城镇低收入家庭住房保障工作的书面调研报告 上海市城镇低收入家庭住房租赁补贴.doc

城镇低收入家庭住房保障工作的书面调研报告 上海市城镇低收入家庭住房租赁补贴 **县城镇低收入家庭住房保障工作的书面调研报告 按照党十七大会议精神及落实省委、省政府“八件实事”的要求，结合我县具体实际，为使该项惠民工程在我县落到实处县政府办于xx年11月就已出台了溆政办发〔xx〕25.26号《**县xx－xx年廉租房建设工作方案》和《**县城镇最低收入家庭廉租住房管理方法》（以下简称《方案》、《方法》）两个文件具体实施情况报告如下： 一、xx年**县低收入家庭住房保障情况去年11月县政府为把廉租住房建设及其入住和租赁补贴发放工作落到实处，就已下发的《方案》和《方法》，规定了享受廉租住房的安排标准，入住人员家庭年收入为1800元以下的无房户或人均住房面积在10m2以下，重点倾向于残疾人、五保户或特困户等弱势群体，同时还必须是享受低保收入补贴的家庭，其中修建廉租住房面积1380m2,解决24户最低收入家庭的住房困难，投资金额96.6万元，发放租赁补贴200户，投入资金19.2万元廉租住房现已竣工，正在实施安置和入住前的准备工作xx年度，中央财政给我县廉租住房保障专项补助资金现已按配套面积拨付。

二、xx年**县低收入家庭住房保障方案今年政府廉租住房建设根据去年县政府办〔xx〕25号《方案》，已经方案并结合市里下达的任务指标是：实物配租安排解决200户低收入家庭的住房困难新建廉租住房面积1万m2，总投资额为700万元； 发放租赁补贴340户，投入资金32.64万元其安置标准按县政府办〔xx〕26号《方法》要求实施 三、对实施廉租住房保障方式（即：实物配租和租赁补贴所占比例，优、缺点等）的看法和意见根据我县人口多，工业不兴旺等实际现状，建设廉租住房实行实物配租应多于租赁补贴因为租赁补贴是短期行为、收效小; 而实物配租影响面宽、时间长，对解决低收入家庭的实际困难有一个缓冲周期和稳定性同时，现有出台的《廉租住房管理方法》已规定退出机制，对廉租入住人员进行约束再说，发放租赁补贴难以使低收入家庭租到适宜的住房 四、确保住房保障政策落实到位廉租住房的建设最好是以政府修建为主，建筑开发商修建为辅上级政府应硬性按规定对开发商在修建商品房审批手续时按照一定的比例配置廉租住房，否那么职能部门不予审批或办证因为建筑商在建房时，有义务提供一定比例小户型的廉租住房和经济适用住房切实解决低收入家庭的住房困难，使广阔群众共享改革开放的成果。

同时政府 可以把一些破产企业闲置廉价的单位公房收归为廉租住房以补充面积缺乏的缺口，做到物尽其用 五、健全和完善低收入家庭住房保障退出机制的建议廉租住房建设在我县还仅仅开始起步，为了稳固和保障该项政策在我县得已顺利实施并真正惠及到广阔低收入家庭，在廉租住房修建期（没竣工前），去年11月份县政府就以溆政办发〔xx〕26号文件下发了（**县人民政府办公室《**县城镇最低收入家庭廉租住房管理方法》的通知）又称廉租住房退出机制，本方法共分二十七条，并于xx年11月1日起实行，今后有待进一步完善 / 模板,内容仅供参考 　　 。