个人房屋租赁的合同书.doc

个人房屋租赁的合同书 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________. 第二条房屋内部的装修状况及主要设备 ___________________________. 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)从________年____月____日起至________年____月____日 租赁期限届满前___天，如乙方必须要持续承租，必须要向甲方提供提出，由甲方决定是否持续续签合同 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利 第四条租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________. 租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金 以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条押金 押金___元，大写_________.该押金用于确保房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还 第六条房屋修缮和装修 甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，确保正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应确保乙方可以持续租赁，直至租赁期间届满 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约责任 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金____月 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方持续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任实际租金按入住天数计算，多退少补 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼 第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后 出租方：________________求租方：__________________ ：__________________ ：__________________ 地址：__________________地址：__________________ ________年____月____日________年____月____日 。