二级建造师法规讲义课件.ppt

2Z2010002Z201000建设工程法律制度建设工程法律制度2Z201014掌握执业管理 例：王志是某工程的项目经理，其在施工的过程中形成的施工管理文件中都认真的签字或盖章，施工完成后，公司将其调到了其它工地，工程顺利的进行了竣工验收，公司在质量合格文件上仅加盖了公章问题一：上述文件是有效？问题二：描述中有几处错误？lZ301022 lZ301022 掌握法的形式掌握法的形式我我国国法法的的形形式式宪法宪法法律法律行政法规行政法规地方性法规地方性法规行政规章行政规章最高人民法院司法解最高人民法院司法解释规范性文件释规范性文件国际条例国际条例自治条例和单行条例、特别自治条例和单行条例、特别行政区法律行政区法律 宪法法律地位和效力是最高的 制定机关：全国人大及其常委会形式：法条名称最后一个字是“法”制定机关：最高国家行政机关形式：法条名称最后一个词是“条例” 制定机关：地方权力机关形式：法条名称前面有“地名”、最一个词是“条例”部门规章部门规章制定机关：国务院各部委形式：法条名称最后是“规定”和“办法”地方政府规章地方政府规章制度机关： 地方行政机关 形式：法条名称前有“地名”、后是“规定”和“办法”2Z201022 熟悉法的形式 例：下列与工程建设有关的规范性文件，（）不属于行政法规范畴A招标投标法；B建设工程质量管理条例；C建造师执业资格制度暂行规定；D工程建设行业标准管理办法 2Z201041 掌握民事法律关系 例：（）不具有完全民事行为能力A小明，8岁；B小王，17岁，癫痫病人，但依靠自己的工资独立生活。

C老张，已故；D老李，65岁的退休工人，已丧失劳动能力例：下列选项中（）不是法人：A上海市大成建设公司B北京市方正进出口有限公司C为参与奥运项目的投标而组成的联合体D福娃有限公司与美国爱家公司设立的合作企业E天际工程项目经部 下列选项中可以构成法律关系客体的是（ ） A工程监理工程师 B股票 C塔吊 D工程监理工程师的服务 E户型设计专利 F 黄金例：下列选项中（）不属于法律意义上的行为：A心跳；B梦游；C酒后驾驶；D间歇性精神病人在清醒时的行为例：下列选项中（）不属于法律意义上的非物质财富A专利权； B工业产权；C空气； D商标权 F胜诉权 G产权 例：甲与乙合伙开设了宏远公司，营经建筑设备租赁，丙来公司欲租赁一些钢模板等物品，正值乙当班营业，双方商谈后，便填写了宏远公司租赁表格并由乙和丙签字，同时支付租赁费3000元 则该项业务合同中法律关系的主体是（ ）；客体是（）；内容是（）2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件例：以下（ ）属于民事行为，（ ）属于民事法律行为 A、老张收买被拐卖的妇女；B、17岁的小王将用自己的工资买来的一处房产卖给了27岁的小李；C、8岁的小明把自己的玩具车卖给了9岁的小新D、9岁的小王去商场买铅笔2Z201043 掌握代理制度：例：张华委托小张帮自己购买假钞，于是小张帮张华买了一万元假钞，则：A老李独自承担相应法律责任；B小张独自承担相应法律责任；C小张和老要都不承担相应法律责任；D小张和老李要为此承担连带法律责任 例：老张委托小张向张华追付一笔欠款，小张通过绑架张华的小孩，追回这笔欠款和利息。

则A老张独自承担相应法律责任；B小张独自承担相应法律责任；C小张和老张都不承担相应法律责任；D小张和老张要为此承担连带法律责任2Z201044掌握债权、知识产权 例例：分包商甲把自己的钢材误放在分包商乙的场地，乙明知钢材是甲的仍然将钢材卖给了废品收购站，甲要求乙赔偿损失二者之间债产生的依据是（） A合同；B侵权行为；C不当得利；D无因管理例例：数人就同一债权主张权利，侵权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经人民法院的裁决，债务可以（）履行债务A抵消；B提存；C混同；D免除 例：承包商甲欠木材供应商乙1000元货款，甲欲归还乙这笔欠款时，发现乙离家出走，而他又没有别的亲人，则（）A甲不必再还欠款；B甲经公证机关证明，将欠款提交部门保存；C甲将欠款提存后，与乙不再有债权债务关系；D提存后，如果过了五年乙仍未回来，此欠款归甲所有；E提存后，如果过了五年乙仍未回来，此欠款归国家所有例：知识产权的基本特征有（）A专有性；B时间性；C地域性；D盈利性；E具有人身权和财产权双重性 例：下列选项中，（）不是著作权的主体A作者李某对其出版的著作；B某电视教学节目的制片人张某；C某工程量计算软件的设计人王某；D在李某写书过程中，为其提供过建议的孙某。

2Z201045 掌握诉讼时效制度 例：例：从中止诉讼时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）计算 A不再B重新C继续D单独例：老刘将自己的旅行包寄存在火车站的寄存处，但被寄存处遗失，则老刘要求赔偿的诉讼时效为（）A六个月；B一年；C两年；D四年 例：甲施工企业总承包了由乙作为业主的某工程，该工程于2000年6月经过竣工验收，2001年5月1日双方结算完成甲所在地区于2002年10月1日发生巨烈地震，甲于2003年2月1日才恢复正常工作问甲方的诉讼时效期到（）时间A2002年6月1日；B2003年5月1日；C2004年10月1日；D2005年2月1日E2003年8月1日2Z201050 物权法2Z201051 掌握抵押权 例：新华公司在滨江大厦的开发过程中，遇到资金问题，2001年甲施工单位要求其支付工程款时，其将该大厦的一至十层抵押给了甲；2002年乙设备供应商要求其支付货款时，其又将大厦的十至二十层抵押给了乙；2003年其又将大厦全部抵押给了银行并办理了登记 问一：新华公司未能清偿债务，该大厦如何处理？A应由法院拍卖，再按比例分配；B应由甲施工单位优先受偿；C应由乙优先受偿；D应由银行优受偿问题二：新华公司将一些房屋以很低的价格卖给问题二：新华公司将一些房屋以很低的价格卖给了东华公司。

当新华公司不能清偿债务时，该大了东华公司当新华公司不能清偿债务时，该大厦如何处理？厦如何处理？A买卖行为无效，应由法院拍卖，再按比例分配；B卖买行为有效，应由甲施工单位优先受偿；C买卖行为有效，应由乙优先受偿；D买卖行为有效，应由银行优受偿2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭王某2001年出钱购买的一处房产，为了避税将房产落在其儿子的名下2006年王某将该处房产卖给了张某，张某支付了150万元并搬入了该处房产2008年王某要求张某搬出该处房产问题一：王某是否有权处理该房产？问题二：王某是否有权要求张某搬出该房产？问题三：该纠纷应如何处理？如何防范？例：李武将其所有一个元清花瓶赠给了王二，后又将该瓶赠给了张三，后又将该瓶卖给了刘四并收了300万元人民币，最后将该瓶交付拍卖公司进行拍卖问：该瓶应归谁所有？ A王二； B张三； C刘四； D拍卖公司；E李武2Z201055 熟悉建设用地使用权某公司在其享有使用权的十亩地上，建筑了二栋四层楼公司将十亩地的使用权抵押给了甲公司，又将二栋楼抵押给了乙，问某公司的抵押行为是否有效？为什么？2Z201060 建筑法 2Z201061 施工许可制度例例：中华公司在南京新建办公楼项目，建设工期预计为两年。

根据建筑工程施工许可管理办法，具备下列（）条件，中华公司才可能领取施工许可证A建设资金已落实合同价的25；B已办理了建筑工程用地批准手续；C已发包工程并确定施工企业；D施工图纸设计文件已按约定完成；E建设资金已落实合同价的50；F已取得建设工程规划许可证 例：某例：某在建的建筑工程因故于2000年4月1日中止施工，并于2001年6月3日恢复施工建设单位应当（ ）A.在中止施工前，向颁发施工许可证的发证机关申请延期B.在2000年5月1日前向颁发施工许可证的发证机关报告中止施工C.在2000年7月1日前向颁发施工许可证的发证机关报告中止施工D.在2001年6月3日前重新申领施工许可证E.在2001年6月3日前报发证机关核验施工许可证例：小发公司新建住宅小区项目，已于2005年3月2日领取施工许可证，但因故未能在5月1日前开工，则小发公司的下列行为正确的有（）A必须向施工许可证发证机关申请延期；B申请延期只能延期一次；C可以一次性申请延期100天；D小发公司应最迟在6月2日前向发证机关提出申请 例甲公司与乙公司签订了一份总承包合同，在没施工许可证的情况下，乙公司就开始了施工活动并按质按量的完成了该工程，以下说法错误的有（）A因为没有施工许可证，所以施工活动是非法的，所以合同是无效的；B因为没有施工许可证，所以施工活动是非法的，所以合同是有效的；C合同是无效的，因为办理施工许可证是甲公司的义务，所以甲应向乙赔偿；D合同是有效 的，因为办理施工许可证是甲公司的义务，所以应由甲公司承担全部责任。

例：例：对于未取得施工许可证或为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对（）处以罚款A对施工单位；B建设单位或施工单位；C建设单位和施工单位；D对建设单位甲业主与乙总包单位签订了总包合同，约定由乙承包富华大厦的全部施工任务随后办理了施工许可证但在开工前，甲将地基工程包给丙公司来施工，请问以下（）是正确的A不需再办理施工许可证；b必须重新办理施工许可证；c地基工程无须办理许可证；d只须将施工许可证中的乙变更为丙2Z201064 掌握工程发包制度例例：下列情况中，不符合关于承揽工程的规定的是（）A某建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程；B某建筑施工企业以另一个建筑施工企业的名义承揽工程；C某建筑施工企业在本企业资质等级许可的业务范围承揽工程；D某建筑施工企业允许个体户王某以本企业的名义承揽工程甲、乙两个同一专业的施工单位分别具有该专业二、三级企业资质，甲、乙两个单位的项目经理数量合计符合一级企业资质要求甲、乙两单位组成联合体参加投标 则该联合体资质等级应为（ ）A.一级 B.二级C.三级 D.暂定级2Z201066 掌握工程分包制度例：例：下列符合关于分包工程的规定的是（）A某施工企业将其承包的全部工程转包给他人；B某建筑施工企业将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；C某建筑施工企业按照承包合同的约定将其承包的全部工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；D分包单位将其承包工程中的部分工种再分包给具有相应资质条件的施工企业。

甲是某公路工程的总包单位，其将该工程的二分之一工程，即隧道工程分包给了乙公司，甲参加对该工程材料的供应，质量、安全管理和施工图纸的提供，并有项目经理、工程师等人员参加管理问这一分包是否合法？为什么？例：建筑施工企业有下列（）行为的，对因该工程不符合规定的质量标准造成的损失、承担连带责任A转让、出借资质证书；B将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位；C允许他人以本企业的名义承揽工程；D将承包的工程转包；E违反法规进行分包 例：甲建筑公司承建乙公司的办公楼扩建工程，其中封顶工程经乙同意发包给丙建筑公司完工后，发现楼顶漏水，下列（）是错误的A乙只能要求甲承担责任；B乙只能要求丙承担责任；C乙只能自己承担责任；D乙可以要求甲、丙共同承担责任；E乙可以在甲承担责任后再向丙索赔 2Z201067 掌握工程监理制度例例：监理的“三管理”比“两管理”多出了（）A材料管理；B机械设备管理；C安全管理；D人力资源管理； 例：根据国家规定，以下（）工程必须实行强制监理 A、三峡水利枢纽工程； B、成片开发的小区； C、城市基础设施工程； D、个人出资建设的希望小学 例：某工程为国家大型公共事业项目，下列关于该工程的工程监理的说法，正确的有( )。

A.该工程必须实行监理 B.建设单位可直接邀请具有相应资质的监理单位实行监理 C.监理单位保证承担全部责任的，可由其他监理单位代为监理 D.监理单位不得与设备供应单位有隶属关系 E.监理单位应选派具有相应资格的监理工程师进驻现场例：例：工程监理单位与（）不得有隶属关系或其他利害关系nA被监理工程的承包单位。