个人住宅用房长期出租协议样本（五篇）.doc

个人住宅用房长期出租协议样本出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方于____年____月____日，签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将坐落与房屋租赁给乙方使用，乙方向甲方支付租金，合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止甲方双方经协商一致，同意提前终止该合同，根据《中华人民民法典》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲乙双方同意，提前终止双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》二、甲方退还给乙方房屋租金万千百拾元整，合同解除，今后双方不再存在租赁关系，乙方将直接从新华书店承租房屋，甲方将不再承担由此带来的任何责任和变故三、本协议自双方签字三日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）：乙方（签字）：____年____月____日个人住宅用房长期出租协议样本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。

该房屋装修状况为，设备、设施自配乙方对房屋基本情况已充分了解，并自愿承租该房屋第二条房屋用途该房屋用途为：_____乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第三条交验身份乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同附件，待乙方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档第四条房屋改善甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物乙方对房屋进行装修、装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可装修、装饰第五条租赁期限（一）____年____月____日至____年____月____日作为乙方的装修期，甲方不收取租赁费用;房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日（三）同等条件下乙方有优先选择权第六条租金（一）元/年，元）二）租金支付时间：租金按期支付，每期为个月，共计为期，每期租金为元首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期开始的日前向甲方支付三）租金支付方式：乙方于每期开始的日前直接向甲方交付四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第七条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写：元）二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数反还乙方第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担水费、电费、费等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据第九条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方《设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施第十条房屋及附属设施的维护1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶，在装修外立面、设置广告前征求政府有关部门意见，如没有得到政府有关部门的同意乙方私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的一切后果乙方付全责4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十一条违约责任1、在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折旧的现存2、乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方作为补3、乙方在租赁期满二年后提出解除合同，需提前三个月以书面的形式第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的2、因地震等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定足额支付租金达____日的2、欠缴各项费用达3、擅自改变该房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、利用该房屋从事违法活动的6、乙方单方要求终止合同的7、解除合同的通知自送达乙方预留的地址或乙方承租本合同房屋的经营负责人之日起生效，本合同解除。

乙方预留的地址，乙方承租房屋的经营负责人曲强，乙方变更预留地址及经营负责人的,应在变更后三日内书面通知甲方，乙方应对预留地址及负责人的真实性负责，因虚假或变更后不通知甲方，而使解除合同的通知无法送达的，解除合同的通知自甲方邮寄之日起生效，本合同解除8、解除合同的后果：（1）乙方必须在三日内搬出房屋并将房屋完好交回甲方,甲方无需征得乙方同意,无需通过诉讼而将房屋另行出租;（2）乙方必须在三日内自行收回添置的新物，但乙方装修、装饰的部分乙方不得收回、变动，应无偿归甲方所有，乙方未在三日内收回添置的新物，视为乙方放弃甲方有权自由处分;（3）乙方交付的房屋租赁保证金，甲方不予退还;（4）给甲方造成损失的应当赔偿第十三条其他约定1、乙方自承租之日起自行向自来水公司申请安装独立自来水表、自行向供电局申请安装独立电表，其相关费用自行解决;2、甲方同意乙方正式营业后将一层东侧大厅门前靠近东侧的四个停车位给乙方使用,合同解除后车位甲方自动收回;3、甲方为乙方提供部直拨，租用期内发生的费用由乙方交纳，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日内交付4、乙方在租用期内对该房屋内、外的装修、装饰所产生的费用自行承担，涉及广告方面乙方必须向政府相关部门申报，并承担一切责任。

5、租金含冬季供暖费用及物业费6、乙方承诺自租赁之日起四个月内办理营业执照，批复后乙方以营业执照上的公司名称与甲方进行该合同的乙方变更7、乙方在租用期内不得将承租房屋转租、借租或抵押给第三方8、乙方负责该房屋内的消防设施，自行承担防火、防盗的责任，在承租期间如发生防火、防盗事宜并给甲方造成损失的，乙方需向甲方赔偿损失的费用第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起诉本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式四份，其中甲方执二份，乙方执二份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日个人住宅用房长期出租协议样本（三）甲方（房主）：_____ 身份证号码：_____。

乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____一、甲方将南宁市____区____路____号____楼____号房屋出租给乙方作为生活住房使用二、租期，从____年____月____日起到____年____月____日为止三、租金为人民币_____元每月四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_____元整（小写：_____元人民币）2、租房日期完租金如数退还给乙方五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。

在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）八、补充协议______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月到____年____月____日止，届时甲方将收回自用甲方：_____签名盖章（红印）联系：日期：乙方：_____签名盖章联系：日期：个人住宅用房长期出租协议样本（四）出租方姓名：_____ 身份证号：_____ 联系：_____承租方姓名：_____ 身份证号：_____ 联系：_____一、经甲、乙双方共同协商，临滨苑3栋02室出租达成如下协议：二、租房从____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为年。

该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为元，缴租方式为一季度一付，计人民币_____元，支付押金元三、以后应在付款期末前天支付。