工程造价毕业实习报告.doc

西华大学工程造价专业毕业实习报告 毕业实习报告 课 程 名 称: 毕业实习 课 程 代 码: 8513940 题 目: 毕业实习报告 学 院 : 建筑与土木工程学院 专业/年级/班:工程造价专业2008级2班 学 生 姓 名: 学 号: 指 导 教 师: 开 始 时 间: 完 成 时 间: 实 习 地 点: 目 录0 前言........................................ 10.1 实习目的 ................................... 20.2 实习内容 ................................... 20.3 实习单位简介................................ 21. 工程量清单计价模式.......................... 41.1 工程量清单计价模式简介 ..................... 41.2 工程量清单编制步骤及内容.................... 51.3 招标控制价或投标报价书编制步骤及内容......... 61.4 工程量清单计价模式应用注意事项.............. 72. 施工组织设计的主要内容及特点................. 83. 实习单位工程造价管理及质量管理制度........... 104. 建筑材料市场询价............................. 114.1 建筑材料市场询价的做法与体会................. 114.2 建筑材料市场询价表. ......................... 125. 实习总结与认识............................... 13 致谢......................................... 15 前言 0.1 实习目的 毕业实习是工程造价专业在大学学习阶段中重要的实践教学环节。

通过毕业实习，使我们在所学各类课程的基础上，了解该专业在建设工程中的地位、作用和社会需求；为毕业设计收集和准备相关信息和资料；对本专业建立相应的感性认识；为毕业后走上工作岗位打好基础，作好专业知识的相关准备 0.2 实习内容 0.2.1 我们通过集中查阅指导老师提供的工程实例的招标文件、投标文件、投标报价，熟悉如何按工程量清单计价模式编制工程量清单、招标控制价、投标报价文件，如何编制施工组织设计（技术标），并掌握以上文件编制的主要内容、标准格式、与要求0.2.2 我们以小组形式或分散形式深入建筑市场询价，了解和收集当期主要建筑材料、建筑设备（电气产品、给排水设备等）的市场价格，为下一步的毕业设计准备相关资料和信息0.2.3 我们以小组形式或分散形式深入一家建筑施工企业项目或一家工程造价咨询公司，实地调研这些项目部或造价咨询公司对工程造价管理的实际运作情况和管理模式重点调研这些单位如何编制工程量清单、招标控制价或投标报价文件，如何确定材料价格，如何计算费率，编制工程造价文件的质量控制制度有哪些？0.2.4 通过调研了解当前当期的工程造价的政策法规、工程造价指数、工程造价经济指标、工程造价与技术经济相关文件等信息。

0.2.5 完成知道教师布置的其他毕业实习工作 0.3 实习单位简介 中砝集团是一家朝气蓬勃、蒸蒸日上的综合性中介服务机构，也是一家具有明确战略规划和部署，坚持“做强、做大”的理念并分阶段、按步骤的付诸实施的机构中砝目前正面临具有战略意义的全新历史发展阶段，集团上下正致力于打造组织架构高效、人才储备丰厚、市场信息准确、客户资源稳定的发展平台 中砝旗下拥有会计事务所、税务师事务所、评估公司、建设咨询公司、建设项目管理公司、管理咨询公司和司法鉴定所七家在四川省鉴证业、咨询业具有领先地位的公司，以评估、管理咨询、审计和工程造价、司法鉴定等作为五大业务支柱，经营领域全面，服务行业宽广，涉及工业（轻工、电子、煤炭、航运、电力）、商业、旅游、外贸、房地产开发及施工、金融、邮电通信等各领域中砝集团拥有数百家稳定的客户，服务网络遍布西南各地并辐射到全国范围，知名度高，美誉度好，在省内同行业中占有举足轻重的地位 工程量清单计价模式1.1 工程量清单计价模式简介 工程量清单计价是在建设工程招投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审合理低价中标的工程造价计价方式,形成的价格是政府宏观调控下的市场价格,通过对定额计价模式和工程量清单计价模式概念和区别的阐述,比较得出清单计价产生的必要性和优越性,工程量清单计价模式的推行,对推动我国工程造价管理深化改革,最终建立符合国际规则的工程造价计价模式,建立我国市场定价的工程造价计价和报价模式,都具有重要的现实意义。

1.2 工程量清单编制步骤及内容1.2.1 工程量清单编制步骤（一）分部分项工程量清单编制 1、清单计价规范中规定的子目，最关键的是依据设计图 纸、施工条件确定基础数据， a.图纸中直接标明的数据； b.依据图纸或施工方案可以推算出来的数据； c.图纸没有标明，采用比例尺换算的数据 2、清单计价规范中没有规定的子目，编写时首先应明确工程量的计量单位、计算规则，然后才是依据上面a--c确定计算工程量的一些基础数据计量单位、计算规则的方法应从有利于工程管理中工程量计量的角度出发，实际编写这一部分子目的工程量清单时，应将单位工程量涉及的工作内容依据工序先后规定清楚，以便于合同管理二）措施项目清单编制 依据各行业工程量清单计价规范给出的措施项目一览表和实际工程建设的需要，以项为单位进行编制除规范规定的项目外，允许招标人依据项目特点和需要进行补充此处宜全，不遗漏三）暂估价表编制 依据设计情况和市场行情，将设计仅有示意，不能为以确定的工程项目以及市场价格差异幅度较大的货物，以暂估价形式体现，尽量与市场价格一致四）计日工表编制 零星工作项目一般由招标人依据需要和可能发生的情况预先设置，包括劳务、材料、施工机械等，其工程量一般为暂估工程量。

1.2.2工程量清单的内容 招标文件中工程量清单一般包括以下内容： （1）工程量清单说明 除《标准施工招标文件》中给出的内容外，尤其应重视1.4补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明部分的编写 （2）投标报价说明 除《标准施工招标文件》中给出的内容外，注意2.4暂列金额和2.5 暂估价子目部分的说明 （3）其他说明，主要包括以下内容： A、工程概况，包括建设规模、工程特征、计划开竣工时间、现场实际情况、交通运输、自然地理条件、环境保护要求等； B、招标内容和分包范围； C、工程量清单编制依据； D、质量标准、材料、施工等特殊要求； E、招标人自行采购材料、设备明细表； F、暂列金额、自行采购材料、设备金额、数量 G、其他需要说明的问题 （4）分部分项工程量清单，包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量等 （5）措施项目清单，一般包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及按拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水、降水等通用项目，同时分不同工程类别增加一些特有的措施项目，如建筑工程增加垂直运输机械；装修装饰工程增加垂直运输机械和室内空气污染测试；安装工程增加组装平台、设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施、压力容器和高压管道的检验、焦炉施工大棚、焦炉烘炉、热态工程、管道安装后的充气保护措施、隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯措施、现场施工围栏、长输管道临时水工保护措施、长输管道施工便道、长输管道跨越或穿越施工措施、长输管道跨越或穿越地上建筑物的保护措施、长输管道工程施工队伍调遣、格架式抱杆等；市政府工程项目增加围堰、筑岛、现场施工围栏、便道、边桥、洞内施工通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施、驳岸块石清理、其他措施项目等。

一般均以项为单位 （6）计日工表 （7）暂估价表 （8）投标报价汇总表1.3 招标控制价或投标报价书编制步骤及内容 1.3.1 招标控制价编制步骤 ①确定标底的编制单位 ②收集编制资料 ③参加交底会及现场勘察 ④编制标底 ⑤审核标底价格 1.3.2 招标控制价编制内容 ①编制总说明 ②招标控制价审定书，计算书，带有价格的工程量清单，现 场因素，各种施工措施费的测算明细等 ③主要人工、材料、机械设备用量表 ④标底附件，如各项交底纪要、各种材料及设备的价格来源， 现场地质、水文、地上情况的有关资料，编制标底价格所依据的施工方案 或施工组织设计等 1.3.3 投标报价书编制步骤 (1)研究招标文件 (2)调查研究，收集信息资料 (3)制定施工组织设计或施工方案 (4)测算工程成本，确定初步报价 (5)研究并确定报价策略与报价技巧 a 根据招标项目的不同特点采用不同报价策略 b 不平衡报价法 c 多方案报价法 d 无利润算标 （6）确定投标价格 a 工料单价法 b 综合单价法 1.4 工程量清单计价模式应用注意事项(1)在推行工程量清单计价的初期，各施工单位应花一定的精力去吃透清单计价规范的各项规定，明确各清单项目所包含的工作内容和要求、各项费用的组成筹，投标时仔细研究清单项目的描述，真正把自身的管理优势、技术优势、资源优势等落实到细微的清单项目报价中。

(2)注意建立企业内部定额，提高自主报价能力企业定额是根据本企业施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料和机械台班的消耗量标准通过制定企业定额，施工企业可以清楚的计算出完成项目所需耗费的成本与工期，从而可以在投标报价时做到心中有数，避免盲目报。