办公楼装饰工程监理质量进度控制.docx

三标段装饰工程监理质量、进度控制方案兴业银行办公楼三标段装饰工程监理质量、进度控制方案（8层、9层、10层、11层、18层、20层） 2019年2月17日三标段装饰工程监理质量、进度控制方案目录一、方案简述 1二、质量控制项目 1三、 工期控制节点 2四、质量控制流程 3五、工序质量控制方案 41、干挂瓷砖 42、背漆玻璃 53、玻璃隔断 64、地砖铺贴 65、硅钙板吊顶 76、铝板吊顶 87、 石膏板吊顶 98、木门、防火门 109、乳胶漆墙面、顶面 1010、裱糊工程：壁纸、墙布 1111、地板、地毯 1212、 卫生间 13六、应注意的质量控制节点 131、不同材料交界处细部质量控制（均采用2mm拉丝不锈钢） 132、会议室、踢脚位置的质量控制要点 143、消防箱及管道后包柱的质量节点 144、墙砖拼缝质量节点（竖向、阳角） 145、墙砖拼缝质量节点（剖面） 146、窗台栏杆与玻璃隔断的质量控制节点 15三标段装饰工程监理质量、进度控制方案（8层、9层、10层、11层、18层、20层）一、方案简述目前三标段的施工情况如下：8、9、10、11、20层的基层（包含吊顶、墙面、地面）已基本全部完成，18层样板间已完成了面层的施工。

本质量控制方案根据后期进行的三标段8、9、10、11、20层的面层施工工艺，并结合设计图纸、相关规范标准等对后期三标段可能遇到的工艺进行质量把控二、质量控制项目墙面：1、墙砖主要部位为电梯厅干挂墙砖以及卫生间湿贴墙砖2、玻璃隔断主要为防火玻璃隔断、普通钢化玻璃隔断、隔断玻璃门3、石膏板乳胶漆墙面主要部位为所有石膏板墙面及顶棚4、背漆玻璃主要部位为电梯前室位置5、裱糊工程主要部位为走廊墙面海吉布及个别房间的壁纸地面：1、地面砖主要部位为办公区域的地砖及卫生间内的防滑地砖2、地板主要部位为9层行长办公室及贵宾室、党委会议室；20层职工之家3、地毯主要部位为贵宾室3、顶面：1、石膏板乳胶漆吊顶主要部位为走廊石膏板吊顶2、硅钙板主要部位为办公区吊顶3、铝板主要部位为电梯前室吊顶4、门窗工程：1、门窗工程包含木门及防火防盗门 5、卫生间：1、卫生间包含防水保护层施工及墙地砖、面层材料安装施工3、 工期控制节点1、2019年2月28日之前完成背漆玻璃、玻璃隔断、铝板、硅钙板、卫生间墙地砖、灯具、配电箱、电线电缆、洁具、开关插座的签订，需提供主要材料和设备的合同、订货下料单、有效的付款证明2、2019年3月10日前完成木门、防火门的合同签订需提供主要材料和设备的合同、订货下料单、有效的付款证明。

3、2019年3月31日完成内装饰墙面和顶面的隐蔽验收工作4、2019年4月15日前完成全部硅钙板吊顶封板、完成石膏板吊顶封板，完成卫生间墙面及地面瓷砖铺贴，完成核心筒及电梯厅内墙面干挂瓷砖、石材和背漆玻璃，并验收合格5、2019年4月30日完成竣工资料整理6、2019年5月30日前所有工序施工完成，并具备竣工验收条件7、2019年6月30日前具备搬迁移交条件四、质量控制流程材料进场：1、所进场的材料必须先上报材料进场验收表（B.0.6表）检查资料的完整性、有效性，并核对其真实性（合格证、检验报告）2、现场进行材料的检查验收，检查材料是否完整，有无破损、划痕、掉角等现象重点对面层材料及型材进行厚度检测3、与封样样品的外观、颜色、型号等做比对4、检查材料所用的部位5、做好材料的见证取样工作6、需经过复试的材料在复试合格后方可进行使用7、验收合格的材料签准入证方可入内三、质量控制流程留存影像及资料证明，并要求退场不合格合格要求施工单位上报施工方案或技术交底，审核通过后作为施工的依据和标准监理人员要参与到技术或方案的讨论中，要发表自己的观点样板先行，任何工艺先进行小部分的样板施工，该样板监理验收合格通过后，方可进行大面积的施工。

按照施工图纸要求、节点做法进行过程中的质量把控，验收时按照最新的装饰装修工程验收规范进行检测，巡视过程中不符合要求的工序，喝令要求整改，小问题及时下达工作联系单，重大问题或提出仍未整改的应下达监理通知单，每道工序验收通过之后才可进行下道工序施工不合格施工单位提出隐蔽验收，首先检查施工单位是否进行了三检“专检、自检、工序交接检”，三检完成后，要求施工单位上报隐蔽验收资料（B.0.7）资料内容齐全后，现场进行该检验批或分项的隐蔽验收工作合格验收通过五、工序质量控制方案1、干挂瓷砖1.1 根据质量控制流程，首先对干挂瓷砖的材料进场进行把控，一是瓷砖的类型是否与样板和本次货号相对应，另外核对其检测报告的真实性二是干挂件的质量，必须为不锈钢干挂件，不小于3mm厚三是云石胶要及时取样送检1.2 基层钢架及主龙骨要焊接符合要求，焊口应包含连续，不得有气泡、夹渣等现象，并刷防锈漆2遍埋板的厚度8mm，主龙骨采用8#槽钢间距不大于1.2米，副龙骨用5#角钢固定1.3 墙砖在安装前要求施工单位按厂家排版图进行排版安装，若无排版图应先进行预排版，以减少色差增加美观性1.4 施工前要求施工单位应先放好控制线1.5 根据18层样板间确定的施工工艺，干挂瓷砖开槽后装不锈钢挂件，开槽数量每排板为2-3个，宽度80mm深度40mm，开槽完成后必须要求施工单位清理槽孔，然后在角钢钢架的上下两侧，安装不锈钢挂件，其中角钢上部挂件因考虑受力因素，必须加设方钢以增加其接触面积，挂件的另一端安装到砖槽内，从外往内看能够被方管遮挡住。

1.6 挂件与石材的背部结合处要安装背板，背板的材料与现场瓷砖相同，尺寸为100mm*100mm，且不能摔砸，形状要平整，背板打胶时应均匀、饱满1.7 阳角位置要按设计要求进行对缝，缝宽8mm1.8 干挂瓷砖验收检查标准项次项   目允许偏差（mm）检 验 方 法1立面垂直2用2m垂直检测尺检查2表面平整2用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正2用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直2用5m小线和钢直尺检查5墙裙上口平直2用5m小线和钢直尺检查6接缝高低1用钢板短尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查2、背漆玻璃2.1 首先对进场材料按照质量控制流程进行进场把控2.2 背漆玻璃安装前，要确保排版的切割尺寸正确，预留的TV面板处位置是否正确，由于切割易碎，要检查是否有玻璃损坏或开裂现象，之后检查控制线是否已放好2.3 三标段采用粘贴法工艺施工，检查背面的粘贴点数符合要求2.4 安装过程中由于背漆玻璃面积较大应采用吸盘进行安装2.5 在玻璃拼缝位置处涂抹玻璃胶，确保接缝处玻璃的牢固度2.6 安装完成后检查拼缝处，不应有错台、翘曲、溢胶等现象2.7 做好成品保护工作3、玻璃隔断3.1 对进场材料按照质量控制流程进行材料进场把控，并对辅材的厚度进行检测，按照样板间确定的施工方案，天地龙骨厚度应为2mm，左右龙骨厚度为1.5mm。

配套的隔断门、地弹簧、百叶也要对其品牌进行核对3.2 按方案进行地龙骨固定，固定时可以用φ8～φ12膨胀螺栓固定，膨胀螺栓固定点间距600～800mm左右边龙骨可以用φ8～φ12膨胀螺栓固定，固定点间距800～1000mm为确保牢固以及隔断的不变型，应在天地龙骨内内衬槽钢或角钢，保证隔断上下槽口内的刚度，膨胀螺栓应穿过地暖垫层直接打入原结构楼面层，再用混凝土或灌浆料将孔洞填充密实3.3 玻璃隔墙安装完成后应保证牢固、隔断的外侧与外侧走道的乳胶漆墙面保持平齐，不得错台现象3.4 玻璃隔断表面应色泽一致、平整光滑、清晰美观、表面应无破损及划痕3.5隔断百叶应检查开启及闭合方向是否一致，以及开闭的顺畅度、是否开闭完整3.6 玻璃隔断验收标准项次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2M垂直检测尺检查2表面平整度3用2M靠尺和塞尺检查3接缝直线度4拉5M线，不足5M拉通线4接缝高低差3用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度3用钢直尺检查4、地砖铺贴4.1 对进场材料按照质量控制流程进行材料进场把控，核对尺寸及型号（800*800，600*600，普通玻化砖还是卫生间的防滑地砖）4.2 核对排版，基层必须平整牢固，无空鼓起沙，光滑的地面特别是核心筒位置，必须要提前扫浆处理，铺贴前应提前浇水湿润。

铺设前先关闭暖气4.3 卫生间、洗浴间、桑拿间、汗蒸间等对有排水坡度要求的,按相应坡度拉线控制贴砖坡向4.4 施工过程中应按照：铺设20mm厚1：3干硬水泥砂浆→预压→松垮及漏铺位置重新将水泥砂浆填实→砖面打满20mm厚1：2干硬水泥砂浆结合层→洒1mm干水泥及适量清水→铺设并用皮锤压实4.5 施工时应在每块砖拼缝的四周及角部放置卡子，卡子以能够自由抽放及移动，且不晃动未标准，用来控制砖缝宽度，铺贴时横竖均要拉十字线或者电子水平仪打线，横竖必须保证贯通,不得错缝4.6 核心筒位置的地面大理石（过门石）应采用应用白水泥挂刷浆,以防泛色4.7 沙料及水泥要按照要求，沙料采用河沙含泥量不得超过规范要求，水泥采用山水牌水泥，最低标号不得低于32.5，超过生产日期3个月要求施工单位进行复检4.8 料拌和时要检查是否按照设计比例进行拌和，且泥浆要手握成团、落地开花4.9 地砖与踢脚位置应留适当的缝隙，不得直接与踢脚贴死4.10铺设时应检查施工单位是否按照排版图的位置留6MM伸缩缝4.11 地砖铺贴时,不得人为踩踏,地砖完成后应在24小时内清缝,随做随清,养护期间,两天之内禁止上人为不影响其他项目施工,最好一周之后在进行其他专业的穿插施工，若使用梯子等工具，应铺设木板或包住梯角，做好成品保护措施。

4.12 空鼓率应在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%4.13 地砖铺设验收标准项次项 目允许偏差（mm）检验方法室内1立面垂直度3用2M垂直检测尺检查2表面平整度4用2M靠尺和塞尺检查3接缝直线度3拉5M线，不足5M拉通线4接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度1用钢直尺检查6阴阳角方正4用直角尺检查5、硅钙板吊顶5.1 对进场材料按照质量控制流程进行材料进场把控，包括配套的专用龙骨，尺寸及厚度应符合包装尺寸5.2 由于基层龙骨已经安装完毕，在施工时应检查预留的喷淋、灯具、风口等位置，是否与实际硅钙板安装的位置有冲突，应及时通知安装管理人员5.3 在安装前要求施工单位定好控制线及核对标高5.4 由于现场硅钙板最大跨度为1500mm，为防止跨中下垂，应在中间部位加设荷载进行预压，根据实测结果调整吊件5.5 安装过程中应检查每副板面之间的接口是否顺直现象5.6 安装完成后检查顶面的平整度以及四周的水平度，特。