资产评估事务所实习的出发点希望通过为期三个月的学习，在资产评估理论的理解方面更加深入透彻，培养自己基于不同的实际案例选择合适评估方案的能力，同时锻炼自己对于评估过程中出现的突发状况的应变能力，均取得了良好的效果。

　　二、实习单位——上海立信资产评估事务所基本情况介绍　　上海立信资产评估有限公司是应“评估机构专营化”的要求，于1996年7月在原立信会计师事务所资产评估部基础上扩建成立，具有财政部、证监会颁发的从事证券业务资产评估资格的专营机构公司除拥有证券业从业资格证书（即资产评估A级资质证书）外，还拥有房地产估价一级资质证书，土地评估资质证书，并在业内首家获得ISO9001质量体系认证书和唯一一家获得IQNET国际认证书（全国唯一一家获得该资质的评估机构，报告可被世界39个发达国家承认）　　公司拥有从业人员一百余人，其中注册资产评估师52人，注册房地产估价师28人，注册土地估价师9人，注册会计师17人，注册税务师6人，高级职称19人，并拥有各行各业专家组成的评估专家人才库公司董事长张美灵女士具有高级经济师、教授职称，是中国资产评估协会历届常务理事，担任全国首届资深评估师等重要职务，在行业内享有较高威望和良好声誉　　公司成立以来，为国内外各大、中、小型企事业单位及其个人、外商独资、中外合资合作企业，外国驻华机构等提供包括证券相关业务在内的所有资产评估和咨询业务近年来，公司的业务范围发展到全国26个省、市、自治区，成功完成了上汽、港务、中石油、中石化、中粮、中船、中铝、强生、锦江等各大集团的改制、上市等各类资产评估项目，同时，还完成了罗氏、通用电气、三菱、索尼、大众汽车、东芝、通用汽车等国际集团的评估项目，并受全国各地高院、中国银行、上海银行、浦东发展银行、华夏银行、花旗银行、厦门国际银行、马来亚银行等委托，完成多项抵质押物评估项目。

20__年，公司业务总量均超过6000万元，位于行业前列公司执业质量也历次受到财政部、证监会、国资委、　　中评协的好评，公司成立至今，从未出现过任何执业事故　　公司积极推动行业建设，率先在业内开发并推广使用资产评估软件、专利评估软件及合同信用评估软件；率先在业内撰写操作性较强的资产评估操作规范、收益法评估、信用评估等多本专著；负责全国评估报告准则、评估工作底稿准则、工作底稿参考格式的编制及参与其他。