二手房购房合同范本简单.doc

二手房购房合同范本简单卖方(以下简称甲方)：姓名：　　身份证号：　　住址： ： 联系 ：　　买方(以下简称乙方)：姓名：　　身份证号：　　住址： ： 联系 ：　　第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;房屋建筑面积 平方米(其中套内建筑面积______平方米)，房屋用途为 ;该房屋附属物(地下室)面积 平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为 　　第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至________年____月____日止　　第三条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币 元整　　第四条 本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币 整　　第五条 甲乙双方约定于________年____月____日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同　　第六条 房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 元整，乙方依据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥　　第七条 房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

　　第八条 甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任　　第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳　　第十条 如必须通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳第十一条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金　　第十二条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 、　　第十三条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决　　第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效　　第十五条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力 甲方(签章)： 乙方(签章)：　　________年____月____日 ________年____月____日　　签于__________ 签于 。