承租合同格式版（七篇）.doc

承租合同格式版合同编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____：_____：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____：_____：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____元整（____元）月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元2.从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳2.水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）3.维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务1.必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴2.监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3.不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人4.违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销5.不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌6.不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务1.不得超出核准登记的经营范围2.必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志3.不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动4.文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证5.不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动6.必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7.禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权2.租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元2.若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租1.承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同2.租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____元。

第十二条合同的终止1.本合同期限届满，双方不再续签合同的;2.双方通过书面协议解除本合同;3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;7.__________________________________________________第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决（1）提交_____仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉第十五条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____（书信、、电报、当面送交等方式）传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式2.各方通讯地址如下：________________________________3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力出租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____联系：_________年____月____日签订地点：_____承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____联系：_________年____月____日签订地点：_____承租合同格式版（二）发租方：（称甲方）身份证：乘租方：（称乙方）身份证：为保障甲乙双方的合法权益签订本合同细则如下：一承租项目：由甲方提供辖下公路边原是金丰石公司厂房用地及现有的二层建筑物给发租方使用。

二承租面积：约4.2亩附厂房用地图）三承租期限：_____由至止）四承租租全款：分阶段收款共年，共）;第年至第年，每年元共年，共元）;第年至第年，每年元共年，共元）五在签订合同时乙方需交给甲方押金万元正六交付租全方式：按先款后租使用的原则乙方在签订合同时交付押金及当年承租款以后乙方应于每____年____月____日底前壹次交清下一年度的承租款乙方如中途退租，终止合同则甲方没收乙方的押金及有权追讨一切已发生的费用七1、乙方承租的厂房用地，只有使用权，所有权归甲方;乙方在承租时，不得开采资源（挖泥取沙等）;厂房原有三边的石墙不能拆除，厂房如中途转让他人，必须经甲方同意并办理转让手续，否则甲方没收押金并终止乙方使用权及收回厂房用地2、乙方要尊守国家法律、法规，如在开办长需经环保及上级有关部门报批，许可，才能办理，如果没有批准，所造成的一切后果由乙方负责承租合同生效后所发生一切费用，水、电费等由乙方自负;如有乙方造成污染而损害他人或作物，则由乙方负责赔偿一切对方损失3、乙方要按时交付租金如有拖欠则甲方从欠款的第十六天起，每天计收滞纳金7%;乙方在三十天内如未交清承租款，则甲方有权没收全部押金款及收回厂房用地并追收所欠款项。

4、在承租期间，如上设或国家部门需证用此地，则乙方要无偿退出，甲方不作任何补偿，（注：土地补偿归甲方，生产补偿归乙方）5、原有的二层建物、厂房用地上的三边的石墙及乙方所安装的水电线路及土建木建厂房设施（包括所有用砖、用铁的围墙、屋顶、地面），在合同期满或乙方单方原因终止合同时，乙方不能拆徐或认为损坏（如有损坏在押金中相应扣除），要无偿归甲方所有（注：厂内设备由乙方自行处理）6、乙方要注意做好安全生产措施，一切因乙方造成工伤事故或发生的费用与甲方无关八厂房用地上铁棚、铁架一次性转让补偿费3000元九租赁期限内乙方如将租赁物转需经甲方同意转租期限不得超过乙方对甲方的成租期限，倘乙方提前终止合同乙方已转租户的转租租约应同时终止无论乙方是否提前终止合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷该由乙方处理十租赁期限届满三个月提出，经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项从新签订租赁合同在同等条件下，乙方有优先权十一本合同如有未提及事宜，需经双方协商解决，不单单方违反，否则要赔偿对方所造成的经济损失合同一式两份，甲乙各持一份，希双方共同遵守甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日承租合同格式版（三）甲方：乙方：甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签署本协议。

一、租赁地点：甲方转让提供现已装修好的（乡下烧菜馆）、并在经营的红谷新区红谷中大道____号海航白。